天童市の住宅・戸建て価格相場/山形県

天童市

天童市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.0万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 天童市の住宅・戸建ての価格相場は、天童市の住宅・戸建ての取引事例682件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天童市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天童市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.0万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 122.9坪 (406.2㎡)
  • 延床面積 60.8坪 (201.1㎡)
  • 取引事例 682件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ682件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天童市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県天童市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天童市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天童市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天童市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.8万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 天童市の住宅・戸建ての価格相場は、天童市の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.8万円/坪
    (前年 28.8万円/坪 前年対比 -3.5%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 -3.4%
  • 築年数 24.1年
    (前年 20.7年 前年対比 +16.4%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 19.0分 前年対比 -18.4%
  • 専有面積 87.3坪 (288.6㎡)
    (前年 127.8坪 前年対比 -31.7%
  • 延床面積 41.1坪 (135.9㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 -4.9%
  • 取引事例 32件
    (前年 43件 前年対比 -25.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天童市の価格相場を見てみると、坪単価27.8万円/坪と前年の坪単価28.8万円/坪と比較して、-1万円3.5%下降しています。 取引事例は、2023年32件と前年の43件から25.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.1年と、前年20.7年から16.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年87.3坪 (288.6㎡)と、前年127.8坪 (422.6㎡)から31.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.1坪 (135.9㎡)と、前年43.2坪 (142.9㎡)から4.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年27.8万円/坪 (8.4万円/㎡)と、前年28.8万円/坪 (8.7万円/㎡)から3.5%低下しています。

天童市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天童市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天童市の過去の取引データ2005/10から2024/02の682件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天童市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天童市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天童市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天童市 住宅・戸建て価格相場の推移

天童市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天童市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日町 2,228万円 10.6万円/㎡ 14件
三日町 2,092万円 7.4万円/㎡ 6件
中里 2,383万円 7.9万円/㎡ 30件
久野本 1,728万円 8.5万円/㎡ 33件
乱川 2,707万円 6.1万円/㎡ 15件
五日町 1,483万円 9.1万円/㎡ 4件
交り江 1,629万円 6.8万円/㎡ 21件
北久野本 1,839万円 8.1万円/㎡ 56件
北目 2,329万円 5.7万円/㎡ 16件
南小畑 2,250万円 8.1万円/㎡ 4件
南町 2,679万円 10.8万円/㎡ 14件
大字下荻野戸 780万円 1.2万円/㎡ 3件
大字久野本 1,772万円 4.3万円/㎡ 6件
大字乱川 1,892万円 6.2万円/㎡ 17件
大字北目 3,783万円 13.3万円/㎡ 6件
大字原町 2,856万円 4.9万円/㎡ 9件
大字塚野目 1,450万円 1.5万円/㎡ 2件
大字大清水 160万円 0.3万円/㎡ 1件
大字大町 990万円 1.5万円/㎡ 1件
大字奈良沢 790万円 2.4万円/㎡ 5件
大字寺津 1,267万円 2.2万円/㎡ 3件
大字小関 2,525万円 9.7万円/㎡ 4件
大字山元 1,914万円 3.7万円/㎡ 10件
大字山口 1,439万円 2.5万円/㎡ 13件
大字川原子 1,027万円 2.1万円/㎡ 3件
大字干布 2,533万円 9.9万円/㎡ 3件
大字成生 990万円 1.4万円/㎡ 3件
大字東善寺 1,100万円 1.5万円/㎡ 2件
大字清池 1,120万円 4.1万円/㎡ 9件
大字田麦野 667万円 1.0万円/㎡ 3件
大字矢野目 1,596万円 4.5万円/㎡ 14件
大字窪野目 275万円 0.4万円/㎡ 2件
大字老野森 1,555万円 7.2万円/㎡ 6件
大字芳賀 3,363万円 12.9万円/㎡ 19件
大字荒谷 2,345万円 4.1万円/㎡ 15件
大字蔵増 1,127万円 2.7万円/㎡ 7件
大字藤内新田 908万円 2.6万円/㎡ 6件
大字貫津 1,865万円 7.3万円/㎡ 2件
大字長岡 2,456万円 10.2万円/㎡ 12件
大字高擶 984万円 2.0万円/㎡ 4件
大字高木 2,800万円 10.4万円/㎡ 1件
天童中 1,325万円 4.2万円/㎡ 10件
小路 1,377万円 5.5万円/㎡ 3件
小関 2,117万円 8.4万円/㎡ 6件
東久野本 1,768万円 7.2万円/㎡ 18件
東本町 2,252万円 7.9万円/㎡ 22件
東芳賀 2,361万円 10.1万円/㎡ 18件
東長岡 2,200万円 10.0万円/㎡ 23件
柏木町 1,950万円 8.7万円/㎡ 27件
桜町 2,500万円 7.1万円/㎡ 1件
泉町 2,067万円 7.9万円/㎡ 18件
清池東 13,050万円 6.5万円/㎡ 4件
田鶴町 1,652万円 7.2万円/㎡ 19件
石鳥居 5,278万円 2.8万円/㎡ 9件
糠塚 3,207万円 8.7万円/㎡ 15件
老野森 2,344万円 8.8万円/㎡ 20件
芳賀タウン北 4,600万円 10.4万円/㎡ 2件
芳賀タウン南 3,625万円 15.4万円/㎡ 4件
鎌田 15,889万円 14.6万円/㎡ 9件
鎌田本町 2,568万円 8.5万円/㎡ 19件
長岡北 1,944万円 8.6万円/㎡ 16件
駅西 2,727万円 9.8万円/㎡ 15件

天童市 直近の取引データ

天童市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 天童市 柏木町 [map]
天童駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.1万円/㎡
2. 山形県 天童市 北久野本 [map]
天童駅 [map]
徒歩:25分 築:21年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
3. 山形県 天童市 大字窪野目 [map]
乱川駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
4. 山形県 天童市 大字原町 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.2万円/㎡
5. 山形県 天童市 東久野本 [map]
天童駅 [map]
徒歩:23分 築:15年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.8万円/㎡
6. 山形県 天童市 駅西 [map]
天童駅 [map]
徒歩:4分 築:28年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.3万円/㎡
7. 山形県 天童市 老野森 [map]
天童駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.2万円/㎡
8. 山形県 天童市 柏木町 [map]
天童駅 [map]
徒歩:21分 築:37年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.1万円/㎡
9. 山形県 天童市 久野本 [map]
天童駅 [map]
徒歩:18分 築:41年 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:290万円 単価:1.6万円/㎡
10. 山形県 天童市 久野本 [map]
天童駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.2万円/㎡