鶴岡市の土地価格相場/山形県

鶴岡市

鶴岡市の土地の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 鶴岡市の土地の価格相場は、鶴岡市の土地の取引事例1,941件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鶴岡市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鶴岡市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.6万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.6分
  • 専有面積 116.8坪 (386.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,941件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,941件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鶴岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県鶴岡市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鶴岡市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鶴岡市 土地価格相場 最新データ 2023年

鶴岡市の土地の最新の価格相場は、坪単価6.8万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 鶴岡市の土地の価格相場は、鶴岡市の土地の取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.8万円/坪
    (前年 7.0万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 37.9分
    (前年 31.2分 前年対比 +21.5%
  • 専有面積 107.0坪 (353.8㎡)
    (前年 143.3坪 前年対比 -25.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 52件
    (前年 110件 前年対比 -52.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鶴岡市の価格相場を見てみると、坪単価6.8万円/坪と前年の坪単価7.0万円/坪と比較して、-0.2万円2.9%下降しています。 取引事例は、2023年52件と前年の110件から52.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年37.9分と、前年31.2分から21.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年107.0坪 (353.8㎡)と、前年143.3坪 (473.9㎡)から25.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.8万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年7.0万円/坪 (2.1万円/㎡)から2.9%低下しています。

鶴岡市 土地売却価格査定ツール

鶴岡市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鶴岡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,941件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鶴岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鶴岡市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鶴岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鶴岡市 土地価格相場の推移

