天童南駅の住宅・戸建て価格相場/山形県 山形線

天童南駅

天童南駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.2万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 天童南駅の住宅・戸建ての価格相場は、天童南駅の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天童南駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天童南駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.2万円/坪
  • 平米単価 11.6万円/㎡
  • 築年数 12.8年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 89.4坪 (295.7㎡)
  • 延床面積 40.0坪 (132.3㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天童南駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 山形線天童南駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天童南駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天童南駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天童南駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.9万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 天童南駅の住宅・戸建ての価格相場は、天童南駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.9万円/坪
    (前年 48.7万円/坪 前年対比 -24.2%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 14.7万円/㎡ 前年対比 -23.8%
  • 築年数 20.0年
    (前年 9.2年 前年対比 +117.4%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 12.2分 前年対比 +31.1%
  • 専有面積 70.8坪 (234.0㎡)
    (前年 67.1坪 前年対比 +5.5%
  • 延床面積 34.4坪 (113.8㎡)
    (前年 41.1坪 前年対比 -16.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天童南駅の価格相場を見てみると、坪単価36.9万円/坪と前年の坪単価48.7万円/坪と比較して、-11.8万円24.2%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.0年と、前年9.2年から117.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.0分と、前年12.2分から31.1%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.4坪 (113.8㎡)と、前年41.1坪 (135.8㎡)から16.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.9万円/坪 (11.2万円/㎡)と、前年48.7万円/坪 (14.7万円/㎡)から24.2%低下しています。

天童南駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天童南駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天童南駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天童南駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天童南駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天童南駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天童南駅 住宅・戸建て価格相場の推移

