酒田市の土地価格相場/山形県

酒田市

酒田市の土地の価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 酒田市の土地の価格相場は、酒田市の土地の取引事例1,536件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
酒田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

酒田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.4万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.3分
  • 専有面積 122.4坪 (404.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,536件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,536件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで酒田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県酒田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「酒田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

酒田市 土地価格相場 最新データ 2023年

酒田市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.0万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 酒田市の土地の価格相場は、酒田市の土地の取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.0万円/坪
    (前年 8.5万円/坪 前年対比 +17.6%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 +15.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.3分
    (前年 24.8分 前年対比 -6%
  • 専有面積 111.0坪 (366.9㎡)
    (前年 127.8坪 前年対比 -13.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 81件 前年対比 -42%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年酒田市の価格相場を見てみると、坪単価10.0万円/坪と前年の坪単価8.5万円/坪と比較して、+1.5万円17.6%上昇しています。 取引事例は、2023年47件と前年の81件から42%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年111.0坪 (366.9㎡)と、前年127.8坪 (422.5㎡)から13.1%低下しています。

酒田市 土地売却価格査定ツール

酒田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、酒田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,536件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

酒田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

酒田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、酒田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

酒田市 土地価格相場の推移

酒田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

酒田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,265万円 1.2万円/㎡ 17件
あきほ町 2,031万円 3.8万円/㎡ 8件
こあら 1,903万円 3.5万円/㎡ 30件
こがね町 1,252万円 4.0万円/㎡ 18件
みずほ 1,487万円 4.8万円/㎡ 20件
ゆたか 1,476万円 3.2万円/㎡ 34件
一番町 987万円 3.7万円/㎡ 3件
上安町 1,034万円 2.8万円/㎡ 20件
上本町 552万円 5.6万円/㎡ 26件
上野曽根 153万円 0.8万円/㎡ 18件
下安町 1,670万円 3.3万円/㎡ 5件
下黒川 17万円 0.3万円/㎡ 1件
両羽町 1,451万円 2.1万円/㎡ 8件
中央東町 180万円 1.8万円/㎡ 1件
中央西町 490万円 2.0万円/㎡ 2件
中牧田 20万円 0.2万円/㎡ 1件
中町 1,515万円 4.1万円/㎡ 14件
丸沼 23万円 0.4万円/㎡ 1件
亀ケ崎 1,361万円 3.7万円/㎡ 79件
二番町 1,025万円 3.7万円/㎡ 2件
京田 9,144万円 4.6万円/㎡ 16件
住吉町 715万円 3.1万円/㎡ 19件
保岡 303万円 0.2万円/㎡ 4件
光ケ丘 885万円 2.1万円/㎡ 61件
入船町 543万円 2.5万円/㎡ 7件
北仁田 390万円 1.0万円/㎡ 3件
北今町 516万円 2.6万円/㎡ 5件
北千日町 631万円 1.9万円/㎡ 16件
北新橋 950万円 3.2万円/㎡ 23件
北新町 512万円 2.2万円/㎡ 21件
北沢 123万円 0.7万円/㎡ 2件
北浜町 1,200万円 0.6万円/㎡ 1件
北里町 523万円 3.1万円/㎡ 4件
十里塚 228万円 0.7万円/㎡ 5件
千代田 190万円 1.1万円/㎡ 2件
千日町 407万円 2.1万円/㎡ 19件
千石町 733万円 3.4万円/㎡ 32件
升田 60万円 0.6万円/㎡ 1件
南千日町 497万円 1.3万円/㎡ 3件
南新町 320万円 1.7万円/㎡ 10件
古湊町 410万円 0.6万円/㎡ 1件
吉田 395万円 0.5万円/㎡ 2件
