天童市の住宅・戸建て価格相場/山形県

天童市

天童市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.6万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 天童市の住宅・戸建ての価格相場は、天童市の住宅・戸建ての取引事例785件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天童市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天童市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.6万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 17.7分
  • 専有面積 120.5坪 (398.4㎡)
  • 延床面積 59.6坪 (197.2㎡)
  • 取引事例 785件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ785件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天童市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県天童市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天童市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天童市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

天童市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.2万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 天童市の住宅・戸建ての価格相場は、天童市の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.2万円/坪
    (前年 30.2万円/坪 前年対比 +19.9%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 +20.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 16.0分 前年対比 -43.8%
  • 専有面積 101.7坪 (336.2㎡)
    (前年 105.5坪 前年対比 -3.6%
  • 延床面積 47.3坪 (156.2㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -11.9%
  • 取引事例 4件
    (前年 68件 前年対比 -94.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年天童市の価格相場を見てみると、坪単価36.2万円/坪と前年の坪単価30.2万円/坪と比較して、+6万円19.9%上昇しています。 取引事例は、2025年4件と前年の68件から94.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年16.0分から43.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年36.2万円/坪 (11.0万円/㎡)と、前年30.2万円/坪 (9.1万円/㎡)から19.9%上昇しています。

天童市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天童市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天童市の過去の取引データ2005/10から2025/08の785件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天童市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天童市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天童市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天童市 住宅・戸建て価格相場の推移

天童市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天童市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日町 2,268万円 10.7万円/㎡ 16件
三日町 1,856万円 6.6万円/㎡ 7件
中里 2,357万円 8.4万円/㎡ 33件
久野本 1,749万円 8.4万円/㎡ 37件
乱川 2,747万円 6.2万円/㎡ 19件
五日町 1,483万円 9.1万円/㎡ 4件
交り江 1,841万円 8.3万円/㎡ 27件
北久野本 1,867万円 8.4万円/㎡ 64件
北目 2,339万円 6.6万円/㎡ 20件
南小畑 2,667万円 8.8万円/㎡ 9件
南町 2,633万円 10.5万円/㎡ 15件
大字下荻野戸 780万円 1.2万円/㎡ 3件
大字久野本 1,772万円 4.3万円/㎡ 6件
大字乱川 1,914万円 6.1万円/㎡ 18件
大字北目 3,783万円 13.3万円/㎡ 6件
大字原町 2,686万円 5.3万円/㎡ 12件
大字塚野目 1,450万円 1.5万円/㎡ 2件
大字大清水 160万円 0.3万円/㎡ 1件
大字大町 990万円 1.5万円/㎡ 1件
大字奈良沢 790万円 2.4万円/㎡ 5件
大字寺津 1,267万円 2.2万円/㎡ 3件
大字小関 2,525万円 9.7万円/㎡ 4件
大字山元 2,074万円 5.2万円/㎡ 14件
大字山口 1,343万円 2.3万円/㎡ 14件
大字川原子 760万円 2.1万円/㎡ 5件
大字干布 2,533万円 9.9万円/㎡ 3件
大字成生 990万円 1.4万円/㎡ 3件
大字東善寺 1,100万円 1.5万円/㎡ 2件
大字清池 1,120万円 4.1万円/㎡ 9件
大字田麦野 667万円 1.0万円/㎡ 3件
大字矢野目 1,865万円 5.7万円/㎡ 16件
大字窪野目 275万円 0.4万円/㎡ 2件
大字老野森 1,555万円 7.2万円/㎡ 6件
大字芳賀 3,363万円 12.9万円/㎡ 19件
大字荒谷 2,298万円 4.1万円/㎡ 17件
大字蔵増 1,127万円 2.7万円/㎡ 7件
大字藤内新田 821万円 2.3万円/㎡ 7件
大字貫津 1,865万円 7.3万円/㎡ 2件
大字長岡 2,285万円 9.5万円/㎡ 13件
大字高擶 1,187万円 3.6万円/㎡ 5件
大字高木 2,800万円 10.4万円/㎡ 1件
天童中 1,725万円 6.7万円/㎡ 14件
小路 1,377万円 5.5万円/㎡ 3件
小関 2,386万円 8.7万円/㎡ 7件
東久野本 1,867万円 7.7万円/㎡ 23件
東本町 2,267万円 8.4万円/㎡ 23件
東芳賀 2,370万円 10.2万円/㎡ 20件
東長岡 2,243万円 9.9万円/㎡ 28件
柏木町 2,055万円 8.3万円/㎡ 30件
桜町 2,500万円 7.1万円/㎡ 1件
泉町 2,086万円 8.0万円/㎡ 21件
清池東 13,050万円 6.5万円/㎡ 4件
田鶴町 1,862万円 7.5万円/㎡ 24件
石鳥居 5,278万円 2.8万円/㎡ 9件
糠塚 3,006万円 8.3万円/㎡ 18件
老野森 2,660万円 8.5万円/㎡ 23件
芳賀タウン北 3,867万円 10.8万円/㎡ 3件
芳賀タウン南 3,625万円 15.4万円/㎡ 4件
鎌田 12,717万円 14.3万円/㎡ 12件
鎌田本町 2,515万円 8.4万円/㎡ 20件
長岡北 1,945万円 8.3万円/㎡ 19件
駅西 2,684万円 9.6万円/㎡ 19件

天童市 直近の取引データ

天童市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 天童市 北久野本 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.7万円/㎡
2. 山形県 天童市 駅西 [map]
天童駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.7万円/㎡
3. 山形県 天童市 東芳賀 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.8万円/㎡
4. 山形県 天童市 大字乱川 [map]
乱川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.7万円/㎡
5. 山形県 天童市 交り江 [map]
天童駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
6. 山形県 天童市 乱川 [map]
乱川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:675.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.7万円/㎡
7. 山形県 天童市 中里 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.3万円/㎡
8. 山形県 天童市 駅西 [map]
天童駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.6万円/㎡
9. 山形県 天童市 老野森 [map]
天童駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:7.8万円/㎡
10. 山形県 天童市 柏木町 [map]
天童駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:2.9万円/㎡