鷹匠町の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

鷹匠町

鷹匠町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.2万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 鷹匠町の住宅・戸建ての価格相場は、鷹匠町の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鷹匠町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鷹匠町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.2万円/坪
  • 平米単価 9.1万円/㎡
  • 築年数 43.1年
  • 駅距離 25.5分
  • 専有面積 98.2坪 (324.5㎡)
  • 延床面積 65.9坪 (218.0㎡)
  • 取引事例 11件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鷹匠町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市鷹匠町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鷹匠町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鷹匠町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鷹匠町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 鷹匠町の住宅・戸建ての価格相場は、鷹匠町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 32.1万円/坪 前年対比 -60.4%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 -60.8%
  • 築年数 62.5年
    (前年 20.0年 前年対比 +212.5%
  • 駅距離 20.5分
    (前年 19.0分 前年対比 +7.9%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 102.8坪 前年対比 -58.9%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 -30.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鷹匠町の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価32.1万円/坪と比較して、-19.4万円60.4%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年62.5年と、前年20.0年から212.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.5分と、前年19.0分から7.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年42.3坪 (140.0㎡)と、前年102.8坪 (340.0㎡)から58.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から30.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.7万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年32.1万円/坪 (9.7万円/㎡)から60.4%低下しています。

鷹匠町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鷹匠町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鷹匠町の過去の取引データ2005/10から2024/02の11件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鷹匠町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鷹匠町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鷹匠町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鷹匠町 住宅・戸建て価格相場の推移

鷹匠町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鷹匠町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鷹匠町 1,200万円 6.7万円/㎡ 和歌山駅 26分
鷹匠町 100万円 1.0万円/㎡ 宮前駅 15分
鷹匠町 3,300万円 9.7万円/㎡ 宮前駅 19分
鷹匠町 3,300万円 9.4万円/㎡ 和歌山駅 26分
鷹匠町 10,000万円 11.1万円/㎡ 和歌山市駅 30分
鷹匠町 3,500万円 5.6万円/㎡ 宮前駅 25分
鷹匠町 2,700万円 15.4万円/㎡ 和歌山駅 26分
鷹匠町 2,400万円 20.9万円/㎡ 和歌山駅 30分
鷹匠町 550万円 6.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
鷹匠町 530万円 2.5万円/㎡ 和歌山駅 27分
鷹匠町 5,500万円 11.2万円/㎡ 和歌山駅 26分

鷹匠町 直近の取引データ

鷹匠町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:26分 築:61年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.7万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:15分 築:64年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.0万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:19分 築:20年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:9.7万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:26分 築:40年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:9.4万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:900.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:11.1万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:25分 築:55年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:5.6万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:26分 築:36年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2013年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.9万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:550万円 単価:6.9万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 鷹匠町 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:27分 築:62年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2012年第4四半期 売却価格:530万円 単価:2.5万円/㎡