袖崎駅の住宅・戸建て価格相場/山形県 山形線

袖崎駅

袖崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1.8万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 袖崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、袖崎駅の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
袖崎駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

袖崎駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1.8万円/坪
  • 平米単価 0.5万円/㎡
  • 築年数 40.9年
  • 駅距離 44.0分
  • 専有面積 157.0坪 (519.2㎡)
  • 延床面積 41.4坪 (136.9㎡)
  • 取引事例 12件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで袖崎駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 山形線袖崎駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「袖崎駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

袖崎駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

袖崎駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.4万円/坪、平米単価0.1万円/㎡です。 袖崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、袖崎駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.4万円/坪
    (前年 1.2万円/坪 前年対比 -66.7%
  • 平米単価 0.1万円/㎡
    (前年 0.4万円/㎡ 前年対比 -75%
  • 築年数 36.5年
    (前年 48.0年 前年対比 -24%
  • 駅距離 75.0分
    (前年 30.0分 前年対比 +150%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 214.8坪 前年対比 -81.7%
  • 延床面積 12.9坪 (42.5㎡)
    (前年 69.6坪 前年対比 -81.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年袖崎駅の価格相場を見てみると、坪単価0.4万円/坪と前年の坪単価1.2万円/坪と比較して、-0.8万円66.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年75.0分と、前年30.0分から150%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年214.8坪 (710.0㎡)から81.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年12.9坪 (42.5㎡)と、前年69.6坪 (230.0㎡)から81.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年0.4万円/坪 (0.1万円/㎡)と、前年1.2万円/坪 (0.4万円/㎡)から66.7%低下しています。

袖崎駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

袖崎駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、袖崎駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の12件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

袖崎駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

袖崎駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、袖崎駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

袖崎駅 住宅・戸建て価格相場の推移

袖崎駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

袖崎駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字山の内 20万円 0.2万円/㎡ 袖崎駅 120分
大字五十沢 3万円 0.0万円/㎡ 袖崎駅 30分
大字本飯田 250万円 0.4万円/㎡ 袖崎駅 30分
大字富並 230万円 0.2万円/㎡ 袖崎駅 60分
大字土生田 1,300万円 0.7万円/㎡ 袖崎駅 30分
大字山の内 20万円 0.2万円/㎡ 袖崎駅 60分
大字土生田 30万円 0.1万円/㎡ 袖崎駅 23分
大字土生田 1,300万円 2.8万円/㎡ 袖崎駅 30分
大字本飯田 100万円 0.2万円/㎡ 袖崎駅 28分
大字延沢 70万円 0.3万円/㎡ 袖崎駅 90分
大字土生田 200万円 0.5万円/㎡ 袖崎駅 1分
大字本飯田 50万円 0.8万円/㎡ 袖崎駅 26分

袖崎駅 直近の取引データ

袖崎駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 村山市 大字山の内 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:120分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
2. 山形県 尾花沢市 大字五十沢 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
3. 山形県 村山市 大字本飯田 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.4万円/㎡
4. 山形県 村山市 大字富並 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:60分 築:26年 専有面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:230万円 単価:0.2万円/㎡
5. 山形県 村山市 大字土生田 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:0.7万円/㎡
6. 山形県 村山市 大字山の内 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
7. 山形県 村山市 大字土生田 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
8. 山形県 村山市 大字土生田 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.8万円/㎡
9. 山形県 村山市 大字本飯田 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:28分 築:74年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
10. 山形県 尾花沢市 大字延沢 [map]
袖崎駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2011年第4四半期 売却価格:70万円 単価:0.3万円/㎡