松島の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

松島

松島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.7万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 松島の住宅・戸建ての価格相場は、松島の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.7万円/坪
  • 平米単価 10.5万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 28.7分
  • 専有面積 52.4坪 (173.2㎡)
  • 延床面積 33.0坪 (109.2㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市松島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 松島の住宅・戸建ての価格相場は、松島の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.2万円/坪
    (前年 30.6万円/坪 前年対比 -73.2%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 9.2万円/㎡ 前年対比 -72.8%
  • 築年数 51.0年
    (前年 15.7年 前年対比 +224.8%
  • 駅距離 29.0分
    (前年 27.3分 前年対比 +6.2%
  • 専有面積 61.3坪 (202.5㎡)
    (前年 93.8坪 前年対比 -34.6%
  • 延床面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 41.3坪 前年対比 -32.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松島の価格相場を見てみると、坪単価8.2万円/坪と前年の坪単価30.6万円/坪と比較して、-22.4万円73.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.0年と、前年15.7年から224.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.0分と、前年27.3分から6.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年61.3坪 (202.5㎡)と、前年93.8坪 (310.0㎡)から34.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.0坪 (92.5㎡)と、前年41.3坪 (136.7㎡)から32.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年30.6万円/坪 (9.2万円/㎡)から73.2%低下しています。

松島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松島の過去の取引データ2005/10から2024/02の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松島 住宅・戸建て価格相場の推移

松島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松島 260万円 3.5万円/㎡ 田井ノ瀬駅 28分
松島 500万円 1.5万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 3,400万円 21.9万円/㎡ 田井ノ瀬駅 28分
松島 3,200万円 4.8万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 24分
松島 110万円 1.0万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 980万円 8.2万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 230万円 2.4万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 3,800万円 14.6万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 2,700万円 18.6万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 1,600万円 13.9万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 4,000万円 23.5万円/㎡ 和歌山駅 28分
松島 4,100万円 24.1万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 2,000万円 11.1万円/㎡ 田井ノ瀬駅 26分
松島 450万円 3.9万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 3,600万円 21.2万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 25分
松島 2,200万円 14.7万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 26分
松島 1,400万円 12.2万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 2,100万円 14.0万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 2,100万円 14.5万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 29分
松島 740万円 5.9万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 2,200万円 16.9万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 25分
松島 2,400万円 12.0万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 26分
松島 2,400万円 16.0万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 29分
松島 300万円 3.0万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 300万円 3.2万円/㎡ 田井ノ瀬駅 24分
松島 980万円 9.8万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 1,600万円 15.2万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 2,700万円 18.0万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 670万円 2.6万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 28分
松島 1,700万円 5.3万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 23分
松島 480万円 6.9万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 600万円 6.7万円/㎡ 田井ノ瀬駅 29分
松島 3,200万円 16.0万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 2,700万円 15.4万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 2,500万円 4.7万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 26分
松島 2,800万円 14.0万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 2,400万円 17.8万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 550万円 5.5万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 700万円 4.7万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 460万円 5.4万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 890万円 8.5万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 1,800万円 10.9万円/㎡ 和歌山駅 28分
松島 700万円 4.7万円/㎡ 田井ノ瀬駅 30分
松島 1,900万円 14.6万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 1,400万円 8.8万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 29分
松島 2,400万円 18.5万円/㎡ 田井ノ瀬駅 28分
松島 320万円 3.4万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 900万円 8.2万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 2,400万円 12.0万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 28分
松島 390万円 6.5万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 30分
松島 850万円 6.1万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 2,900万円 3.6万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 750万円 3.6万円/㎡ 和歌山駅 30分
松島 1,100万円 12.9万円/㎡ 和歌山駅 28分
松島 1,900万円 12.3万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 26分
松島 1,900万円 19.0万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 24分

松島 直近の取引データ

松島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:28分 築:47年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:260万円 単価:3.5万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:28分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.9万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
紀伊中ノ島駅 [map]
徒歩:24分 築:30年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:4.8万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:110万円 単価:1.0万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:980万円 単価:8.2万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
紀伊中ノ島駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:230万円 単価:2.4万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:14.6万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
紀伊中ノ島駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 松島 [map]
紀伊中ノ島駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.9万円/㎡