米沢市の土地価格相場/山形県

米沢市

米沢市の土地の価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 米沢市の土地の価格相場は、米沢市の土地の取引事例1,353件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
米沢市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

米沢市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.3万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.1分
  • 専有面積 148.4坪 (490.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,353件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,353件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで米沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県米沢市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「米沢市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

米沢市 土地価格相場 最新データ 2023年

米沢市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.2万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 米沢市の土地の価格相場は、米沢市の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.2万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 -3.7%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.3分
    (前年 19.3分 前年対比 +25.9%
  • 専有面積 131.3坪 (433.9㎡)
    (前年 194.7坪 前年対比 -32.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 27件
    (前年 53件 前年対比 -49.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年米沢市の価格相場を見てみると、坪単価5.2万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、-0.2万円3.7%下降しています。 取引事例は、2023年27件と前年の53件から49.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.3分と、前年19.3分から25.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年131.3坪 (433.9㎡)と、前年194.7坪 (643.8㎡)から32.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.2万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)から3.7%低下しています。

米沢市 土地売却価格査定ツール

米沢市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、米沢市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,353件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

米沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

米沢市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、米沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

米沢市 土地価格相場の推移

米沢市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

米沢市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
アルカディア 6,420万円 3.2万円/㎡ 15件
万世町 662万円 1.5万円/㎡ 130件
下花沢 800万円 2.0万円/㎡ 45件
中央 1,552万円 2.9万円/㎡ 54件
中田町 761万円 1.7万円/㎡ 62件
丸の内 484万円 2.6万円/㎡ 18件
信夫町 574万円 1.2万円/㎡ 5件
八幡原 8,200万円 4.1万円/㎡ 7件
六郷町 279万円 0.6万円/㎡ 2件
吹屋敷町 168万円 0.8万円/㎡ 5件
吾妻町 423万円 1.3万円/㎡ 6件
城北 626万円 2.4万円/㎡ 13件
城南 862万円 2.3万円/㎡ 33件
城西 566万円 1.6万円/㎡ 28件
堀川町 673万円 1.9万円/㎡ 6件
塩井町 1,539万円 2.1万円/㎡ 25件
大字三沢 296万円 0.7万円/㎡ 22件
大字上新田 210万円 0.5万円/㎡ 3件
大字下新田 123万円 0.4万円/㎡ 5件
大字入田沢 83万円 0.1万円/㎡ 2件
大字南原新町 200万円 0.6万円/㎡ 1件
大字南原横堀町 260万円 0.6万円/㎡ 2件
大字口田沢 216万円 0.5万円/㎡ 4件
大字川井 527万円 1.1万円/㎡ 17件
大字木和田 523万円 1.4万円/㎡ 3件
大字李山 86万円 0.3万円/㎡ 7件
大字梓川 368万円 1.1万円/㎡ 4件
大字浅川 326万円 0.4万円/㎡ 5件
大字福田 129万円 0.6万円/㎡ 2件
大字竹井 205万円 0.9万円/㎡ 7件
大字笹野 311万円 0.9万円/㎡ 16件
大字簗沢 131万円 0.2万円/㎡ 3件
大字綱木 111万円 0.3万円/㎡ 2件
大字舘山 50万円 0.2万円/㎡ 1件
大字花沢 572万円 1.4万円/㎡ 24件
大字芳泉町 307万円 0.5万円/㎡ 9件
大字赤崩 780万円 0.5万円/㎡ 1件
大字長手 151万円 0.7万円/㎡ 9件
大字関 111万円 0.1万円/㎡ 2件
大字関根 150万円 0.5万円/㎡ 9件
大町 784万円 2.4万円/㎡ 28件
太田町 580万円 1.6万円/㎡ 25件
小野川町 353万円 2.8万円/㎡ 3件
川井小路 1,333万円 2.1万円/㎡ 3件
広幡町 272万円 0.3万円/㎡ 8件
御廟 1,398万円 2.6万円/㎡ 31件
徳町 1,487万円 2.4万円/㎡ 33件
成島町 492万円 1.6万円/㎡ 24件
春日 1,423万円 2.8万円/㎡ 44件
木場町 654万円 1.5万円/㎡ 14件
本町 990万円 3.4万円/㎡ 29件
杉の目町 1,003万円 1.0万円/㎡ 8件
718万円 2.2万円/㎡ 35件
東大通 380万円 1.3万円/㎡ 17件
松が岬 882万円 1.8万円/㎡ 20件
林泉寺 710万円 2.0万円/㎡ 39件
栄町 430万円 1.6万円/㎡ 1件
桜木町 1,268万円 1.4万円/㎡ 5件
泉町 436万円 1.3万円/㎡ 11件
直江町 1,079万円 1.7万円/㎡ 13件
直江石堤 6,800万円 3.4万円/㎡ 1件
相生町 345万円 2.1万円/㎡ 2件
矢来 499万円 1.1万円/㎡ 13件
福田町 808万円 1.6万円/㎡ 21件
窪田町 835万円 1.1万円/㎡ 72件
笹野本町 150万円 0.2万円/㎡ 1件
笹野町 450万円 1.2万円/㎡ 1件
舘山 258万円 1.0万円/㎡ 12件
舘山矢子町 122万円 0.7万円/㎡ 5件
花沢町 630万円 1.7万円/㎡ 26件
西大通 655万円 1.6万円/㎡ 21件
諸仏町 260万円 0.9万円/㎡ 2件
赤芝町 48万円 0.1万円/㎡ 1件
通町 543万円 1.3万円/㎡ 62件
遠山町 326万円 1.4万円/㎡ 5件
金池 2,469万円 3.8万円/㎡ 24件
鍛冶町 1,050万円 1.7万円/㎡ 2件
門東町 1,358万円 4.4万円/㎡ 28件
駅前 1,836万円 3.2万円/㎡ 49件

米沢市 直近の取引データ

米沢市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 米沢市 太田町 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.1万円/㎡
2. 山形県 米沢市 木場町 [map]
西米沢駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.7万円/㎡
3. 山形県 米沢市 窪田町 [map]
置賜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:1.5万円/㎡
4. 山形県 米沢市 下花沢 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.8万円/㎡
5. 山形県 米沢市 花沢町 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:2.4万円/㎡
6. 山形県 米沢市 駅前 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:2.1万円/㎡
7. 山形県 米沢市 川井小路 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.9万円/㎡
8. 山形県 米沢市 城南 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.4万円/㎡
9. 山形県 米沢市 中央 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
10. 山形県 米沢市 中央 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:3.8万円/㎡