鳴神の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

鳴神

鳴神の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.7万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 鳴神の住宅・戸建ての価格相場は、鳴神の住宅・戸建ての取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳴神中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳴神の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.7万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 57.8坪 (191.2㎡)
  • 延床面積 41.1坪 (136.0㎡)
  • 取引事例 112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳴神の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市鳴神」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳴神」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鳴神 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鳴神の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.9万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 鳴神の住宅・戸建ての価格相場は、鳴神の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.9万円/坪
    (前年 12.9万円/坪 前年対比 +131.8%
  • 平米単価 9.0万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +130.8%
  • 築年数 38.0年
    (前年 42.0年 前年対比 -9.5%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 24.4分 前年対比 -43.4%
  • 専有面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 82.6坪 前年対比 -15.7%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 88.9坪 前年対比 -52.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳴神の価格相場を見てみると、坪単価29.9万円/坪と前年の坪単価12.9万円/坪と比較して、+17万円131.8%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年42.0年から9.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.8分と、前年24.4分から43.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年29.9万円/坪 (9.0万円/㎡)と、前年12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)から131.8%上昇しています。

鳴神 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳴神の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳴神の過去の取引データ2005/10から2024/02の112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳴神 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳴神の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳴神の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳴神 住宅・戸建て価格相場の推移

鳴神の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳴神 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳴神 3,500万円 11.7万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 1,200万円 8.0万円/㎡ 日前宮駅 11分
鳴神 1,300万円 5.7万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 2,600万円 10.8万円/㎡ 日前宮駅 14分
鳴神 660万円 5.1万円/㎡ 和歌山駅 25分
鳴神 670万円 1.0万円/㎡ 日前宮駅 23分
鳴神 50万円 1.0万円/㎡ 和歌山駅 25分
鳴神 4,000万円 8.5万円/㎡ 和歌山駅 29分
鳴神 250万円 3.8万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 230万円 3.1万円/㎡ 日前宮駅 19分
鳴神 2,300万円 13.1万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 480万円 3.8万円/㎡ 和歌山駅 21分
鳴神 1,700万円 5.9万円/㎡ 日前宮駅 18分
鳴神 5,600万円 31.1万円/㎡ 日前宮駅 9分
鳴神 1,100万円 11.0万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 100万円 1.2万円/㎡ 日前宮駅 23分
鳴神 1,500万円 8.3万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 1,500万円 4.8万円/㎡ 日前宮駅 10分
鳴神 3,500万円 20.6万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 3,400万円 17.0万円/㎡ 日前宮駅 14分
鳴神 3,500万円 23.3万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 50万円 0.3万円/㎡ 和歌山駅 30分
鳴神 1,100万円 3.9万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
鳴神 4,600万円 9.4万円/㎡ 和歌山駅 25分
鳴神 2,800万円 21.5万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 2,200万円 19.1万円/㎡ 日前宮駅 16分
鳴神 1,200万円 10.9万円/㎡ 日前宮駅 14分
鳴神 400万円 0.7万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 3,000万円 15.0万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 430万円 4.8万円/㎡ 和歌山駅 28分
鳴神 200万円 2.0万円/㎡ 日前宮駅 11分