鶴岡市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鶴岡市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
のぞみ町 876万円 3.0万円/㎡ 16件
ほなみ町 1,267万円 4.2万円/㎡ 6件
みずほ 60万円 1.2万円/㎡ 2件
みどり町 768万円 2.7万円/㎡ 28件
一霞 67万円 0.5万円/㎡ 1件
三光町 431万円 2.0万円/㎡ 8件
三和 166万円 0.5万円/㎡ 3件
三和町 414万円 1.8万円/㎡ 10件
三瀬 276万円 0.8万円/㎡ 19件
上名川 51万円 0.3万円/㎡ 2件
上山添 239万円 1.8万円/㎡ 24件
上田沢 110万円 0.4万円/㎡ 1件
上畑町 800万円 3.1万円/㎡ 12件
上藤島 174万円 1.3万円/㎡ 15件
下名川 335万円 1.0万円/㎡ 2件
下山添 823万円 1.7万円/㎡ 41件
下川 459万円 1.4万円/㎡ 22件
下清水 819万円 0.8万円/㎡ 10件
中楯 107万円 0.4万円/㎡ 2件
中清水 930万円 0.7万円/㎡ 3件
中田 332万円 1.1万円/㎡ 4件
中野京田 1,300万円 0.9万円/㎡ 1件
丸岡 2,553万円 1.8万円/㎡ 9件
五十川 315万円 1.1万円/㎡ 13件
井岡 468万円 1.5万円/㎡ 14件
伊勢原町 1,710万円 3.5万円/㎡ 9件
伊勢横内 525万円 1.0万円/㎡ 2件
余慶町 563万円 3.3万円/㎡ 3件
倉沢 19万円 0.2万円/㎡ 1件
八ツ興屋 1,750万円 1.9万円/㎡ 2件
八色木 457万円 0.6万円/㎡ 3件
切添町 1,514万円 3.2万円/㎡ 14件
加茂 191万円 0.9万円/㎡ 15件
勝福寺 350万円 0.5万円/㎡ 1件
北茅原町 1,417万円 3.0万円/㎡ 27件
千石町 743万円 2.7万円/㎡ 30件
友江 810万円 1.9万円/㎡ 7件
友江町 524万円 2.2万円/㎡ 13件
双葉町 887万円 2.9万円/㎡ 14件
城北町 661万円 3.3万円/㎡ 14件
城南町 1,275万円 3.0万円/㎡ 16件
堅苔沢 258万円 0.8万円/㎡ 10件
外内島 519万円 1.9万円/㎡ 9件
大半田 83万円 0.4万円/㎡ 2件
大塚町 1,250万円 2.7万円/㎡ 19件
大宝寺 1,518万円 3.3万円/㎡ 44件
大宝寺町 1,473万円 2.5万円/㎡ 8件
大山 1,066万円 1.8万円/㎡ 68件
大岩川 142万円 0.6万円/㎡ 6件
大広 273万円 0.8万円/㎡ 5件
大東町 439万円 2.8万円/㎡ 45件
大淀川 1,233万円 2.1万円/㎡ 4件
大網 10万円 0.2万円/㎡ 1件
大西町 678万円 2.7万円/㎡ 30件
大部町 514万円 2.6万円/㎡ 8件
大針 46万円 0.2万円/㎡ 3件
大鳥 518万円 0.3万円/㎡ 2件
安丹 510万円 1.9万円/㎡ 2件
宝徳 897万円 0.4万円/㎡ 3件
宝田 1,156万円 2.3万円/㎡ 28件
宝町 546万円 1.9万円/㎡ 18件
宝谷 62万円 0.3万円/㎡ 2件
家中新町 867万円 2.8万円/㎡ 23件
寺田 523万円 2.4万円/㎡ 3件
寿 97万円 1.0万円/㎡ 1件
小岩川 79万円 0.7万円/㎡ 5件
小波渡 300万円 1.1万円/㎡ 2件
小淀川 721万円 2.9万円/㎡ 9件
小真木原町 690万円 3.1万円/㎡ 4件
山王町 487万円 2.3万円/㎡ 9件
山田 19,000万円 9.5万円/㎡ 1件
岡山 250万円 1.3万円/㎡ 2件
布目 516万円 2.1万円/㎡ 12件
常盤木 417万円 1.2万円/㎡ 7件
平京田 635万円 1.6万円/㎡ 4件
平形 260万円 0.2万円/㎡ 1件
平成町 589万円 2.1万円/㎡ 12件
我老林 267万円 1.0万円/㎡ 2件
播磨 240万円 0.9万円/㎡ 1件
文下 14,000万円 7.2万円/㎡ 3件
文園町 1,326万円 3.4万円/㎡ 15件
斎藤川原 422万円 1.6万円/㎡ 5件
新形町 1,250万円 3.5万円/㎡ 13件
新海町 708万円 2.6万円/㎡ 31件
日出 1,111万円 2.8万円/㎡ 25件
日吉町 510万円 2.6万円/㎡ 19件
日和田町 1,229万円 3.1万円/㎡ 12件
日枝 980万円 2.7万円/㎡ 62件
早田 206万円 0.7万円/㎡ 7件
昭和町 333万円 1.6万円/㎡ 3件
朝暘町 1,246万円 3.3万円/㎡ 20件
末広町 1,862万円 3.5万円/㎡ 16件
本田 400万円 3.0万円/㎡ 1件
本町 871万円 3.4万円/㎡ 56件
本郷 27万円 0.6万円/㎡ 1件
東原町 1,629万円 3.2万円/㎡ 12件
東堀越 190万円 0.2万円/㎡ 1件
東岩本 277万円 0.5万円/㎡ 4件
東新斎町 1,093万円 3.2万円/㎡ 6件
東荒屋 79万円 0.5万円/㎡ 4件
松根 24万円 0.5万円/㎡ 5件
板井川 100万円 1.0万円/㎡ 1件
林崎 46万円 1.0万円/㎡ 1件
柳田 929万円 3.2万円/㎡ 11件
栃屋 2,063万円 1.7万円/㎡ 7件
桂荒俣 340万円 1.0万円/㎡ 1件
桜新町 1,038万円 3.7万円/㎡ 9件
梳代 275万円 0.2万円/㎡ 2件
民田 420万円 0.4万円/㎡ 1件
水沢 99万円 1.6万円/㎡ 3件
泉町 3,299万円 3.9万円/㎡ 11件
海老島町 1,697万円 3.1万円/㎡ 16件