天童南駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天童南駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字原町 3,500万円 15.2万円/㎡ 天童南駅 30分
長岡北 1,400万円 5.8万円/㎡ 天童南駅 10分
東芳賀 2,300万円 9.6万円/㎡ 天童南駅 13分
南小畑 2,900万円 12.6万円/㎡ 天童南駅 19分
南町 2,900万円 12.6万円/㎡ 天童南駅 8分
東長岡 3,400万円 14.8万円/㎡ 天童南駅 24分
南町 2,400万円 9.6万円/㎡ 天童南駅 9分
芳賀タウン南 3,500万円 14.0万円/㎡ 天童南駅 10分
東芳賀 4,500万円 27.3万円/㎡ 天童南駅 10分
東芳賀 1,400万円 7.6万円/㎡ 天童南駅 13分
大字芳賀 3,800万円 15.2万円/㎡ 天童南駅 7分
一日町 2,900万円 18.7万円/㎡ 天童南駅 15分
芳賀タウン北 3,200万円 14.5万円/㎡ 天童南駅 12分
芳賀タウン南 3,700万円 15.4万円/㎡ 天童南駅 6分
一日町 2,600万円 11.3万円/㎡ 天童南駅 18分
長岡北 1,800万円 5.6万円/㎡ 天童南駅 15分
一日町 2,800万円 14.0万円/㎡ 天童南駅 13分
大字長岡 2,600万円 13.0万円/㎡ 天童南駅 11分
大字奈良沢 150万円 0.4万円/㎡ 天童南駅 30分
一日町 2,800万円 13.3万円/㎡ 天童南駅 14分
南町 2,800万円 8.0万円/㎡ 天童南駅 3分
東芳賀 4,500万円 5.6万円/㎡ 天童南駅 9分
北目 8,500万円 4.3万円/㎡ 天童南駅 18分
大字下荻野戸 1,500万円 2.1万円/㎡ 天童南駅 30分
一日町 3,200万円 16.0万円/㎡ 天童南駅 12分
一日町 990万円 4.3万円/㎡ 天童南駅 14分
芳賀タウン南 4,100万円 17.1万円/㎡ 天童南駅 15分
芳賀タウン南 3,200万円 15.2万円/㎡ 天童南駅 5分
一日町 2,500万円 12.5万円/㎡ 天童南駅 9分
東芳賀 2,600万円 9.3万円/㎡ 天童南駅 15分
大字芳賀 1,100万円 2.4万円/㎡ 天童南駅 8分
一日町 2,400万円 11.4万円/㎡ 天童南駅 9分
一日町 3,100万円 15.5万円/㎡ 天童南駅 9分
東芳賀 2,500万円 10.4万円/㎡ 天童南駅 14分
東芳賀 2,800万円 16.0万円/㎡ 天童南駅 14分
東芳賀 2,600万円 8.4万円/㎡ 天童南駅 14分
大字原町 2,800万円 8.5万円/㎡ 天童南駅 24分
中里 2,000万円 11.4万円/㎡ 天童南駅 28分
大字芳賀 4,100万円 17.8万円/㎡ 天童南駅 9分
大字芳賀 2,800万円 12.7万円/㎡ 天童南駅 5分
南町 2,300万円 11.0万円/㎡ 天童南駅 9分
大字芳賀 2,700万円 11.7万円/㎡ 天童南駅 4分
大字芳賀 3,700万円 15.4万円/㎡ 天童南駅 2分
大字芳賀 2,900万円 13.2万円/㎡ 天童南駅 4分
北目 1,000万円 3.2万円/㎡ 天童南駅 18分
大字長岡 1,900万円 8.3万円/㎡ 天童南駅 9分
大字芳賀 2,400万円 10.9万円/㎡ 天童南駅 6分
東芳賀 1,500万円 5.8万円/㎡ 天童南駅 11分
大字干布 2,200万円 2.8万円/㎡ 天童南駅 30分
東芳賀 1,600万円 5.7万円/㎡ 天童南駅 9分
大字芳賀 2,700万円 11.3万円/㎡ 天童南駅 11分
東芳賀 2,500万円 13.9万円/㎡ 天童南駅 12分
北目 2,900万円 9.7万円/㎡ 天童南駅 20分
長岡北 3,400万円 13.6万円/㎡ 天童南駅 13分
大字芳賀 3,600万円 17.1万円/㎡ 天童南駅 3分
大字芳賀 2,800万円 8.5万円/㎡ 天童南駅 8分
大字芳賀 4,400万円 18.3万円/㎡ 天童南駅 8分
大字芳賀 4,400万円 18.3万円/㎡ 天童南駅 6分
大字長岡 3,100万円 13.5万円/㎡ 天童南駅 13分
大字長岡 2,900万円 12.6万円/㎡ 天童南駅 13分
大字芳賀 2,700万円 13.5万円/㎡ 天童南駅 8分
南町 3,900万円 17.0万円/㎡ 天童南駅 9分
北目 2,500万円 2.8万円/㎡ 天童南駅 18分
大字芳賀 4,500万円 18.8万円/㎡ 天童南駅 7分
大字長岡 2,300万円 10.0万円/㎡ 天童南駅 9分
大字芳賀 4,600万円 16.4万円/㎡ 天童南駅 5分
大字長岡 2,400万円 10.4万円/㎡ 天童南駅 9分
大字芳賀 3,700万円 16.1万円/㎡ 天童南駅 8分
大字長岡 2,300万円 10.0万円/㎡ 天童南駅 10分
大字長岡 2,900万円 12.6万円/㎡ 天童南駅 12分
南町 2,500万円 9.3万円/㎡ 天童南駅 10分
大字長岡 2,800万円 14.0万円/㎡ 天童南駅 11分
東芳賀 2,000万円 8.3万円/㎡ 天童南駅 6分

天童南駅 直近の取引データ

天童南駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 天童市 大字原町 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.2万円/㎡
2. 山形県 天童市 長岡北 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.8万円/㎡
3. 山形県 天童市 東芳賀 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:9.6万円/㎡
4. 山形県 天童市 南小畑 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:19分 築:7年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.6万円/㎡
5. 山形県 天童市 南町 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.6万円/㎡
6. 山形県 天童市 東長岡 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:24分 築:2年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.8万円/㎡
7. 山形県 天童市 南町 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:9分 築:14年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.6万円/㎡
8. 山形県 天童市 芳賀タウン南 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:10分 築:9年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:14.0万円/㎡
9. 山形県 天童市 東芳賀 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:27.3万円/㎡
10. 山形県 天童市 東芳賀 [map]
天童南駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.6万円/㎡