つつじが丘の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

つつじが丘

つつじが丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.6万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 つつじが丘の住宅・戸建ての価格相場は、つつじが丘の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つつじが丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つつじが丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.6万円/坪
  • 平米単価 9.3万円/㎡
  • 築年数 19.0年
  • 駅距離 25.7分
  • 専有面積 59.3坪 (196.1㎡)
  • 延床面積 35.6坪 (117.7㎡)
  • 取引事例 14件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつつじが丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市つつじが丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つつじが丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

つつじが丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

つつじが丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.3万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 つつじが丘の住宅・戸建ての価格相場は、つつじが丘の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.3万円/坪
    (前年 15.6万円/坪 前年対比 +100.6%
  • 平米単価 9.5万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 +102.1%
  • 築年数 17.7年
    (前年 24.5年 前年対比 -27.8%
  • 駅距離 23.7分
    (前年 29.0分 前年対比 -18.3%
  • 専有面積 50.4坪 (166.7㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -14.6%
  • 延床面積 29.2坪 (96.7㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 -29.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年つつじが丘の価格相場を見てみると、坪単価31.3万円/坪と前年の坪単価15.6万円/坪と比較して、+15.7万円100.6%上昇しています。 取引事例は、2021年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年17.7年と、前年24.5年から27.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年23.7分と、前年29.0分から18.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2021年31.3万円/坪 (9.5万円/㎡)と、前年15.6万円/坪 (4.7万円/㎡)から100.6%上昇しています。

つつじが丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

つつじが丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つつじが丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の14件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つつじが丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つつじが丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つつじが丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つつじが丘 住宅・戸建て価格相場の推移

つつじが丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つつじが丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
つつじが丘 2,100万円 13.1万円/㎡ 和歌山大学前駅 20分
つつじが丘 1,500万円 8.8万円/㎡ 二里ヶ浜駅 25分
つつじが丘 1,100万円 6.5万円/㎡ 二里ヶ浜駅 26分
つつじが丘 1,100万円 6.1万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 700万円 3.3万円/㎡ 二里ヶ浜駅 28分
つつじが丘 1,700万円 7.4万円/㎡ 二里ヶ浜駅 23分
つつじが丘 2,200万円 12.6万円/㎡ 二里ヶ浜駅 25分
つつじが丘 2,500万円 15.6万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 2,700万円 7.3万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 2,700万円 18.6万円/㎡ 磯ノ浦駅 16分
つつじが丘 1,800万円 10.6万円/㎡ 二里ヶ浜駅 27分
つつじが丘 1,400万円 5.8万円/㎡ 二里ヶ浜駅 29分
つつじが丘 1,500万円 8.3万円/㎡ 磯ノ浦駅 22分
つつじが丘 1,000万円 5.4万円/㎡ 二里ヶ浜駅 29分

つつじが丘 直近の取引データ

つつじが丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
和歌山大学前駅 [map]
徒歩:20分 築:9年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:13.1万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:25分 築:22年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:26分 築:22年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
磯ノ浦駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.1万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:28分 築:24年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:700万円 単価:3.3万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:23分 築:13年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:25分 築:20年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
磯ノ浦駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
磯ノ浦駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.3万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
磯ノ浦駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2012年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