埼玉県の住宅・戸建て価格相場

埼玉県

埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.9万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、埼玉県の住宅・戸建ての取引事例144,903件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
埼玉県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

埼玉県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.9万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 23.9年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 56.8坪 (187.8㎡)
  • 延床面積 41.5坪 (137.3㎡)
  • 取引事例 144,903件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ144,903件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで埼玉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「埼玉県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「埼玉県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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埼玉県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

埼玉県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価87.0万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、埼玉県の住宅・戸建ての取引事例6,470件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.0万円/坪
    (前年 89.2万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 26.3万円/㎡
    (前年 27.0万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.8分
    (前年 16.9分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 53.4坪 (176.6㎡)
    (前年 55.0坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 40.1坪 (132.7㎡)
    (前年 40.2坪 前年対比 -0.2%
  • 取引事例 6,470件
    (前年 9,947件 前年対比 -35%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,470件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年埼玉県の価格相場を見てみると、坪単価87.0万円/坪と前年の坪単価89.2万円/坪と比較して、-2.2万円2.5%下降しています。 取引事例は、2024年6,470件と前年の9,947件から35%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年53.4坪 (176.6㎡)と、前年55.0坪 (181.7㎡)から2.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.1坪 (132.7㎡)と、前年40.2坪 (132.8㎡)から0.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年87.0万円/坪 (26.3万円/㎡)と、前年89.2万円/坪 (27.0万円/㎡)から2.5%低下しています。

埼玉県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

埼玉県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、埼玉県の過去の取引データ2005/10から2025/02の144,903件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

