山形県の土地価格相場

山形県

山形県の土地の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 山形県の土地の価格相場は、山形県の土地の取引事例17,689件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山形県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山形県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.8分
  • 専有面積 127.8坪 (422.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,689件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,689件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山形県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「山形県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山形県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山形県 土地価格相場 最新データ 2023年

山形県の土地の最新の価格相場は、坪単価9.2万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 山形県の土地の価格相場は、山形県の土地の取引事例430件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.2万円/坪
    (前年 9.6万円/坪 前年対比 -4.2%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.2分
    (前年 24.5分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 126.6坪 (418.4㎡)
    (前年 138.0坪 前年対比 -8.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 430件
    (前年 932件 前年対比 -53.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ430件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山形県の価格相場を見てみると、坪単価9.2万円/坪と前年の坪単価9.6万円/坪と比較して、-0.4万円4.2%下降しています。 取引事例は、2023年430件と前年の932件から53.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.2分と、前年24.5分から2.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年126.6坪 (418.4㎡)と、前年138.0坪 (456.2㎡)から8.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.2万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)から4.2%低下しています。

山形県 土地売却価格査定ツール

山形県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山形県の過去の取引データ2005/10から2024/02の17,689件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山形県 土地価格相場の推移

山形県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山形県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
山形市 1,730万円 5.7万円/㎡ 4,456件
米沢市 945万円 1.9万円/㎡ 1,353件
鶴岡市 871万円 2.3万円/㎡ 1,941件
酒田市 1,141万円 2.8万円/㎡ 1,536件
新庄市 880万円 1.9万円/㎡ 583件
寒河江市 1,292万円 2.7万円/㎡ 750件
上山市 1,098万円 2.6万円/㎡ 499件
村山市 697万円 1.6万円/㎡ 395件
長井市 722万円 1.6万円/㎡ 349件
天童市 1,463万円 3.4万円/㎡ 1,114件
東根市 1,035万円 2.7万円/㎡ 1,181件
尾花沢市 498万円 1.1万円/㎡ 187件
南陽市 787万円 1.9万円/㎡ 628件
東村山郡山辺町 868万円 2.5万円/㎡ 220件
東村山郡中山町 1,198万円 2.1万円/㎡ 107件
西村山郡河北町 690万円 1.7万円/㎡ 320件
西村山郡西川町 203万円 0.6万円/㎡ 52件
西村山郡朝日町 377万円 0.7万円/㎡ 55件
西村山郡大江町 510万円 1.2万円/㎡ 129件
北村山郡大石田町 294万円 0.9万円/㎡ 63件
最上郡金山町 433万円 0.8万円/㎡ 76件
最上郡最上町 370万円 0.8万円/㎡ 96件
最上郡舟形町 253万円 0.7万円/㎡ 77件
最上郡真室川町 293万円 0.7万円/㎡ 98件
最上郡大蔵村 197万円 0.8万円/㎡ 38件
最上郡鮭川村 149万円 0.5万円/㎡ 39件
最上郡戸沢村 143万円 0.4万円/㎡ 31件
東置賜郡高畠町 700万円 1.5万円/㎡ 308件
東置賜郡川西町 437万円 0.9万円/㎡ 144件
西置賜郡小国町 426万円 0.9万円/㎡ 104件
西置賜郡白鷹町 387万円 0.8万円/㎡ 208件
西置賜郡飯豊町 237万円 0.5万円/㎡ 65件
東田川郡三川町 830万円 1.5万円/㎡ 118件
東田川郡庄内町 597万円 1.3万円/㎡ 244件
飽海郡遊佐町 572万円 0.9万円/㎡ 125件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR奥羽本線(新庄~青森) 730万円 1.6万円/㎡ 779件
JR羽越本線 955万円 2.4万円/㎡ 3,918件
山形線 1,348万円 3.9万円/㎡ 9,659件
JR仙山線 1,829万円 6.3万円/㎡ 3,488件
フルーツライン左沢線 1,554万円 5.1万円/㎡ 4,884件
JR米坂線 859万円 1.8万円/㎡ 1,512件
奥の細道最上川ライン 766万円 1.6万円/㎡ 901件
奥の細道湯けむりライン 813万円 1.8万円/㎡ 661件
フラワー長井線 700万円 1.6万円/㎡ 1,204件

山形県 直近の取引データ

山形県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 山形市 相生町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:10.0万円/㎡
2. 山形県 山形市 飯塚町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.1万円/㎡
3. 山形県 山形市 大字大森 [map]
高瀬駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:1.8万円/㎡
4. 山形県 山形市 鈴川町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.3万円/㎡
5. 山形県 山形市 錦町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:920万円 単価:8.8万円/㎡
6. 山形県 山形市 大字松原 [map]
蔵王駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
7. 山形県 山形市 美畑町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.9万円/㎡
8. 山形県 山形市 美畑町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
9. 山形県 山形市 若葉町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.0万円/㎡
10. 山形県 米沢市 太田町 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.1万円/㎡