埼玉県の住宅・戸建て価格相場

埼玉県

埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価77.1万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、埼玉県の住宅・戸建ての取引事例147,336件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
埼玉県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

埼玉県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.1万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 23.9年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 56.8坪 (187.6㎡)
  • 延床面積 41.5坪 (137.1㎡)
  • 取引事例 147,336件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ147,336件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで埼玉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「埼玉県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「埼玉県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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埼玉県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

埼玉県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価87.9万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、埼玉県の住宅・戸建ての取引事例8,890件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.9万円/坪
    (前年 89.3万円/坪 前年対比 -1.6%
  • 平米単価 26.6万円/㎡
    (前年 27.0万円/㎡ 前年対比 -1.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.8分
    (前年 16.9分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 53.6坪 (177.2㎡)
    (前年 55.0坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 40.0坪 (132.2㎡)
    (前年 40.2坪 前年対比 -0.5%
  • 取引事例 8,890件
    (前年 9,960件 前年対比 -10.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,890件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年埼玉県の価格相場を見てみると、坪単価87.9万円/坪と前年の坪単価89.3万円/坪と比較して、-1.4万円1.6%下降しています。 取引事例は、2024年8,890件と前年の9,960件から10.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年53.6坪 (177.2㎡)と、前年55.0坪 (181.7㎡)から2.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.0坪 (132.2㎡)と、前年40.2坪 (132.8㎡)から0.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年87.9万円/坪 (26.6万円/㎡)と、前年89.3万円/坪 (27.0万円/㎡)から1.6%低下しています。

埼玉県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

埼玉県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、埼玉県の過去の取引データ2005/10から2025/05の147,336件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

