東根市の土地価格相場/山形県

東根市

東根市の土地の価格相場は、坪単価8.9万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 東根市の土地の価格相場は、東根市の土地の取引事例1,181件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東根市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東根市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.9万円/坪
  • 平米単価 2.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 130.7坪 (432.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,181件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,181件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東根市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県東根市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東根市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東根市 土地価格相場 最新データ 2023年

東根市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 東根市の土地の価格相場は、東根市の土地の取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.2万円/坪
    (前年 9.4万円/坪 前年対比 -12.8%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -13.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 20.4分 前年対比 -7.4%
  • 専有面積 150.0坪 (496.0㎡)
    (前年 136.6坪 前年対比 +9.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 30件
    (前年 60件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東根市の価格相場を見てみると、坪単価8.2万円/坪と前年の坪単価9.4万円/坪と比較して、-1.2万円12.8%下降しています。 取引事例は、2023年30件と前年の60件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.9分と、前年20.4分から7.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年150.0坪 (496.0㎡)と、前年136.6坪 (451.4㎡)から9.8%上昇しています。

東根市 土地売却価格査定ツール

東根市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東根市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,181件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東根市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東根市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東根市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東根市 土地価格相場の推移

東根市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東根市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくらんぼ駅前 2,007万円 4.7万円/㎡ 25件
一本木 1,116万円 3.5万円/㎡ 35件
三日町 784万円 2.8万円/㎡ 27件
下川原 1,008万円 2.8万円/㎡ 6件
中央 1,414万円 4.4万円/㎡ 86件
中央南 2,134万円 4.3万円/㎡ 14件
中央東 1,220万円 2.1万円/㎡ 43件
中央西 811万円 2.9万円/㎡ 16件
六田 740万円 1.9万円/㎡ 6件
四ツ家 695万円 1.6万円/㎡ 15件
大字中島新田 430万円 1.6万円/㎡ 4件
大字太田新田 780万円 1.2万円/㎡ 1件
大字島大堀 680万円 0.8万円/㎡ 4件
大字東根 1,457万円 2.2万円/㎡ 78件
大字松沢 423万円 1.4万円/㎡ 8件
大字板垣新田 572万円 2.1万円/㎡ 16件
大字泉郷 224万円 0.7万円/㎡ 8件
大字神町 860万円 3.2万円/㎡ 20件
大字羽入 567万円 1.6万円/㎡ 46件
大字若木 1,484万円 3.0万円/㎡ 76件
大字荷口 159万円 0.3万円/㎡ 3件
大字蟹沢 787万円 2.2万円/㎡ 82件
大字観音寺 224万円 0.5万円/㎡ 5件
大字郡山 425万円 1.6万円/㎡ 4件
大字野川 1,173万円 0.7万円/㎡ 6件
大字野田 441万円 1.1万円/㎡ 69件
大字長瀞 325万円 1.2万円/㎡ 13件
大字関山 81万円 0.8万円/㎡ 5件
大林 803万円 3.8万円/㎡ 12件
大森 1,650万円 5.2万円/㎡ 2件
宮崎 724万円 2.3万円/㎡ 22件
小林 1,191万円 3.7万円/㎡ 38件
新田町 510万円 4.2万円/㎡ 2件
本丸北 270万円 1.9万円/㎡ 2件
本丸南 817万円 1.5万円/㎡ 6件
本丸東 410万円 1.2万円/㎡ 1件
本丸西 906万円 1.4万円/㎡ 5件
本町 1,048万円 2.2万円/㎡ 8件
柏原 695万円 2.3万円/㎡ 11件
温泉町 1,182万円 2.2万円/㎡ 41件
白水 453万円 2.3万円/㎡ 3件
神町中央 960万円 2.8万円/㎡ 31件
神町北 1,432万円 3.7万円/㎡ 60件
神町南 651万円 3.3万円/㎡ 18件
神町東 1,008万円 3.1万円/㎡ 65件
神町西 999万円 2.8万円/㎡ 104件
羽入東 438万円 1.3万円/㎡ 4件
鷺ノ森 1,009万円 2.6万円/㎡ 25件

東根市 直近の取引データ

東根市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 東根市 大字若木 [map]
神町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.5万円/㎡
2. 山形県 東根市 大字羽入 [map]
神町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110万円 単価:1.8万円/㎡
3. 山形県 東根市 宮崎 [map]
東根駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.3万円/㎡
4. 山形県 東根市 一本木 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:4.8万円/㎡
5. 山形県 東根市 温泉町 [map]
東根駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
6. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:660万円 単価:3.3万円/㎡
7. 山形県 東根市 さくらんぼ駅前 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:6.8万円/㎡
8. 山形県 東根市 神町北 [map]
神町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:3.1万円/㎡
9. 山形県 東根市 神町西 [map]
神町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:620万円 単価:0.9万円/㎡
10. 山形県 東根市 神町東 [map]
神町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:910万円 単価:4.0万円/㎡