大字蟹沢の住宅・戸建て価格相場/山形県 東根市

大字蟹沢

大字蟹沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.3万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 大字蟹沢の住宅・戸建ての価格相場は、大字蟹沢の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大字蟹沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大字蟹沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.3万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 24.5年
  • 駅距離 13.3分
  • 専有面積 142.7坪 (471.6㎡)
  • 延床面積 53.3坪 (176.2㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大字蟹沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 東根市大字蟹沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大字蟹沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大字蟹沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大字蟹沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.6万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 大字蟹沢の住宅・戸建ての価格相場は、大字蟹沢の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.6万円/坪
    (前年 22.9万円/坪 前年対比 -1.3%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 6.9万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 27.3年
    (前年 33.7年 前年対比 -19%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 9.0分 前年対比 +66.7%
  • 専有面積 119.5坪 (395.0㎡)
    (前年 74.6坪 前年対比 +60.2%
  • 延床面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 39.6坪 前年対比 +72%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大字蟹沢の価格相場を見てみると、坪単価22.6万円/坪と前年の坪単価22.9万円/坪と比較して、-0.3万円1.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.3年と、前年33.7年から19%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年119.5坪 (395.0㎡)と、前年74.6坪 (246.7㎡)から60.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年68.1坪 (225.0㎡)と、前年39.6坪 (130.8㎡)から72%上昇しています。

大字蟹沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大字蟹沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大字蟹沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大字蟹沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大字蟹沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大字蟹沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大字蟹沢 住宅・戸建て価格相場の推移

大字蟹沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大字蟹沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字蟹沢 2,300万円 3.4万円/㎡ さくらんぼ東根駅 1分
大字蟹沢 100万円 0.3万円/㎡ 東根駅 30分
大字蟹沢 3,100万円 16.8万円/㎡ さくらんぼ東根駅 14分
大字蟹沢 2,000万円 9.1万円/㎡ さくらんぼ東根駅 14分
大字蟹沢 810万円 3.4万円/㎡ さくらんぼ東根駅 3分
大字蟹沢 1,200万円 4.1万円/㎡ さくらんぼ東根駅 4分
大字蟹沢 3,700万円 18.5万円/㎡ さくらんぼ東根駅 13分
大字蟹沢 350万円 1.8万円/㎡ さくらんぼ東根駅 19分
大字蟹沢 1,600万円 4.7万円/㎡ さくらんぼ東根駅 1分
大字蟹沢 3,400万円 17.0万円/㎡ さくらんぼ東根駅 13分
大字蟹沢 1,900万円 9.5万円/㎡ さくらんぼ東根駅 14分
大字蟹沢 3,800万円 15.2万円/㎡ さくらんぼ東根駅 15分
大字蟹沢 2,100万円 9.1万円/㎡ さくらんぼ東根駅 26分
大字蟹沢 3,200万円 1.8万円/㎡ さくらんぼ東根駅 8分
大字蟹沢 1,400万円 7.0万円/㎡ さくらんぼ東根駅 14分
大字蟹沢 300万円 1.2万円/㎡ さくらんぼ東根駅 11分
大字蟹沢 1,600万円 7.0万円/㎡ さくらんぼ東根駅 26分
大字蟹沢 2,300万円 10.0万円/㎡ さくらんぼ東根駅 12分
大字蟹沢 820万円 3.7万円/㎡ さくらんぼ東根駅 1分
大字蟹沢 2,000万円 12.1万円/㎡ さくらんぼ東根駅 14分
大字蟹沢 1,500万円 1.4万円/㎡ さくらんぼ東根駅 11分
大字蟹沢 1,800万円 8.2万円/㎡ さくらんぼ東根駅 13分
大字蟹沢 2,300万円 15.3万円/㎡ さくらんぼ東根駅 6分
大字蟹沢 2,800万円 8.8万円/㎡ さくらんぼ東根駅 16分
大字蟹沢 1,300万円 3.3万円/㎡ さくらんぼ東根駅 19分
大字蟹沢 750万円 2.3万円/㎡ さくらんぼ東根駅 15分
大字蟹沢 2,600万円 14.9万円/㎡ さくらんぼ東根駅 15分
大字蟹沢 740万円 3.2万円/㎡ さくらんぼ東根駅 8分
大字蟹沢 2,500万円 5.6万円/㎡ さくらんぼ東根駅 6分
大字蟹沢 2,700万円 5.9万円/㎡ さくらんぼ東根駅 20分
大字蟹沢 2,600万円 12.4万円/㎡ さくらんぼ東根駅 10分
大字蟹沢 2,400万円 11.4万円/㎡ さくらんぼ東根駅 13分
大字蟹沢 2,200万円 9.2万円/㎡ さくらんぼ東根駅 14分
大字蟹沢 5,400万円 2.7万円/㎡ さくらんぼ東根駅 11分
大字蟹沢 1,700万円 1.9万円/㎡ さくらんぼ東根駅 18分
大字蟹沢 1,900万円 9.0万円/㎡ 東根駅 30分
大字蟹沢 1,800万円 3.0万円/㎡ さくらんぼ東根駅 16分
大字蟹沢 2,400万円 6.0万円/㎡ さくらんぼ東根駅 9分
大字蟹沢 1,100万円 0.6万円/㎡ さくらんぼ東根駅 12分
大字蟹沢 2,800万円 12.2万円/㎡ さくらんぼ東根駅 19分
大字蟹沢 4,500万円 3.0万円/㎡ さくらんぼ東根駅 15分
大字蟹沢 2,600万円 16.8万円/㎡ さくらんぼ東根駅 30分
大字蟹沢 1,200万円 3.6万円/㎡ さくらんぼ東根駅 7分
大字蟹沢 870万円 3.3万円/㎡ さくらんぼ東根駅 18分
大字蟹沢 530万円 2.3万円/㎡ さくらんぼ東根駅 5分
大字蟹沢 680万円 0.9万円/㎡ さくらんぼ東根駅 13分
大字蟹沢 13,000万円 6.5万円/㎡ さくらんぼ東根駅 11分
大字蟹沢 1,200万円 1.7万円/㎡ さくらんぼ東根駅 3分
大字蟹沢 70万円 0.4万円/㎡ 東根駅 30分
大字蟹沢 1,100万円 2.1万円/㎡ さくらんぼ東根駅 6分
大字蟹沢 2,200万円 9.6万円/㎡ さくらんぼ東根駅 6分
大字蟹沢 1,500万円 8.3万円/㎡ さくらんぼ東根駅 15分

大字蟹沢 直近の取引データ

大字蟹沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:1分 築:32年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.4万円/㎡
2. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
東根駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
3. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.8万円/㎡
4. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡
5. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:3分 築:60年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:810万円 単価:3.4万円/㎡
6. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.1万円/㎡
7. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:13分 築:4年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:18.5万円/㎡
8. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:19分 築:44年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.8万円/㎡
9. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:1分 築:41年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.7万円/㎡
10. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.0万円/㎡