天童市の土地価格相場/山形県

天童市

天童市の土地の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 天童市の土地の価格相場は、天童市の土地の取引事例1,114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天童市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天童市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.1万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 135.2坪 (447.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天童市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県天童市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天童市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天童市 土地価格相場 最新データ 2023年

天童市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 天童市の土地の価格相場は、天童市の土地の取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.5万円/坪
    (前年 11.7万円/坪 前年対比 -10.3%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 -8.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.8分
    (前年 18.3分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 86.7坪 (286.7㎡)
    (前年 125.2坪 前年対比 -30.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 24件
    (前年 59件 前年対比 -59.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天童市の価格相場を見てみると、坪単価10.5万円/坪と前年の坪単価11.7万円/坪と比較して、-1.2万円10.3%下降しています。 取引事例は、2023年24件と前年の59件から59.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.8分と、前年18.3分から2.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年86.7坪 (286.7㎡)と、前年125.2坪 (413.7㎡)から30.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.5万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年11.7万円/坪 (3.5万円/㎡)から10.3%低下しています。

天童市 土地売却価格査定ツール

天童市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天童市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天童市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天童市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天童市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天童市 土地価格相場の推移

天童市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天童市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日町 977万円 5.2万円/㎡ 47件
万代 11,288万円 5.9万円/㎡ 5件
三日町 2,000万円 3.5万円/㎡ 2件
中里 1,233万円 4.0万円/㎡ 37件
久野本 1,214万円 4.0万円/㎡ 39件
乱川 1,269万円 4.0万円/㎡ 21件
五日町 1,148万円 6.3万円/㎡ 5件
交り江 1,211万円 4.1万円/㎡ 22件
仲町 1,000万円 4.4万円/㎡ 2件
北久野本 1,456万円 3.7万円/㎡ 48件
北目 1,155万円 3.7万円/㎡ 18件
南小畑 2,226万円 5.0万円/㎡ 23件
南町 1,500万円 5.6万円/㎡ 13件
大字下荻野戸 358万円 1.1万円/㎡ 4件
大字久野本 1,212万円 2.6万円/㎡ 11件
大字乱川 852万円 2.5万円/㎡ 13件
大字北目 1,554万円 4.6万円/㎡ 24件
大字原町 492万円 1.7万円/㎡ 9件
大字塚野目 1,100万円 0.6万円/㎡ 1件
大字大清水 185万円 0.6万円/㎡ 6件
大字奈良沢 910万円 2.1万円/㎡ 3件
大字寺津 409万円 1.1万円/㎡ 12件
大字小関 779万円 1.8万円/㎡ 29件
大字山元 705万円 1.6万円/㎡ 25件
大字山口 551万円 1.2万円/㎡ 44件
大字川原子 216万円 1.3万円/㎡ 2件
大字干布 884万円 2.0万円/㎡ 5件
大字成生 442万円 1.2万円/㎡ 16件
大字東善寺 900万円 2.0万円/㎡ 1件
大字清池 432万円 1.2万円/㎡ 15件
大字矢野目 930万円 2.2万円/㎡ 9件
大字窪野目 590万円 0.8万円/㎡ 1件
大字老野森 1,190万円 3.0万円/㎡ 5件
大字芳賀 1,970万円 3.7万円/㎡ 53件
大字荒谷 1,964万円 1.8万円/㎡ 64件
大字蔵増 2,460万円 1.9万円/㎡ 48件
大字藤内新田 420万円 1.0万円/㎡ 1件
大字貫津 699万円 2.4万円/㎡ 9件
大字道満 402万円 1.8万円/㎡ 9件
大字長岡 838万円 2.4万円/㎡ 40件
大字高擶 573万円 1.1万円/㎡ 37件
大字高木 521万円 1.7万円/㎡ 12件
天童中 1,101万円 3.5万円/㎡ 8件
小路 638万円 3.8万円/㎡ 4件
小関 953万円 3.2万円/㎡ 11件
本町 1,372万円 5.4万円/㎡ 13件
東久野本 917万円 3.6万円/㎡ 21件
東本町 1,583万円 4.4万円/㎡ 16件
東芳賀 1,474万円 4.5万円/㎡ 8件
東長岡 1,673万円 4.7万円/㎡ 18件
松城町 10,100万円 6.2万円/㎡ 2件
柏木町 1,142万円 4.1万円/㎡ 28件
桜町 2,230万円 4.7万円/㎡ 3件
泉町 1,541万円 4.8万円/㎡ 20件
清池東 3,900万円 3.2万円/㎡ 4件
田鶴町 851万円 3.3万円/㎡ 14件
石鳥居 2,724万円 2.2万円/㎡ 19件
糠塚 1,286万円 4.6万円/㎡ 15件
老野森 1,419万円 4.8万円/㎡ 34件
芳賀タウン北 2,329万円 5.2万円/㎡ 11件
芳賀タウン南 3,193万円 5.6万円/㎡ 15件
鍬ノ町 25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
鎌田 2,661万円 5.2万円/㎡ 16件
鎌田本町 3,198万円 5.8万円/㎡ 12件
長岡北 1,303万円 4.4万円/㎡ 13件
駅西 2,972万円 6.1万円/㎡ 18件

天童市 直近の取引データ

天童市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 天童市 大字成生 [map]
乱川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:2.1万円/㎡
2. 山形県 天童市 泉町 [map]
天童駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
3. 山形県 天童市 駅西 [map]
天童駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:7.3万円/㎡
4. 山形県 天童市 老野森 [map]
天童駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:480万円 単価:2.4万円/㎡
5. 山形県 天童市 北久野本 [map]
天童駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.7万円/㎡
6. 山形県 天童市 大字高擶 [map]
高擶駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.5万円/㎡
7. 山形県 天童市 大字寺津 [map]
高擶駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
8. 山形県 天童市 大字荒谷 [map]
高擶駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
9. 山形県 天童市 石鳥居 [map]
高擶駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:82万円 単価:0.9万円/㎡
10. 山形県 天童市 鎌田 [map]
天童駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.2万円/㎡