埼玉県 住宅・戸建て価格相場の推移

埼玉県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

埼玉県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さいたま市西区 3,354万円 22.5万円/㎡ 2,236件
さいたま市北区 4,911万円 32.6万円/㎡ 2,957件
さいたま市大宮区 10,366万円 48.5万円/㎡ 2,279件
さいたま市見沼区 3,456万円 23.1万円/㎡ 3,937件
さいたま市中央区 5,369万円 42.3万円/㎡ 1,781件
さいたま市桜区 4,072万円 30.5万円/㎡ 1,945件
さいたま市浦和区 7,072万円 50.3万円/㎡ 2,999件
さいたま市南区 5,193万円 43.1万円/㎡ 3,466件
さいたま市緑区 3,833万円 30.9万円/㎡ 3,496件
さいたま市岩槻区 3,141万円 17.1万円/㎡ 2,077件
川越市 3,400万円 20.3万円/㎡ 7,863件
熊谷市 2,749万円 10.6万円/㎡ 3,191件
川口市 4,137万円 32.5万円/㎡ 11,263件
行田市 2,435万円 8.3万円/㎡ 1,365件
秩父市 1,710万円 6.6万円/㎡ 605件
所沢市 3,699万円 25.1万円/㎡ 7,363件
飯能市 2,815万円 13.7万円/㎡ 1,900件
加須市 2,456万円 7.4万円/㎡ 2,416件
本庄市 2,123万円 7.6万円/㎡ 1,341件
東松山市 2,372万円 11.4万円/㎡ 1,602件
春日部市 2,989万円 16.8万円/㎡ 5,431件
狭山市 2,856万円 17.6万円/㎡ 3,129件
羽生市 2,020万円 6.9万円/㎡ 948件
鴻巣市 2,509万円 13.1万円/㎡ 2,371件
深谷市 2,501万円 9.3万円/㎡ 1,973件
上尾市 3,176万円 21.1万円/㎡ 4,729件
草加市 3,894万円 25.9万円/㎡ 4,907件
越谷市 3,934万円 24.4万円/㎡ 7,182件
蕨市 5,131万円 45.4万円/㎡ 1,221件
戸田市 7,119万円 39.5万円/㎡ 1,544件
入間市 3,044万円 17.6万円/㎡ 3,024件
朝霞市 4,392万円 37.4万円/㎡ 2,446件
志木市 3,923万円 32.0万円/㎡ 1,357件
和光市 5,139万円 41.8万円/㎡ 1,039件
新座市 3,538万円 30.5万円/㎡ 3,812件
桶川市 3,305万円 17.7万円/㎡ 1,526件
久喜市 2,684万円 12.4万円/㎡ 2,817件
北本市 2,935万円 15.3万円/㎡ 1,087件
八潮市 4,108万円 22.5万円/㎡ 1,908件
富士見市 3,676万円 27.9万円/㎡ 2,479件
三郷市 4,246万円 22.2万円/㎡ 2,507件
蓮田市 2,764万円 15.7万円/㎡ 1,237件
坂戸市 2,713万円 14.4万円/㎡ 1,999件
幸手市 2,055万円 8.5万円/㎡ 1,084件
鶴ケ島市 2,982万円 15.7万円/㎡ 1,372件
日高市 1,986万円 8.2万円/㎡ 1,282件
吉川市 3,966万円 20.9万円/㎡ 1,391件
ふじみ野市 3,444万円 27.5万円/㎡ 2,594件
白岡市 2,902万円 15.9万円/㎡ 1,076件
北足立郡伊奈町 2,994万円 15.5万円/㎡ 794件
入間郡三芳町 4,008万円 23.6万円/㎡ 717件
入間郡毛呂山町 1,796万円 7.5万円/㎡ 912件
入間郡越生町 1,158万円 5.5万円/㎡ 220件
比企郡滑川町 2,906万円 11.3万円/㎡ 403件
比企郡嵐山町 2,128万円 7.5万円/㎡ 325件
比企郡小川町 1,267万円 5.5万円/㎡ 477件
比企郡川島町 1,851万円 6.5万円/㎡ 290件
比企郡吉見町 1,934万円 5.3万円/㎡ 293件
比企郡鳩山町 1,163万円 5.1万円/㎡ 307件
比企郡ときがわ町 681万円 2.3万円/㎡ 194件
秩父郡横瀬町 1,031万円 4.3万円/㎡ 124件
秩父郡皆野町 1,103万円 3.7万円/㎡ 153件
秩父郡長瀞町 1,143万円 3.3万円/㎡ 79件
秩父郡小鹿野町 978万円 2.6万円/㎡ 56件
秩父郡東秩父村 340万円 1.0万円/㎡ 20件
児玉郡美里町 1,202万円 3.2万円/㎡ 98件
児玉郡神川町 2,146万円 3.8万円/㎡ 165件
児玉郡上里町 1,684万円 6.9万円/㎡ 568件
大里郡寄居町 1,110万円 4.1万円/㎡ 683件
南埼玉郡宮代町 1,934万円 11.4万円/㎡ 717件
北葛飾郡杉戸町 2,020万円 9.8万円/㎡ 1,050件
北葛飾郡松伏町 2,185万円 12.2万円/㎡ 704件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,480万円 31.0万円/㎡ 11,559件
JR八高線(八王子~高麗川) 2,693万円 12.7万円/㎡ 1,041件
JR八高線(高麗川~高崎) 1,510万円 5.6万円/㎡ 2,099件
宇都宮線 5,201万円 28.8万円/㎡ 11,770件
JR埼京線 5,688万円 34.8万円/㎡ 12,237件
JR川越線 4,898万円 26.2万円/㎡ 9,375件
JR高崎線 3,971万円 21.5万円/㎡ 21,561件
JR成田エクスプレス 8,498万円 40.2万円/㎡ 2,810件
JR京浜東北線 5,861万円 41.0万円/㎡ 15,497件
JR湘南新宿ライン 7,959万円 43.9万円/㎡ 4,546件
東武東上線 3,413万円 23.5万円/㎡ 22,579件
東武伊勢崎線 3,155万円 18.8万円/㎡ 20,782件
東武日光線 2,348万円 9.8万円/㎡ 3,343件
東武野田線 4,753万円 25.0万円/㎡ 10,292件
東武越生線 2,134万円 10.5万円/㎡ 2,636件
西武池袋線 3,207万円 20.1万円/㎡ 9,311件
西武秩父線 2,527万円 11.5万円/㎡ 2,143件
西武狭山線 3,074万円 21.9万円/㎡ 1,457件
レオライナー 2,110万円 14.4万円/㎡ 125件
西武新宿線 3,702万円 22.3万円/㎡ 7,158件
東京メトロ有楽町線 5,244万円 41.9万円/㎡ 707件
東京メトロ副都心線 5,244万円 41.9万円/㎡ 707件
秩父鉄道秩父本線 2,334万円 8.1万円/㎡ 5,373件
埼玉高速鉄道線 3,882万円 30.1万円/㎡ 6,144件
つくばエクスプレス 3,916万円 22.8万円/㎡ 2,915件
ニューシャトル 6,600万円 33.0万円/㎡ 4,722件

埼玉県 直近の取引データ

埼玉県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市西区 大字水判土 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市西区 大字佐知川 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:215.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:11.4万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:31.9万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:31.1万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:21.8万円/㎡