漆山駅の住宅・戸建て価格相場/山形県 山形線

漆山駅

漆山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.9万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 漆山駅の住宅・戸建ての価格相場は、漆山駅の住宅・戸建ての取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
漆山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

漆山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.9万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 171.7坪 (567.4㎡)
  • 延床面積 64.0坪 (211.5㎡)
  • 取引事例 94件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで漆山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 山形線漆山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「漆山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

漆山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

漆山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 漆山駅の住宅・戸建ての価格相場は、漆山駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.2万円/坪
    (前年 25.8万円/坪 前年対比 -2.3%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 8.3年
    (前年 28.4年 前年対比 -70.8%
  • 駅距離 31.3分
    (前年 18.5分 前年対比 +69.2%
  • 専有面積 65.5坪 (216.7㎡)
    (前年 137.3坪 前年対比 -52.3%
  • 延床面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -41.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年漆山駅の価格相場を見てみると、坪単価25.2万円/坪と前年の坪単価25.8万円/坪と比較して、-0.6万円2.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年31.3分と、前年18.5分から69.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.5坪 (216.7㎡)と、前年137.3坪 (453.8㎡)から52.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.2坪 (93.3㎡)と、前年48.4坪 (160.0㎡)から41.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.2万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年25.8万円/坪 (7.8万円/㎡)から2.3%低下しています。

漆山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

漆山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、漆山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の94件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

漆山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

漆山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、漆山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