淀川町 868万円 3.3万円/㎡ 16件
添川 200万円 0.3万円/㎡ 2件
渡前 590万円 0.5万円/㎡ 1件
温海 403万円 2.0万円/㎡ 24件
温海川 300万円 0.9万円/㎡ 1件
湯温海 567万円 1.7万円/㎡ 9件
湯田川 384万円 1.5万円/㎡ 11件
湯野沢 388万円 0.5万円/㎡ 4件
湯野浜 567万円 1.1万円/㎡ 13件
熊出 150万円 0.3万円/㎡ 1件
田代 2,700万円 1.3万円/㎡ 2件
田川 169万円 0.4万円/㎡ 2件
由良 352万円 1.4万円/㎡ 18件
番田 600万円 2.5万円/㎡ 1件
白山 847万円 1.6万円/㎡ 26件
睦町 741万円 2.6万円/㎡ 16件
矢馳 802万円 2.1万円/㎡ 10件
砂川 51万円 0.2万円/㎡ 2件
砂田町 994万円 3.4万円/㎡ 8件
神明町 469万円 2.5万円/㎡ 15件
福田 240万円 1.6万円/㎡ 2件
稲生 570万円 2.2万円/㎡ 49件
美原町 791万円 2.9万円/㎡ 14件
美咲町 4,374万円 4.3万円/㎡ 18件
羽黒町三ツ橋 1,300万円 0.6万円/㎡ 1件
羽黒町十文字 139万円 0.7万円/㎡ 3件
羽黒町川代 320万円 0.6万円/㎡ 8件
羽黒町戸野 4,000万円 2.0万円/㎡ 1件
羽黒町手向 167万円 0.5万円/㎡ 6件
羽黒町押口 595万円 2.0万円/㎡ 6件
羽黒町松ケ岡 269万円 0.3万円/㎡ 4件
羽黒町松尾 301万円 0.8万円/㎡ 3件
羽黒町狩谷野目 450万円 1.4万円/㎡ 1件
羽黒町玉川 175万円 0.2万円/㎡ 2件
羽黒町町屋 120万円 0.4万円/㎡ 1件
羽黒町細谷 540万円 1.7万円/㎡ 11件
羽黒町荒川 411万円 1.4万円/㎡ 14件
羽黒町赤川 443万円 1.4万円/㎡ 3件
羽黒町黒瀬 270万円 1.6万円/㎡ 3件
苗津町 478万円 3.1万円/㎡ 17件
若葉町 658万円 2.6万円/㎡ 16件
茅原 950万円 2.1万円/㎡ 44件
茅原町 1,774万円 2.6万円/㎡ 13件
茨新田 32万円 0.3万円/㎡ 2件
荒井京田 625万円 1.9万円/㎡ 2件
荒俣 210万円 0.3万円/㎡ 2件
菱津 78万円 0.3万円/㎡ 1件
藤の花 713万円 2.2万円/㎡ 6件
藤島 252万円 1.5万円/㎡ 48件
藤沢 452万円 0.8万円/㎡ 4件
藤浪 2,072万円 1.8万円/㎡ 3件
西京田 740万円 1.4万円/㎡ 1件
西新斎町 1,356万円 3.0万円/㎡ 13件
西目 131万円 0.5万円/㎡ 5件
西茅原町 1,045万円 2.3万円/㎡ 2件
西荒屋 130万円 0.4万円/㎡ 3件
覚岸寺 3,199万円 2.4万円/㎡ 9件
谷定 5万円 0.1万円/㎡ 1件
越中山 5,200万円 2.6万円/㎡ 1件
道形町 770万円 2.6万円/㎡ 18件
道田町 649万円 3.1万円/㎡ 15件
遠賀原 900万円 1.8万円/㎡ 1件
野田目 450万円 0.4万円/㎡ 1件
錦町 1,228万円 3.0万円/㎡ 17件
長崎 50万円 0.4万円/㎡ 1件
長沼 178万円 0.5万円/㎡ 8件
長者町 856万円 3.4万円/㎡ 13件
関川 10万円 0.0万円/㎡ 1件
陽光町 1,305万円 2.3万円/㎡ 13件
青柳町 710万円 2.9万円/㎡ 25件
青龍寺 380万円 0.5万円/㎡ 1件
馬場町 695万円 3.8万円/㎡ 15件
馬町 285万円 0.5万円/㎡ 3件
高坂 327万円 1.2万円/㎡ 7件
鳥居町 937万円 3.1万円/㎡ 15件
黒川 235万円 0.5万円/㎡ 2件
鼠ヶ関 433万円 1.3万円/㎡ 22件

鶴岡市 直近の取引データ

鶴岡市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 鶴岡市 小波渡 [map]
小波渡駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
2. 山形県 鶴岡市 末広町 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:1.9万円/㎡
3. 山形県 鶴岡市 千石町 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:760万円 単価:2.5万円/㎡
4. 山形県 鶴岡市 大部町 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.3万円/㎡
5. 山形県 鶴岡市 茅原町 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:3.3万円/㎡
6. 山形県 鶴岡市 鳥居町 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:0.5万円/㎡
7. 山形県 鶴岡市 日枝 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:1.4万円/㎡
8. 山形県 鶴岡市 日枝 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.4万円/㎡
9. 山形県 鶴岡市 日枝 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:1.4万円/㎡
10. 山形県 鶴岡市 道田町 [map]
鶴岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:860万円 単価:3.1万円/㎡