寒河江市の土地価格相場/山形県

寒河江市

寒河江市の土地の価格相場は、坪単価8.9万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 寒河江市の土地の価格相場は、寒河江市の土地の取引事例750件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
寒河江市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

寒河江市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.9万円/坪
  • 平米単価 2.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 159.7坪 (527.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 750件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ750件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで寒河江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県寒河江市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「寒河江市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

寒河江市 土地価格相場 最新データ 2023年

寒河江市の土地の最新の価格相場は、坪単価9.1万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 寒河江市の土地の価格相場は、寒河江市の土地の取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.1万円/坪
    (前年 6.9万円/坪 前年対比 +31.9%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 +33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 21.3分 前年対比 -28.2%
  • 専有面積 185.5坪 (613.1㎡)
    (前年 182.1坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 24件
    (前年 32件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年寒河江市の価格相場を見てみると、坪単価9.1万円/坪と前年の坪単価6.9万円/坪と比較して、+2.2万円31.9%上昇しています。 取引事例は、2023年24件と前年の32件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.3分と、前年21.3分から28.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年185.5坪 (613.1㎡)と、前年182.1坪 (601.9㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.1万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年6.9万円/坪 (2.1万円/㎡)から31.9%上昇しています。

寒河江市 土地売却価格査定ツール

寒河江市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、寒河江市の過去の取引データ2005/10から2024/02の750件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

寒河江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

寒河江市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、寒河江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

寒河江市 土地価格相場の推移

寒河江市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

寒河江市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 194万円 1.6万円/㎡ 5件
ほなみ 839万円 3.0万円/㎡ 11件
みずき 1,105万円 3.7万円/㎡ 4件
七日町 1,463万円 3.1万円/㎡ 11件
中央 1,044万円 3.0万円/㎡ 39件
中央工業団地 8,301万円 4.2万円/㎡ 19件
丸内 906万円 3.4万円/㎡ 13件
仲谷地 1,380万円 3.3万円/㎡ 27件
元町 913万円 3.0万円/㎡ 35件
八幡町 2,170万円 4.3万円/㎡ 4件
六供町 704万円 1.8万円/㎡ 7件
内ノ袋 1,250万円 3.1万円/㎡ 6件
南町 1,513万円 6.5万円/㎡ 12件
大字中郷 380万円 0.8万円/㎡ 2件
大字八鍬 2,601万円 2.3万円/㎡ 5件
大字寒河江 1,425万円 2.8万円/㎡ 200件
大字島 954万円 1.9万円/㎡ 41件
大字平塩 645万円 1.0万円/㎡ 2件
大字幸生 10万円 0.0万円/㎡ 1件
大字慈恩寺 1,568万円 1.6万円/㎡ 6件
大字日和田 557万円 0.8万円/㎡ 8件
大字日田 1,343万円 1.3万円/㎡ 22件
大字松川 1,900万円 1.0万円/㎡ 1件
大字柴橋 541万円 1.7万円/㎡ 24件
大字清助新田 500万円 0.7万円/㎡ 2件
大字留場 250万円 0.7万円/㎡ 1件
大字白岩 397万円 0.9万円/㎡ 19件
大字米沢 900万円 1.8万円/㎡ 1件
大字西根 858万円 2.1万円/㎡ 33件
大字谷沢 130万円 0.3万円/㎡ 1件
大字高屋 734万円 2.0万円/㎡ 29件
大字高松 967万円 1.5万円/㎡ 3件
小沼町 1,225万円 4.3万円/㎡ 4件
山岸町 405万円 1.7万円/㎡ 2件
幸田町 1,100万円 2.8万円/㎡ 4件
幸町 220万円 3.7万円/㎡ 1件
新山 4,600万円 3.1万円/㎡ 2件
新山町 867万円 2.3万円/㎡ 6件
末広町 1,142万円 2.8万円/㎡ 9件
本楯 406万円 2.2万円/㎡ 8件
本町 1,108万円 4.2万円/㎡ 21件
東新山町 950万円 1.6万円/㎡ 9件
栄町 815万円 2.8万円/㎡ 6件
緑町 813万円 2.6万円/㎡ 10件
船橋町 571万円 2.6万円/㎡ 11件
若葉町 1,288万円 3.2万円/㎡ 12件
落衣前 783万円 2.8万円/㎡ 7件
西根 1,070万円 2.2万円/㎡ 9件
西根北町 712万円 2.0万円/㎡ 20件
越井坂町 700万円 3.5万円/㎡ 4件
高田 2,091万円 6.0万円/㎡ 11件

寒河江市 直近の取引データ

寒河江市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 寒河江市 大字白岩 [map]
羽前高松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.4万円/㎡
2. 山形県 寒河江市 末広町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:1.0万円/㎡
3. 山形県 寒河江市 西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:3.0万円/㎡
4. 山形県 寒河江市 大字寒河江 [map]
西寒河江駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.9万円/㎡
5. 山形県 寒河江市 高田 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:3.8万円/㎡
6. 山形県 寒河江市 中央 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:240万円 単価:1.2万円/㎡
7. 山形県 寒河江市 中央工業団地 [map]
羽前高松駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
8. 山形県 寒河江市 仲谷地 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:2.5万円/㎡
9. 山形県 寒河江市 仲谷地 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.8万円/㎡
10. 山形県 寒河江市 仲谷地 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.4万円/㎡