漆山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

漆山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

漆山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字成安 2,000万円 9.1万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 2,300万円 11.5万円/㎡ 漆山駅 4分
大字中野目 530万円 2.3万円/㎡ 漆山駅 60分
伊達城 2,400万円 4.9万円/㎡ 漆山駅 21分
大字千手堂 280万円 1.3万円/㎡ 漆山駅 19分
立谷川 1,700万円 1.8万円/㎡ 漆山駅 30分
大字十文字 2,400万円 2.2万円/㎡ 漆山駅 30分
あけぼの 2,400万円 10.9万円/㎡ 漆山駅 23分
大字漆山 4,200万円 20.0万円/㎡ 漆山駅 6分
大字漆山 1,100万円 4.4万円/㎡ 漆山駅 11分
大字漆山 3,700万円 16.8万円/㎡ 漆山駅 8分
大字漆山 400万円 1.2万円/㎡ 漆山駅 18分
大字漆山 3,100万円 15.5万円/㎡ 漆山駅 9分
あけぼの 3,800万円 6.4万円/㎡ 漆山駅 21分
大字漆山 2,500万円 11.4万円/㎡ 漆山駅 4分
大字漆山 3,800万円 18.1万円/㎡ 漆山駅 8分
大字漆山 4,200万円 9.1万円/㎡ 漆山駅 5分
大字千手堂 4,100万円 12.1万円/㎡ 漆山駅 12分
立谷川 7,900万円 4.0万円/㎡ 漆山駅 30分
立谷川 3,600万円 2.8万円/㎡ 漆山駅 9分
大字成安 460万円 0.9万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 3,200万円 12.3万円/㎡ 漆山駅 9分
大字漆山 2,300万円 11.0万円/㎡ 漆山駅 12分
大字漆山 1,700万円 2.7万円/㎡ 漆山駅 13分
大字漆山 3,300万円 15.0万円/㎡ 漆山駅 19分
大字渋江 10万円 0.0万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 4,100万円 2.7万円/㎡ 漆山駅 12分
大字漆山 4,100万円 17.1万円/㎡ 漆山駅 9分
伊達城 500万円 2.3万円/㎡ 漆山駅 24分
大字渋江 200万円 1.0万円/㎡ 漆山駅 30分
伊達城 1,300万円 4.2万円/㎡ 漆山駅 23分
大字渋江 38万円 0.2万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 6,100万円 3.2万円/㎡ 漆山駅 15分
伊達城 280万円 2.0万円/㎡ 漆山駅 21分
大字漆山 230万円 0.3万円/㎡ 漆山駅 9分
大字漆山 1,400万円 4.2万円/㎡ 漆山駅 9分
大字漆山 1,500万円 2.3万円/㎡ 漆山駅 5分
伊達城 430万円 1.3万円/㎡ 漆山駅 25分
伊達城 670万円 4.8万円/㎡ 漆山駅 20分
伊達城 230万円 1.7万円/㎡ 漆山駅 20分
伊達城 400万円 1.4万円/㎡ 漆山駅 25分
大字漆山 390万円 3.0万円/㎡ 漆山駅 19分
あけぼの 1,400万円 1.3万円/㎡ 漆山駅 23分
大字漆山 620万円 2.7万円/㎡ 漆山駅 8分
伊達城 2,400万円 18.5万円/㎡ 漆山駅 21分
大字灰塚 210万円 0.2万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 2,500万円 7.6万円/㎡ 漆山駅 14分
伊達城 1,700万円 9.4万円/㎡ 漆山駅 21分
大字漆山 1,000万円 1.7万円/㎡ 漆山駅 15分
大字漆山 2,700万円 2.8万円/㎡ 漆山駅 14分
天神町 290万円 1.5万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 600万円 1.0万円/㎡ 漆山駅 15分
大字漆山 3,600万円 9.2万円/㎡ 漆山駅 11分
伊達城 100万円 0.6万円/㎡ 漆山駅 21分
伊達城 1,100万円 1.5万円/㎡ 漆山駅 24分
大字漆山 530万円 1.5万円/㎡ 漆山駅 26分
大字十文字 4,500万円 2.3万円/㎡ 漆山駅 29分
立谷川 700万円 0.7万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 1,500万円 1.7万円/㎡ 漆山駅 8分
大字漆山 900万円 3.0万円/㎡ 漆山駅 5分
天神町 1,800万円 7.2万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 1,600万円 10.3万円/㎡ 漆山駅 17分
伊達城 600万円 2.5万円/㎡ 漆山駅 23分
大字漆山 750万円 2.5万円/㎡ 漆山駅 12分
立谷川 14,000万円 7.0万円/㎡ 漆山駅 30分
伊達城 630万円 3.0万円/㎡ 漆山駅 23分
大字漆山 600万円 2.7万円/㎡ 漆山駅 7分
大字漆山 2,200万円 3.5万円/㎡ 漆山駅 6分
大字漆山 200万円 0.6万円/㎡ 漆山駅 10分
大字漆山 1,700万円 5.9万円/㎡ 漆山駅 6分
大字漆山 3,400万円 1.7万円/㎡ 漆山駅 18分
大字漆山 2,800万円 8.2万円/㎡ 漆山駅 12分
大字中野目 1,600万円 5.9万円/㎡ 漆山駅 60分
あけぼの 750万円 4.5万円/㎡ 漆山駅 28分
天神町 730万円 1.3万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 1,000万円 0.5万円/㎡ 漆山駅 19分
伊達城 630万円 2.4万円/㎡ 漆山駅 26分
大字漆山 1,200万円 4.4万円/㎡ 漆山駅 6分
あけぼの 510万円 0.8万円/㎡ 漆山駅 20分
大字漆山 8,100万円 4.1万円/㎡ 漆山駅 7分
大字十文字 20,000万円 10.0万円/㎡ 漆山駅 26分
大字漆山 2,600万円 13.0万円/㎡ 漆山駅 11分
立谷川 9,800万円 16.3万円/㎡ 漆山駅 28分
大字漆山 2,500万円 4.2万円/㎡ 漆山駅 9分
大字漆山 450万円 3.6万円/㎡ 漆山駅 15分
大字漆山 1,100万円 4.6万円/㎡ 漆山駅 4分
立谷川 4,500万円 2.3万円/㎡ 漆山駅 30分
新開 1,000万円 3.1万円/㎡ 漆山駅 28分
天神町 1,600万円 3.3万円/㎡ 漆山駅 30分
北田 1,600万円 1.3万円/㎡ 漆山駅 30分
大字渋江 550万円 0.9万円/㎡ 漆山駅 30分
大字漆山 500万円 1.8万円/㎡ 漆山駅 5分
大字漆山 1,400万円 6.4万円/㎡ 漆山駅 15分
大字千手堂 2,900万円 4.8万円/㎡ 漆山駅 15分

漆山駅 直近の取引データ

漆山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 山形市 大字成安 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡
2. 山形県 山形市 大字漆山 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
3. 山形県 山形市 大字中野目 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:2.3万円/㎡
4. 山形県 山形市 伊達城 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:21分 築:17年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:4.9万円/㎡
5. 山形県 山形市 大字千手堂 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:280万円 単価:1.3万円/㎡
6. 山形県 山形市 立谷川 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:300.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.8万円/㎡
7. 山形県 山形市 大字十文字 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:2.2万円/㎡
8. 山形県 山形市 あけぼの [map]
漆山駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡
9. 山形県 山形市 大字漆山 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:20.0万円/㎡
10. 山形県 山形市 大字漆山 [map]
漆山駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.4万円/㎡