湊の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.4万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湊の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.4万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 25.1分
  • 専有面積 89.3坪 (295.1㎡)
  • 延床面積 55.7坪 (184.1㎡)
  • 取引事例 113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湊の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湊 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.2万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.2万円/坪
    (前年 50.0万円/坪 前年対比 -37.6%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 -37.7%
  • 築年数 35.2年
    (前年 24.6年 前年対比 +43.1%
  • 駅距離 26.2分
    (前年 23.2分 前年対比 +12.9%
  • 専有面積 211.0坪 (697.5㎡)
    (前年 66.4坪 前年対比 +217.8%
  • 延床面積 150.0坪 (495.8㎡)
    (前年 40.2坪 前年対比 +273.1%
  • 取引事例 6件
    (前年 10件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年の価格相場を見てみると、坪単価31.2万円/坪と前年の坪単価50.0万円/坪と比較して、-18.8万円37.6%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の10件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年211.0坪 (697.5㎡)と、前年66.4坪 (219.5㎡)から217.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年150.0坪 (495.8㎡)と、前年40.2坪 (132.8㎡)から273.1%上昇しています。

湊 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2024/02の113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湊 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湊の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湊 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湊 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
3,800万円 10.3万円/㎡ 和歌山港駅 23分
湊通丁南 12,000万円 14.0万円/㎡ 和歌山市駅 23分
1,100万円 12.2万円/㎡ 東松江駅 30分
950万円 9.0万円/㎡ 和歌山港駅 21分
2,000万円 2.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
17,000万円 8.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
2,700万円 16.4万円/㎡ 東松江駅 30分
960万円 3.0万円/㎡ 和歌山港駅 25分
40万円 0.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊通丁北 1,600万円 16.0万円/㎡ 和歌山市駅 21分
3,800万円 28.1万円/㎡ 和歌山市駅 18分
湊北町 4,900万円 49.0万円/㎡ 和歌山市駅 8分
1,900万円 12.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
740万円 8.2万円/㎡ 和歌山市駅 30分
4,100万円 4.7万円/㎡ 和歌山市駅 21分
湊御殿 1,600万円 13.3万円/㎡ 和歌山港駅 19分
1,200万円 6.5万円/㎡ 和歌山駅 28分
1,500万円 8.3万円/㎡ 和歌山市駅 25分
1,500万円 8.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
2,300万円 13.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
500万円 7.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,500万円 14.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊御殿 1,200万円 10.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
650万円 7.2万円/㎡ 和歌山市駅 26分
1,200万円 1.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,300万円 10.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,500万円 11.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊本町 2,500万円 19.2万円/㎡ 和歌山市駅 6分
1,300万円 2.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
730万円 2.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
12,000万円 6.0万円/㎡ 和歌山港駅 9分
2,000万円 14.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
240万円 3.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,300万円 10.0万円/㎡ 和歌山港駅 8分
800万円 3.0万円/㎡ 和歌山港駅 24分
720万円 2.2万円/㎡ 和歌山市駅 26分
2,200万円 16.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊御殿 630万円 2.7万円/㎡ 和歌山市駅 25分
1,700万円 3.8万円/㎡ 和歌山港駅 30分
780万円 7.1万円/㎡ 和歌山市駅 25分
900万円 2.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,300万円 2.1万円/㎡ 和歌山市駅 60分
湊通丁北 400万円 5.3万円/㎡ 和歌山市駅 28分
2,300万円 2.5万円/㎡ 和歌山港駅 3分
1,300万円 13.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,300万円 7.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊御殿 1,700万円 10.3万円/㎡ 和歌山港駅 19分