埼玉県 住宅・戸建て価格相場の推移

埼玉県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

埼玉県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さいたま市西区 3,355万円 22.5万円/㎡ 2,277件
さいたま市北区 4,910万円 32.8万円/㎡ 3,020件
さいたま市大宮区 10,354万円 48.6万円/㎡ 2,325件
さいたま市見沼区 3,459万円 23.1万円/㎡ 3,973件
さいたま市中央区 5,372万円 42.5万円/㎡ 1,803件
さいたま市桜区 4,065万円 30.4万円/㎡ 1,962件
さいたま市浦和区 7,144万円 50.5万円/㎡ 3,050件
さいたま市南区 5,279万円 43.2万円/㎡ 3,514件
さいたま市緑区 3,836万円 31.0万円/㎡ 3,561件
さいたま市岩槻区 3,142万円 17.1万円/㎡ 2,112件
川越市 3,401万円 20.3万円/㎡ 7,967件
熊谷市 2,734万円 10.6万円/㎡ 3,257件
川口市 4,150万円 32.6万円/㎡ 11,460件
行田市 2,423万円 8.4万円/㎡ 1,389件
秩父市 1,725万円 6.6万円/㎡ 615件
所沢市 3,701万円 25.2万円/㎡ 7,462件
飯能市 2,813万円 13.7万円/㎡ 1,925件
加須市 2,453万円 7.4万円/㎡ 2,456件
本庄市 2,108万円 7.5万円/㎡ 1,365件
東松山市 2,371万円 11.5万円/㎡ 1,630件
春日部市 3,006万円 16.9万円/㎡ 5,531件
狭山市 2,848万円 17.6万円/㎡ 3,163件
羽生市 2,014万円 6.9万円/㎡ 968件
鴻巣市 2,520万円 13.1万円/㎡ 2,416件
深谷市 2,488万円 9.3万円/㎡ 2,016件
上尾市 3,175万円 21.2万円/㎡ 4,822件
草加市 3,901万円 26.1万円/㎡ 5,020件
越谷市 3,928万円 24.4万円/㎡ 7,318件
蕨市 5,606万円 46.4万円/㎡ 1,250件
戸田市 7,080万円 39.7万円/㎡ 1,568件
入間市 3,037万円 17.6万円/㎡ 3,072件
朝霞市 4,420万円 37.6万円/㎡ 2,496件
志木市 3,924万円 32.1万円/㎡ 1,383件
和光市 5,211万円 42.0万円/㎡ 1,059件
新座市 3,534万円 30.6万円/㎡ 3,883件
桶川市 3,337万円 17.8万円/㎡ 1,548件
久喜市 2,669万円 12.4万円/㎡ 2,873件
北本市 2,934万円 15.3万円/㎡ 1,093件
八潮市 4,136万円 22.6万円/㎡ 1,954件
富士見市 3,701万円 27.9万円/㎡ 2,517件
三郷市 4,232万円 22.2万円/㎡ 2,544件
蓮田市 2,759万円 15.8万円/㎡ 1,266件
坂戸市 2,701万円 14.4万円/㎡ 2,024件
幸手市 2,046万円 8.5万円/㎡ 1,101件
鶴ケ島市 2,970万円 15.7万円/㎡ 1,395件
日高市 2,015万円 8.2万円/㎡ 1,314件
吉川市 3,980万円 20.9万円/㎡ 1,411件
ふじみ野市 3,453万円 27.6万円/㎡ 2,626件
白岡市 2,885万円 15.9万円/㎡ 1,095件
北足立郡伊奈町 2,989万円 15.6万円/㎡ 814件
入間郡三芳町 3,984万円 23.6万円/㎡ 729件
入間郡毛呂山町 1,788万円 7.5万円/㎡ 923件
入間郡越生町 1,164万円 5.5万円/㎡ 222件
比企郡滑川町 2,913万円 11.3万円/㎡ 407件
比企郡嵐山町 2,112万円 7.5万円/㎡ 329件
比企郡小川町 1,273万円 5.5万円/㎡ 479件
比企郡川島町 1,828万円 6.5万円/㎡ 299件
比企郡吉見町 1,921万円 5.3万円/㎡ 299件
比企郡鳩山町 1,161万円 5.1万円/㎡ 311件
比企郡ときがわ町 683万円 2.3万円/㎡ 196件
秩父郡横瀬町 1,018万円 4.3万円/㎡ 126件
秩父郡皆野町 1,103万円 3.7万円/㎡ 153件
秩父郡長瀞町 1,133万円 3.3万円/㎡ 80件
秩父郡小鹿野町 982万円 2.6万円/㎡ 57件
秩父郡東秩父村 340万円 1.0万円/㎡ 20件
児玉郡美里町 1,202万円 3.2万円/㎡ 98件
児玉郡神川町 2,146万円 3.8万円/㎡ 165件
児玉郡上里町 1,684万円 6.9万円/㎡ 568件
大里郡寄居町 1,108万円 4.1万円/㎡ 700件
南埼玉郡宮代町 1,944万円 11.5万円/㎡ 726件
北葛飾郡杉戸町 2,018万円 9.8万円/㎡ 1,066件
北葛飾郡松伏町 2,197万円 12.2万円/㎡ 720件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,508万円 31.1万円/㎡ 11,746件
JR八高線(八王子~高麗川) 2,719万円 12.7万円/㎡ 1,057件
JR八高線(高麗川~高崎) 1,526万円 5.6万円/㎡ 2,132件
宇都宮線 5,191万円 28.8万円/㎡ 11,974件
JR埼京線 5,710万円 35.0万円/㎡ 12,423件
JR川越線 4,902万円 26.3万円/㎡ 9,537件
JR高崎線 3,971万円 21.5万円/㎡ 21,920件
JR成田エクスプレス 8,496万円 40.3万円/㎡ 2,860件
JR京浜東北線 5,917万円 41.2万円/㎡ 15,765件
JR湘南新宿ライン 7,964万円 43.9万円/㎡ 4,617件
東武東上線 3,418万円 23.6万円/㎡ 22,939件
東武伊勢崎線 3,152万円 18.8万円/㎡ 21,195件
東武日光線 2,341万円 9.8万円/㎡ 3,397件
東武野田線 4,770万円 25.1万円/㎡ 10,455件
東武越生線 2,127万円 10.5万円/㎡ 2,672件
西武池袋線 3,205万円 20.1万円/㎡ 9,454件
西武秩父線 2,516万円 11.5万円/㎡ 2,178件
西武狭山線 3,081万円 21.9万円/㎡ 1,482件
レオライナー 2,097万円 14.3万円/㎡ 128件
西武新宿線 3,697万円 22.3万円/㎡ 7,243件
東京メトロ有楽町線 5,239万円 41.9万円/㎡ 720件
東京メトロ副都心線 5,239万円 41.9万円/㎡ 720件
秩父鉄道秩父本線 2,324万円 8.1万円/㎡ 5,469件
埼玉高速鉄道線 3,887万円 30.2万円/㎡ 6,241件
つくばエクスプレス 3,933万円 22.9万円/㎡ 2,974件
ニューシャトル 6,604万円 33.1万円/㎡ 4,807件

埼玉県 直近の取引データ

埼玉県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市西区 大字佐知川 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市西区 大字土屋 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.8万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市西区 プラザ [map]
指扇駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:13.3万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市西区 プラザ [map]
大宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:24.8万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:33.1万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:31.1万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:32.6万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:30.0万円/㎡