栗栖の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

栗栖

栗栖の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.8万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 栗栖の住宅・戸建ての価格相場は、栗栖の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栗栖中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

栗栖の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.8万円/坪
  • 平米単価 12.1万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 136.1坪 (450.0㎡)
  • 延床面積 91.6坪 (302.7㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで栗栖の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市栗栖」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栗栖」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

栗栖 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

栗栖の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.3万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 栗栖の住宅・戸建ての価格相場は、栗栖の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.3万円/坪
    (前年 56.2万円/坪 前年対比 -5.2%
  • 平米単価 16.1万円/㎡
    (前年 17.0万円/㎡ 前年対比 -5.3%
  • 築年数 3.0年
    (前年 16.5年 前年対比 -81.8%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 10.2分 前年対比 -11.8%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 56.5坪 前年対比 -17%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 37.3坪 前年対比 -23.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年栗栖の価格相場を見てみると、坪単価53.3万円/坪と前年の坪単価56.2万円/坪と比較して、-2.9万円5.2%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年46.9坪 (155.0㎡)と、前年56.5坪 (186.7㎡)から17%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年28.7坪 (95.0㎡)と、前年37.3坪 (123.3㎡)から23.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)と、前年56.2万円/坪 (17.0万円/㎡)から5.2%低下しています。

栗栖 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

栗栖の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栗栖の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栗栖 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

栗栖の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、栗栖の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

栗栖 住宅・戸建て価格相場の推移

栗栖の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栗栖 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
栗栖 2,500万円 16.1万円/㎡ 田井ノ瀬駅 9分
栗栖 550万円 3.3万円/㎡ 田井ノ瀬駅 11分
栗栖 2,800万円 20.7万円/㎡ 田井ノ瀬駅 11分
栗栖 3,600万円 18.5万円/㎡ 田井ノ瀬駅 9分
栗栖 5,200万円 28.9万円/㎡ 田井ノ瀬駅 14分
栗栖 5,100万円 27.6万円/㎡ 田井ノ瀬駅 12分
栗栖 760万円 2.9万円/㎡ 田井ノ瀬駅 4分
栗栖 4,000万円 22.9万円/㎡ 田井ノ瀬駅 13分
栗栖 25,000万円 12.5万円/㎡ 和歌山駅 30分
栗栖 2,600万円 17.3万円/㎡ 田井ノ瀬駅 16分
栗栖 12,000万円 8.0万円/㎡ 田井ノ瀬駅 8分
栗栖 300万円 1.3万円/㎡ 田井ノ瀬駅 13分
栗栖 5,300万円 6.4万円/㎡ 田井ノ瀬駅 28分
栗栖 6,500万円 6.6万円/㎡ 田井ノ瀬駅 15分
栗栖 2,500万円 17.9万円/㎡ 田井ノ瀬駅 14分
栗栖 3,700万円 20.0万円/㎡ 田井ノ瀬駅 16分
栗栖 4,500万円 24.3万円/㎡ 田井ノ瀬駅 16分
栗栖 4,000万円 6.1万円/㎡ 田井ノ瀬駅 14分
栗栖 500万円 3.8万円/㎡ 田井ノ瀬駅 4分
栗栖 300万円 1.2万円/㎡ 田井ノ瀬駅 4分
栗栖 600万円 3.6万円/㎡ 田井ノ瀬駅 4分
栗栖 580万円 5.8万円/㎡ 田井ノ瀬駅 6分
栗栖 2,400万円 2.2万円/㎡ 田井ノ瀬駅 29分
栗栖 3,600万円 24.0万円/㎡ 田井ノ瀬駅 15分
栗栖 600万円 2.3万円/㎡ 田井ノ瀬駅 19分
栗栖 5,900万円 6.0万円/㎡ 田井ノ瀬駅 11分
栗栖 3,300万円 20.0万円/㎡ 和歌山駅 30分
栗栖 570万円 6.3万円/㎡ 田井ノ瀬駅 19分
栗栖 3,700万円 2.3万円/㎡ 日前宮駅 21分
栗栖 2,500万円 15.2万円/㎡ 和歌山駅 30分
栗栖 2,800万円 14.4万円/㎡ 田井ノ瀬駅 10分
栗栖 3,300万円 2.5万円/㎡ 田井ノ瀬駅 11分
栗栖 3,200万円 19.4万円/㎡ 日前宮駅 24分
栗栖 3,200万円 19.4万円/㎡ 和歌山駅 30分

栗栖 直近の取引データ

栗栖の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:550万円 単価:3.3万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.5万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:28.9万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:27.6万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:760万円 単価:2.9万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:22.9万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:12.5万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 栗栖 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:16分 築:11年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