梅原の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

梅原

梅原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.9万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 梅原の住宅・戸建ての価格相場は、梅原の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.9万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 18.7年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 64.7坪 (214.0㎡)
  • 延床面積 38.0坪 (125.7㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市梅原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梅原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 梅原の住宅・戸建ての価格相場は、梅原の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.7万円/坪
    (前年 9.8万円/坪 前年対比 +9.2%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 18.5年
    (前年 52.3年 前年対比 -64.6%
  • 駅距離 23.7分
    (前年 20.0分 前年対比 +18.5%
  • 専有面積 234.9坪 (776.7㎡)
    (前年 134.1坪 前年対比 +75.2%
  • 延床面積 116.5坪 (385.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 +92.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅原の価格相場を見てみると、坪単価10.7万円/坪と前年の坪単価9.8万円/坪と比較して、+0.9万円9.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.5年と、前年52.3年から64.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年234.9坪 (776.7㎡)と、前年134.1坪 (443.3㎡)から75.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年116.5坪 (385.0㎡)と、前年60.5坪 (200.0㎡)から92.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.7万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)から9.2%上昇しています。

梅原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅原の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅原 住宅・戸建て価格相場の推移

梅原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅原 220万円 1.1万円/㎡ 東松江駅 23分
梅原 210万円 1.6万円/㎡ 和歌山大学前駅 30分
梅原 14,000万円 7.0万円/㎡ 和歌山大学前駅 18分
梅原 100万円 0.2万円/㎡ 東松江駅 26分
梅原 800万円 6.2万円/㎡ 中松江駅 16分
梅原 1,800万円 2.6万円/㎡ 中松江駅 18分
梅原 250万円 2.4万円/㎡ 中松江駅 29分
梅原 1,700万円 14.8万円/㎡ 東松江駅 24分
梅原 200万円 0.9万円/㎡ 和歌山大学前駅 25分
梅原 1,900万円 16.5万円/㎡ 中松江駅 20分
梅原 2,500万円 16.7万円/㎡ 中松江駅 21分
梅原 1,900万円 16.5万円/㎡ 中松江駅 19分
梅原 1,600万円 13.3万円/㎡ 中松江駅 28分
梅原 2,000万円 13.3万円/㎡ 中松江駅 19分
梅原 1,700万円 14.2万円/㎡ 中松江駅 23分
梅原 360万円 3.3万円/㎡ 中松江駅 16分
梅原 1,900万円 15.8万円/㎡ 中松江駅 21分
梅原 2,800万円 18.1万円/㎡ 東松江駅 23分
梅原 1,500万円 12.5万円/㎡ 中松江駅 20分
梅原 1,800万円 15.0万円/㎡ 中松江駅 21分
梅原 2,200万円 14.7万円/㎡ 中松江駅 21分
梅原 1,000万円 7.4万円/㎡ 中松江駅 24分
梅原 680万円 6.8万円/㎡ 中松江駅 23分
梅原 3,000万円 16.7万円/㎡ 東松江駅 25分
梅原 2,200万円 14.7万円/㎡ 中松江駅 21分
梅原 4,700万円 24.7万円/㎡ 中松江駅 23分
梅原 1,800万円 14.4万円/㎡ 和歌山大学前駅 30分
梅原 2,500万円 17.9万円/㎡ 中松江駅 17分
梅原 600万円 2.0万円/㎡ 和歌山大学前駅 26分
梅原 3,100万円 18.2万円/㎡ 和歌山大学前駅 28分
梅原 2,400万円 17.8万円/㎡ 中松江駅 18分
梅原 2,700万円 18.6万円/㎡ 中松江駅 24分
梅原 980万円 8.2万円/㎡ 和歌山大学前駅 29分
梅原 2,600万円 16.3万円/㎡ 中松江駅 18分
梅原 7,600万円 3.8万円/㎡ 東松江駅 25分
梅原 300万円 0.9万円/㎡ 東松江駅 28分
梅原 1,400万円 10.4万円/㎡ 和歌山大学前駅 30分
梅原 2,300万円 16.4万円/㎡ 中松江駅 19分
梅原 2,500万円 16.7万円/㎡ 中松江駅 19分
梅原 2,300万円 16.4万円/㎡ 中松江駅 16分
梅原 2,500万円 19.2万円/㎡ 和歌山大学前駅 30分
梅原 2,600万円 17.3万円/㎡ 和歌山大学前駅 30分
梅原 2,800万円 21.5万円/㎡ 和歌山大学前駅 30分
梅原 2,700万円 16.4万円/㎡ 和歌山大学前駅 26分
梅原 2,100万円 16.8万円/㎡ 紀ノ川駅 30分
梅原 900万円 6.2万円/㎡ 中松江駅 18分
梅原 3,000万円 15.0万円/㎡ 東松江駅 22分
梅原 2,300万円 17.7万円/㎡ 東松江駅 21分
梅原 780万円 5.0万円/㎡ 東松江駅 21分
梅原 2,000万円 13.3万円/㎡ 東松江駅 25分
梅原 1,800万円 15.7万円/㎡ 和歌山大学前駅 30分
梅原 1,800万円 12.0万円/㎡ 中松江駅 24分
梅原 2,300万円 15.9万円/㎡ 中松江駅 21分
梅原 1,600万円 13.3万円/㎡ 東松江駅 25分
梅原 1,900万円 15.8万円/㎡ 東松江駅 30分
梅原 2,700万円 18.6万円/㎡ 東松江駅 19分
梅原 3,300万円 17.8万円/㎡ 東松江駅 29分
梅原 2,600万円 18.6万円/㎡ 中松江駅 19分
梅原 3,100万円 17.2万円/㎡ 東松江駅 20分
梅原 1,700万円 13.1万円/㎡ 東松江駅 23分
梅原 500万円 5.3万円/㎡ 中松江駅 16分
梅原 700万円 6.7万円/㎡ 東松江駅 24分
梅原 1,800万円 18.0万円/㎡ 中松江駅 21分
梅原 21,000万円 105.0万円/㎡ 東松江駅 19分
梅原 2,200万円 16.9万円/㎡ 東松江駅 23分
梅原 1,000万円 5.3万円/㎡ 東松江駅 30分
梅原 2,000万円 19.0万円/㎡ 東松江駅 30分
梅原 850万円 7.7万円/㎡ 中松江駅 21分

梅原 直近の取引データ

梅原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:23分 築:20年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:220万円 単価:1.1万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
和歌山大学前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:210万円 単価:1.6万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
和歌山大学前駅 [map]
徒歩:18分 築:17年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:910.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:7.0万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:26分 築:68年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:16分 築:40年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:6.2万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:18分 築:49年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.6万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:29分 築:38年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.4万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:24分 築:5年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.8万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
和歌山大学前駅 [map]
徒歩:25分 築:54年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 梅原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:20分 築:5年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