鳴神 2,600万円 20.0万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 1,700万円 13.6万円/㎡ 日前宮駅 14分
鳴神 1,600万円 13.3万円/㎡ 日前宮駅 21分
鳴神 430万円 2.5万円/㎡ 日前宮駅 13分
鳴神 900万円 2.6万円/㎡ 日前宮駅 13分
鳴神 700万円 5.2万円/㎡ 日前宮駅 14分
鳴神 680万円 6.8万円/㎡ 和歌山駅 26分
鳴神 2,600万円 17.3万円/㎡ 日前宮駅 21分
鳴神 500万円 4.3万円/㎡ 日前宮駅 13分
鳴神 50万円 0.4万円/㎡ 日前宮駅 11分
鳴神 350万円 1.5万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 860万円 3.9万円/㎡ 和歌山駅 26分
鳴神 1,900万円 5.8万円/㎡ 日前宮駅 14分
鳴神 2,200万円 19.1万円/㎡ 日前宮駅 19分
鳴神 610万円 5.8万円/㎡ 日前宮駅 13分
鳴神 1,100万円 12.9万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 3,000万円 20.7万円/㎡ 和歌山駅 30分
鳴神 3,000万円 10.3万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 780万円 8.7万円/㎡ 日前宮駅 11分
鳴神 600万円 5.0万円/㎡ 日前宮駅 19分
鳴神 600万円 4.1万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 2,300万円 16.4万円/㎡ 日前宮駅 14分
鳴神 450万円 4.1万円/㎡ 和歌山駅 25分
鳴神 360万円 4.0万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 2,500万円 18.5万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 2,000万円 15.4万円/㎡ 和歌山駅 25分
鳴神 1,800万円 7.5万円/㎡ 日前宮駅 12分
鳴神 2,800万円 17.0万円/㎡ 日前宮駅 18分
鳴神 1,000万円 8.3万円/㎡ 和歌山駅 24分
鳴神 650万円 5.9万円/㎡ 和歌山駅 22分
鳴神 4,500万円 20.5万円/㎡ 和歌山駅 26分
鳴神 2,600万円 15.8万円/㎡ 和歌山駅 23分
鳴神 2,400万円 19.2万円/㎡ 和歌山駅 28分
鳴神 4,700万円 13.1万円/㎡ 日前宮駅 22分
鳴神 850万円 4.0万円/㎡ 日前宮駅 23分
鳴神 1,800万円 7.2万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 3,400万円 20.6万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 1,400万円 6.7万円/㎡ 和歌山駅 24分
鳴神 3,800万円 21.1万円/㎡ 日前宮駅 16分
鳴神 1,100万円 8.8万円/㎡ 和歌山駅 29分
鳴神 1,100万円 10.0万円/㎡ 日前宮駅 18分
鳴神 1,000万円 4.2万円/㎡ 日前宮駅 23分
鳴神 180万円 2.8万円/㎡ 日前宮駅 19分
鳴神 1,200万円 11.4万円/㎡ 和歌山駅 29分
鳴神 750万円 3.1万円/㎡ 日前宮駅 20分
鳴神 1,700万円 1.8万円/㎡ 日前宮駅 18分
鳴神 100万円 0.6万円/㎡ 日前宮駅 24分
鳴神 350万円 4.7万円/㎡ 和歌山駅 24分
鳴神 4,100万円 2.7万円/㎡ 日前宮駅 11分
鳴神 1,000万円 4.5万円/㎡ 日前宮駅 19分
鳴神 480万円 3.7万円/㎡ 和歌山駅 30分
鳴神 440万円 3.7万円/㎡ 和歌山駅 30分
鳴神 620万円 7.8万円/㎡ 日前宮駅 13分
鳴神 2,600万円 20.8万円/㎡ 日前宮駅 19分
鳴神 550万円 3.9万円/㎡ 日前宮駅 25分
鳴神 2,000万円 19.0万円/㎡ 和歌山駅 28分
鳴神 1,300万円 13.0万円/㎡ 日前宮駅 11分
鳴神 3,500万円 16.7万円/㎡ 和歌山駅 30分
鳴神 1,000万円 6.5万円/㎡ 日前宮駅 21分
鳴神 1,500万円 9.1万円/㎡ 日前宮駅 23分
鳴神 1,600万円 16.0万円/㎡ 日前宮駅 24分
鳴神 380万円 4.5万円/㎡ 和歌山駅 30分
鳴神 2,900万円 20.0万円/㎡ 日前宮駅 18分
鳴神 1,400万円 11.2万円/㎡ 日前宮駅 18分
鳴神 1,700万円 12.6万円/㎡ 和歌山駅 27分
鳴神 2,800万円 10.0万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 1,000万円 6.9万円/㎡ 日前宮駅 19分
鳴神 300万円 4.0万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 2,600万円 20.0万円/㎡ 日前宮駅 18分
鳴神 1,100万円 6.7万円/㎡ 和歌山駅 27分
鳴神 1,100万円 7.9万円/㎡ 和歌山駅 30分
鳴神 4,500万円 16.1万円/㎡ 日前宮駅 16分
鳴神 2,200万円 10.0万円/㎡ 日前宮駅 7分
鳴神 1,400万円 9.3万円/㎡ 和歌山駅 28分
鳴神 360万円 4.2万円/㎡ 和歌山駅 26分
鳴神 2,500万円 19.2万円/㎡ 日前宮駅 15分
鳴神 2,500万円 21.7万円/㎡ 日前宮駅 16分
鳴神 3,100万円 20.7万円/㎡ 日前宮駅 23分
鳴神 2,600万円 14.4万円/㎡ 日前宮駅 11分
鳴神 2,400万円 10.9万円/㎡ 和歌山駅 28分
鳴神 1,000万円 8.3万円/㎡ 日前宮駅 17分

鳴神 直近の取引データ

鳴神の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:11.7万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.0万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:15分 築:48年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.8万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:25分 築:43年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:660万円 単価:5.1万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:23分 築:46年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:670万円 単価:1.0万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50万円 単価:1.0万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:29分 築:34年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:8.5万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:20分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:250万円 単価:3.8万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:230万円 単価:3.1万円/㎡