上山市の土地価格相場/山形県

上山市

上山市の土地の価格相場は、坪単価8.5万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 上山市の土地の価格相場は、上山市の土地の取引事例499件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

上山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.5万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 108.0坪 (357.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 499件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ499件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで上山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県上山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上山市 土地価格相場 最新データ 2023年

上山市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 上山市の土地の価格相場は、上山市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.5万円/坪
    (前年 8.2万円/坪 前年対比 -32.9%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 -32%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 14.8分 前年対比 +8.8%
  • 専有面積 78.4坪 (259.3㎡)
    (前年 81.0坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 21件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上山市の価格相場を見てみると、坪単価5.5万円/坪と前年の坪単価8.2万円/坪と比較して、-2.7万円32.9%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の21件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.1分と、前年14.8分から8.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.4坪 (259.3㎡)と、前年81.0坪 (267.6㎡)から3.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)から32.9%低下しています。

上山市 土地売却価格査定ツール

上山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の499件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上山市 土地価格相場の推移

上山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みはらしの丘 1,060万円 2.2万円/㎡ 24件
三本松 265万円 2.0万円/㎡ 23件
下生居 39万円 0.2万円/㎡ 2件
中山 223万円 0.3万円/㎡ 6件
中生居 50万円 0.4万円/㎡ 1件
久保手 610万円 0.6万円/㎡ 1件
二日町 1,473万円 3.0万円/㎡ 3件
仙石 510万円 1.9万円/㎡ 2件
八日町 659万円 3.4万円/㎡ 7件
北町 622万円 2.5万円/㎡ 5件
十日町 455万円 3.9万円/㎡ 4件
南町 912万円 3.9万円/㎡ 5件
原口 14万円 0.2万円/㎡ 1件
四ツ谷 524万円 1.9万円/㎡ 5件
大石 302万円 0.7万円/㎡ 5件
宮脇 2,000万円 2.0万円/㎡ 1件
小倉 300万円 1.2万円/㎡ 1件
小白府 5万円 0.0万円/㎡ 1件
弁天 818万円 3.4万円/㎡ 63件
御井戸丁 457万円 1.6万円/㎡ 3件
新北浦 6,600万円 3.3万円/㎡ 1件
新湯 760万円 1.9万円/㎡ 1件
新町 305万円 1.3万円/㎡ 4件
旭町 667万円 2.4万円/㎡ 6件
朝日台 391万円 1.7万円/㎡ 5件
東町 593万円 2.5万円/㎡ 4件
松山 399万円 2.0万円/㎡ 9件
栄町 683万円 3.5万円/㎡ 3件
楢下 225万円 0.9万円/㎡ 2件
永野 156万円 1.0万円/㎡ 10件
沢丁 540万円 2.8万円/㎡ 7件
河崎 578万円 2.3万円/㎡ 14件
泉川 320万円 2.3万円/㎡ 1件
湯町 3,000万円 3.2万円/㎡ 1件
狸森 31万円 0.2万円/㎡ 3件
皆沢 148万円 0.8万円/㎡ 4件
相生 250万円 0.8万円/㎡ 1件
矢来 1,174万円 3.5万円/㎡ 26件
石堂 623万円 2.8万円/㎡ 4件
石崎 1,055万円 4.0万円/㎡ 12件
細谷 41万円 0.5万円/㎡ 1件
美咲町 896万円 3.3万円/㎡ 12件
蔵王 2,800万円 1.4万円/㎡ 1件
蔵王の森 360万円 1.6万円/㎡ 1件
藤吾 9,826万円 5.2万円/㎡ 6件
軽井沢 467万円 1.4万円/㎡ 3件
金瓶 9,205万円 5.7万円/㎡ 13件
金生 2,000万円 2.6万円/㎡ 8件
金生東 907万円 3.5万円/㎡ 17件
金生西 1,036万円 3.5万円/㎡ 19件
金谷 1,288万円 1.1万円/㎡ 30件
長清水 732万円 2.6万円/㎡ 65件
関根 341万円 1.9万円/㎡ 19件
高松 223万円 1.2万円/㎡ 4件
高野 550万円 1.2万円/㎡ 7件
鶴脛町 547万円 1.9万円/㎡ 12件

上山市 直近の取引データ

上山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 上山市 石崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:0.7万円/㎡
2. 山形県 上山市 長清水 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.9万円/㎡
3. 山形県 上山市 八日町 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:2.8万円/㎡
4. 山形県 上山市 金生西 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:740万円 単価:3.0万円/㎡
5. 山形県 上山市 四ツ谷 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:510万円 単価:1.8万円/㎡
6. 山形県 上山市 高松 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
7. 山形県 上山市 十日町 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.4万円/㎡
8. 山形県 上山市 旭町 [map]
茂吉記念館前駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:570万円 単価:2.0万円/㎡
9. 山形県 上山市 石堂 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:310万円 単価:2.4万円/㎡
10. 山形県 上山市 大石 [map]
茂吉記念館前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