西浜の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

西浜

西浜の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.9万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 西浜の住宅・戸建ての価格相場は、西浜の住宅・戸建ての取引事例145件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西浜中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西浜の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.9万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 38.2分
  • 専有面積 121.3坪 (401.0㎡)
  • 延床面積 70.0坪 (231.5㎡)
  • 取引事例 145件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ145件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市西浜」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西浜」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西浜 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西浜の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.4万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 西浜の住宅・戸建ての価格相場は、西浜の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.4万円/坪
    (前年 18.3万円/坪 前年対比 +16.9%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 +18.2%
  • 築年数 42.0年
    (前年 37.1年 前年対比 +13.2%
  • 駅距離 36.0分
    (前年 41.2分 前年対比 -12.6%
  • 専有面積 166.4坪 (550.0㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 +228.2%
  • 延床面積 135.8坪 (449.0㎡)
    (前年 46.5坪 前年対比 +192%
  • 取引事例 5件
    (前年 8件 前年対比 -37.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西浜の価格相場を見てみると、坪単価21.4万円/坪と前年の坪単価18.3万円/坪と比較して、+3.1万円16.9%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の8件から37.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年36.0分と、前年41.2分から12.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年166.4坪 (550.0㎡)と、前年50.7坪 (167.5㎡)から228.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年135.8坪 (449.0㎡)と、前年46.5坪 (153.6㎡)から192%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年21.4万円/坪 (6.5万円/㎡)と、前年18.3万円/坪 (5.5万円/㎡)から16.9%上昇しています。

西浜 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西浜の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西浜の過去の取引データ2005/10から2024/02の145件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西浜の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西浜 住宅・戸建て価格相場の推移

西浜の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西浜 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西浜 630万円 4.2万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 500万円 0.7万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 6,200万円 6.7万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 4,300万円 5.1万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,500万円 15.6万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,400万円 10.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 350万円 2.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,200万円 5.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 100万円 0.3万円/㎡ 紀三井寺駅 60分
西浜 470万円 4.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 80万円 1.1万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 310万円 2.4万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 3,000万円 18.8万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,600万円 17.8万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 8,000万円 6.7万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 1,000万円 2.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,300万円 14.4万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,200万円 10.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 300万円 2.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 13,000万円 10.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,900万円 17.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 9,700万円 8.8万円/㎡ 和歌山港駅 28分
西浜 300万円 3.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 2,100万円 13.5万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 780万円 6.8万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,100万円 8.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,500万円 16.1万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,700万円 12.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 3,800万円 21.1万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 810万円 8.1万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 680万円 4.5万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 2,800万円 2.0万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 300万円 1.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,800万円 15.7万円/㎡ 紀三井寺駅 60分
西浜 1,200万円 6.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,100万円 18.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 450万円 3.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 5,400万円 4.2万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,300万円 17.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 860万円 4.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 830万円 2.4万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 2,600万円 22.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,600万円 8.9万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 2,000万円 17.4万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 2,200万円 20.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 2,200万円 19.1万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 780万円 5.4万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 3,000万円 2.7万円/㎡ 和歌山港駅 29分
西浜 2,400万円 17.1万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 760万円 6.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 5,300万円 2.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 880万円 5.2万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 11,000万円 7.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 3,400万円 3.1万円/㎡ 和歌山港駅 29分
西浜 1,500万円 16.7万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 3,000万円 17.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,600万円 16.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 3,000万円 1.5万円/㎡ 和歌山港駅 13分
西浜 1,300万円 3.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,500万円 3.3万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 220万円 2.2万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 6,100万円 6.1万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 390万円 6.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,500万円 3.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 3,600万円 14.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,100万円 19.1万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 1,900万円 4.5万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 10万円 0.2万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,900万円 18.1万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,700万円 12.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 450万円 4.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 37,000万円 18.5万円/㎡ 和歌山港駅 22分
西浜 1,900万円 16.5万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 7,400万円 4.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,400万円 10.8万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 2,000万円 19.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,600万円 13.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 4,500万円 14.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 5,400万円 2.7万円/㎡ 和歌山港駅 24分
西浜 500万円 5.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,200万円 6.7万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 12,000万円 21.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,600万円 12.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 950万円 1.3万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,300万円 11.3万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,400万円 13.3万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 600万円 3.1万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 3,000万円 21.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,700万円 12.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 500万円 2.5万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,100万円 5.8万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 700万円 4.7万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 12,000万円 6.0万円/㎡ 和歌山港駅 6分
西浜 630万円 2.4万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 2,400万円 4.5万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,900万円 19.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 6,700万円 7.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 3,600万円 28.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,800万円 15.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,500万円 20.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,000万円 3.2万円/㎡ 和歌山港駅 21分
西浜 2,600万円 22.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,300万円 17.7万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 2,300万円 17.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,200万円 7.3万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 400万円 2.1万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 600万円 3.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 930万円 9.8万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 2,400万円 16.6万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,700万円 18.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 4,700万円 2.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,000万円 20.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,700万円 19.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 2,200万円 18.3万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 3,400万円 22.7万円/㎡ 和歌山港駅 29分
西浜 200万円 2.9万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 3,100万円 23.8万円/㎡ 和歌山港駅 29分
西浜 8,000万円 8.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,400万円 17.5万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 740万円 6.2万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 360万円 5.1万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 58万円 0.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,900万円 9.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 7,100万円 17.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 6,100万円 6.2万円/㎡ 和歌山港駅 20分
西浜 81,000万円 40.5万円/㎡ 和歌山港駅 20分
西浜 930万円 3.6万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 1,800万円 7.2万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 3,600万円 18.0万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 630万円 5.7万円/㎡ 和歌山港駅 60分
西浜 650万円 7.2万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 530万円 5.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 11,000万円 5.5万円/㎡ 和歌山港駅 8分
西浜 2,100万円 4.0万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 9,000万円 4.5万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 1,400万円 9.0万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 1,100万円 5.8万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 3,800万円 4.8万円/㎡ 和歌山港駅 16分
西浜 1,900万円 19.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,300万円 10.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 420万円 5.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 600万円 6.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,200万円 5.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
西浜 1,300万円 12.4万円/㎡ 和歌山市駅 60分
西浜 6,900万円 10.1万円/㎡ 和歌山市駅 30分

西浜 直近の取引データ

西浜の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:4.2万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.7万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:6.7万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:840.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:5.1万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:350万円 単価:2.0万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:330.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:470万円 単価:4.3万円/㎡