湊通丁南 450万円 5.0万円/㎡ 和歌山市駅 21分
480万円 3.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊紺屋町 1,200万円 34.3万円/㎡ 和歌山市駅 6分
湊紺屋町 2,100万円 22.1万円/㎡ 和歌山市駅 6分
600万円 5.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
4,800万円 16.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
230万円 4.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
340万円 3.1万円/㎡ 和歌山市駅 26分
湊紺屋町 1,200万円 10.0万円/㎡ 和歌山市駅 5分
2,100万円 16.2万円/㎡ 和歌山市駅 30分
880万円 7.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊御殿 180万円 1.8万円/㎡ 和歌山市駅 29分
1,000万円 2.9万円/㎡ 和歌山市駅 29分
460万円 2.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊本町 3,000万円 28.6万円/㎡ 和歌山市駅 6分
400万円 3.5万円/㎡ 和歌山港駅 14分
1,800万円 16.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,500万円 7.5万円/㎡ 和歌山市駅 26分
1,900万円 17.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
2,700万円 4.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,200万円 11.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊御殿 1,400万円 9.7万円/㎡ 和歌山市駅 24分
270万円 2.6万円/㎡ 和歌山港駅 14分
2,000万円 15.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
4,700万円 17.4万円/㎡ 和歌山港駅 19分
湊御殿 1,200万円 12.0万円/㎡ 和歌山市駅 28分
2,900万円 22.3万円/㎡ 和歌山市駅 30分
970万円 8.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
200万円 3.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
2,000万円 17.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
2,400万円 15.5万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊紺屋町 1,200万円 16.0万円/㎡ 和歌山市駅 5分
450万円 3.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
300万円 3.0万円/㎡ 和歌山市駅 28分
4,000万円 12.5万円/㎡ 和歌山市駅 24分
1,900万円 13.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
8,000万円 4.0万円/㎡ 和歌山市駅 25分
2,300万円 17.0万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,700万円 18.9万円/㎡ 和歌山港駅 20分
湊御殿 660万円 3.3万円/㎡ 和歌山市駅 29分
湊本町 3,600万円 34.3万円/㎡ 和歌山市駅 6分
湊御殿 1,900万円 14.6万円/㎡ 和歌山市駅 29分
2,000万円 5.4万円/㎡ 和歌山市駅 30分
6,600万円 7.9万円/㎡ 和歌山市駅 23分
3,100万円 5.4万円/㎡ 和歌山市駅 24分
3,700万円 3.7万円/㎡ 和歌山市駅 30分
1,800万円 2.0万円/㎡ 和歌山港駅 18分
湊桶屋町 1,300万円 11.3万円/㎡ 和歌山市駅 25分
2,800万円 18.1万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊御殿 3,800万円 5.7万円/㎡ 和歌山市駅 26分
2,100万円 15.6万円/㎡ 和歌山市駅 30分
8,700万円 4.4万円/㎡ 和歌山港駅 14分
湊御殿 1,500万円 13.0万円/㎡ 和歌山市駅 28分
3,200万円 11.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
720万円 6.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
500万円 5.0万円/㎡ 和歌山市駅 25分
湊御殿 1,500万円 5.8万円/㎡ 和歌山市駅 27分
85万円 1.7万円/㎡ 和歌山港駅 9分
2,900万円 24.2万円/㎡ 和歌山市駅 30分
2,300万円 21.9万円/㎡ 和歌山市駅 30分
2,500万円 23.8万円/㎡ 和歌山市駅 30分
湊御殿 3,500万円 21.2万円/㎡ 和歌山市駅 25分
湊御殿 2,900万円 22.3万円/㎡ 和歌山市駅 29分
2,400万円 14.5万円/㎡ 和歌山市駅 24分
湊御殿 1,400万円 14.0万円/㎡ 和歌山港駅 15分
湊御殿 11,000万円 11.1万円/㎡ 和歌山市駅 27分

湊 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:23分 築:18年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:10.3万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 湊通丁南 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:23分 築:43年 専有面積:860.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:14.0万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.2万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:21分 築:42年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:950万円 単価:9.0万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.6万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:8.5万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:960万円 単価:3.0万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 湊通丁北 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:21分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