吉田新田 1,000万円 0.5万円/㎡ 1件
四ツ興野 548万円 2.2万円/㎡ 8件
土崎 400万円 0.2万円/㎡ 1件
土渕 110万円 0.3万円/㎡ 1件
坂野辺新田 421万円 0.9万円/㎡ 6件
堤町 320万円 1.8万円/㎡ 4件
大宮町 1,405万円 2.7万円/㎡ 48件
大島田 53万円 0.2万円/㎡ 2件
大浜 4,500万円 2.2万円/㎡ 2件
大町 999万円 2.0万円/㎡ 18件
大野新田 12万円 0.3万円/㎡ 1件
天神堂 785万円 0.6万円/㎡ 2件
字松原南 1,057万円 4.5万円/㎡ 6件
安田 310万円 0.5万円/㎡ 1件
宮内 100万円 0.6万円/㎡ 2件
宮海 4,776万円 2.8万円/㎡ 17件
宮野浦 593万円 1.1万円/㎡ 22件
富士見町 955万円 3.2万円/㎡ 20件
寿町 454万円 3.1万円/㎡ 11件
小泉 191万円 0.9万円/㎡ 8件
75万円 0.4万円/㎡ 1件
山元 25万円 0.3万円/㎡ 3件
山寺 18万円 0.2万円/㎡ 3件
山居町 3,172万円 3.2万円/㎡ 20件
市条 617万円 1.4万円/㎡ 9件
幸町 4,309万円 5.3万円/㎡ 20件
広栄町 1,156万円 1.1万円/㎡ 9件
広野 553万円 1.1万円/㎡ 21件
御成町 807万円 2.9万円/㎡ 6件
手蔵田 633万円 0.4万円/㎡ 3件
新井田町 626万円 3.6万円/㎡ 11件
新堀 102万円 0.6万円/㎡ 5件
新橋 1,164万円 3.7万円/㎡ 80件
新青渡 200万円 0.3万円/㎡ 1件
日の出町 1,022万円 3.3万円/㎡ 6件
日吉町 664万円 3.3万円/㎡ 18件
旭新町 508万円 3.5万円/㎡ 12件
曙町 3,375万円 4.2万円/㎡ 10件
末広町 633万円 3.4万円/㎡ 15件
本楯 644万円 1.0万円/㎡ 9件
本町 1,250万円 6.5万円/㎡ 48件
東両羽町 2,221万円 2.2万円/㎡ 8件
東中の口町 583万円 3.1万円/㎡ 20件
東大町 734万円 3.3万円/㎡ 36件
東栄町 1,021万円 3.5万円/㎡ 9件
東泉町 878万円 3.1万円/㎡ 37件
東町 1,904万円 3.0万円/㎡ 20件
松美町 3,775万円 1.9万円/㎡ 4件
栄町 488万円 2.5万円/㎡ 18件
楢橋 573万円 1.5万円/㎡ 8件
泉町 1,143万円 1.5万円/㎡ 4件
法連寺 46万円 1.2万円/㎡ 1件
浜中 100万円 0.3万円/㎡ 1件
浜松町 4,327万円 3.0万円/㎡ 3件
浜田 709万円 2.3万円/㎡ 13件
漆曽根 197万円 0.5万円/㎡ 3件
牧曽根 100万円 0.6万円/㎡ 1件
生石 101万円 0.6万円/㎡ 2件
田沢 140万円 0.4万円/㎡ 1件
相沢 20万円 0.3万円/㎡ 1件
相生町 930万円 3.1万円/㎡ 20件
石橋 390万円 0.4万円/㎡ 1件
砂越 658万円 1.4万円/㎡ 17件
砂越緑町 505万円 1.6万円/㎡ 4件
穂積 152万円 0.7万円/㎡ 5件
竹田 187万円 0.6万円/㎡ 3件
米島 86万円 0.9万円/㎡ 2件
緑ケ丘 515万円 1.6万円/㎡ 28件
緑町 653万円 3.1万円/㎡ 27件
臼ケ沢 867万円 0.5万円/㎡ 2件
船場町 889万円 2.4万円/㎡ 9件
芹田 120万円 0.8万円/㎡ 1件
若原町 1,069万円 2.7万円/㎡ 9件
若宮町 515万円 2.0万円/㎡ 10件
若浜町 581万円 3.5万円/㎡ 8件
若竹町 1,308万円 2.8万円/㎡ 25件
草津 24万円 0.1万円/㎡ 1件
落野目 100万円 0.8万円/㎡ 1件
藤塚 103万円 0.5万円/㎡ 3件
西野町 370万円 1.5万円/㎡ 1件
観音寺 262万円 1.0万円/㎡ 5件
豊原 52万円 0.6万円/㎡ 1件
豊里 1,080万円 2.4万円/㎡ 2件
遊摺部 350万円 1.0万円/㎡ 1件
郡山 250万円 0.1万円/㎡ 1件
錦町 600万円 2.6万円/㎡ 24件
門田 140万円 1.0万円/㎡ 1件
飛島 110万円 0.6万円/㎡ 1件
飛鳥 559万円 1.2万円/㎡ 15件
飯森山 1,400万円 0.8万円/㎡ 3件
駅東 671万円 3.2万円/㎡ 20件
高砂 1,873万円 1.8万円/㎡ 11件
高見台 751万円 2.3万円/㎡ 19件
295万円 1.3万円/㎡ 6件
黒森 807万円 0.7万円/㎡ 3件

酒田市 直近の取引データ

酒田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 酒田市 大町 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:3.5万円/㎡
2. 山形県 酒田市 大町 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.2万円/㎡
3. 山形県 酒田市 亀ケ崎 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.3万円/㎡
4. 山形県 酒田市 こあら [map]
酒田駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.0万円/㎡
5. 山形県 酒田市 十里塚 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
6. 山形県 酒田市 新堀 [map]
北余目駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:0.4万円/㎡
7. 山形県 酒田市 東中の口町 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:3.2万円/㎡
8. 山形県 酒田市 広野 [map]
余目駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
9. 山形県 酒田市 本町 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:2.5万円/㎡
10. 山形県 酒田市 緑ケ丘 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:1.8万円/㎡