和歌山港駅の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 南海和歌山港線

和歌山港駅

和歌山港駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.1万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 和歌山港駅の住宅・戸建ての価格相場は、和歌山港駅の住宅・戸建ての取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
和歌山港駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

和歌山港駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.1万円/坪
  • 平米単価 9.1万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 22.5分
  • 専有面積 198.5坪 (656.4㎡)
  • 延床面積 89.4坪 (295.4㎡)
  • 取引事例 66件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで和歌山港駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 南海和歌山港線和歌山港駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「和歌山港駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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和歌山港駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

和歌山港駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.9万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 和歌山港駅の住宅・戸建ての価格相場は、和歌山港駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.9万円/坪
    (前年 36.4万円/坪 前年対比 -45.3%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 11.0万円/㎡ 前年対比 -45.5%
  • 築年数 45.3年
    (前年 26.0年 前年対比 +74.2%
  • 駅距離 26.7分
    (前年 21.5分 前年対比 +24.2%
  • 専有面積 74.3坪 (245.7㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 -5.5%
  • 延床面積 31.1坪 (102.9㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 -12.4%
  • 取引事例 7件
    (前年 6件 前年対比 +16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年和歌山港駅の価格相場を見てみると、坪単価19.9万円/坪と前年の坪単価36.4万円/坪と比較して、-16.5万円45.3%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の6件から16.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年45.3年と、前年26.0年から74.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.7分と、前年21.5分から24.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年74.3坪 (245.7㎡)と、前年78.6坪 (260.0㎡)から5.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.1坪 (102.9㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から12.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.9万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年36.4万円/坪 (11.0万円/㎡)から45.3%低下しています。

和歌山港駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

和歌山港駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、和歌山港駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の66件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

和歌山港駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

和歌山港駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、和歌山港駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

和歌山港駅 住宅・戸建て価格相場の推移

和歌山港駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

和歌山港駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西浜 630万円 4.2万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 500万円 0.7万円/㎡ 和歌山港駅 30分
東小二里町 350万円 3.3万円/㎡ 和歌山港駅 30分
3,800万円 10.3万円/㎡ 和歌山港駅 23分
土佐町 300万円 6.0万円/㎡ 和歌山港駅 25分
砂山南 2,300万円 8.5万円/㎡ 和歌山港駅 28分
950万円 9.0万円/㎡ 和歌山港駅 21分
960万円 3.0万円/㎡ 和歌山港駅 25分
砂山南 3,300万円 27.5万円/㎡ 和歌山港駅 26分
築港 580万円 3.5万円/㎡ 和歌山港駅 10分
西小二里 2,200万円 12.6万円/㎡ 和歌山港駅 30分
湊御殿 1,600万円 13.3万円/㎡ 和歌山港駅 19分
築港 4,000万円 6.1万円/㎡ 和歌山港駅 19分
西浜 1,600万円 17.8万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 8,000万円 6.7万円/㎡ 和歌山港駅 30分
築港 400万円 5.0万円/㎡ 和歌山港駅 13分
西小二里 2,000万円 8.0万円/㎡ 和歌山港駅 30分
築港 1万円 0.0万円/㎡ 和歌山港駅 13分
今福 1,000万円 6.5万円/㎡ 和歌山港駅 30分
砂山南 28,000万円 14.0万円/㎡ 和歌山港駅 25分
砂山南 900万円 12.9万円/㎡ 和歌山港駅 29分
西浜 9,700万円 8.8万円/㎡ 和歌山港駅 28分
12,000万円 6.0万円/㎡ 和歌山港駅 9分
築港 3,900万円 5.0万円/㎡ 和歌山港駅 16分
1,300万円 10.0万円/㎡ 和歌山港駅 8分
800万円 3.0万円/㎡ 和歌山港駅 24分
1,700万円 3.8万円/㎡ 和歌山港駅 30分
砂山南 3,900万円 30.0万円/㎡ 和歌山港駅 26分
砂山南 3,500万円 26.9万円/㎡ 和歌山港駅 28分
西浜 2,800万円 2.0万円/㎡ 和歌山港駅 30分
2,300万円 2.5万円/㎡ 和歌山港駅 3分
湊御殿 1,700万円 10.3万円/㎡ 和歌山港駅 19分
西浜 3,000万円 2.7万円/㎡ 和歌山港駅 29分
西浜 3,400万円 3.1万円/㎡ 和歌山港駅 29分
西浜 3,000万円 1.5万円/㎡ 和歌山港駅 13分
400万円 3.5万円/㎡ 和歌山港駅 14分
西浜 37,000万円 18.5万円/㎡ 和歌山港駅 22分
270万円 2.6万円/㎡ 和歌山港駅 14分
4,700万円 17.4万円/㎡ 和歌山港駅 19分
西浜 5,400万円 2.7万円/㎡ 和歌山港駅 24分
西浜 12,000万円 6.0万円/㎡ 和歌山港駅 6分
西小二里 780万円 5.6万円/㎡ 和歌山港駅 30分
葵町 2,000万円 13.3万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 2,000万円 3.2万円/㎡ 和歌山港駅 21分
1,700万円 18.9万円/㎡ 和歌山港駅 20分
西浜 3,400万円 22.7万円/㎡ 和歌山港駅 29分
西浜 3,100万円 23.8万円/㎡ 和歌山港駅 29分
1,800万円 2.0万円/㎡ 和歌山港駅 18分
築港 7,000万円 3.5万円/㎡ 和歌山港駅 11分
雑賀崎 2,400万円 1.3万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 360万円 5.1万円/㎡ 和歌山港駅 30分
8,700万円 4.4万円/㎡ 和歌山港駅 14分
西浜 6,100万円 6.2万円/㎡ 和歌山港駅 20分
西浜 81,000万円 40.5万円/㎡ 和歌山港駅 20分
西浜 630万円 5.7万円/㎡ 和歌山港駅 60分
築港 2,000万円 12.1万円/㎡ 和歌山港駅 18分
松ケ丘 2,100万円 19.1万円/㎡ 和歌山港駅 30分
85万円 1.7万円/㎡ 和歌山港駅 9分
築港 1,600万円 2.7万円/㎡ 和歌山港駅 9分
西浜 11,000万円 5.5万円/㎡ 和歌山港駅 8分
西浜 9,000万円 4.5万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 2,100万円 4.0万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 1,100万円 5.8万円/㎡ 和歌山港駅 30分
西浜 3,800万円 4.8万円/㎡ 和歌山港駅 16分
湊御殿 1,400万円 14.0万円/㎡ 和歌山港駅 15分
築港 3,700万円 24.7万円/㎡ 和歌山港駅 19分

和歌山港駅 直近の取引データ

和歌山港駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:4.2万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 西浜 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.7万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 東小二里町 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:3.3万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:23分 築:18年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:10.3万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 土佐町 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:25分 築:63年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:6.0万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 砂山南 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:28分 築:45年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:21分 築:42年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:950万円 単価:9.0万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 湊 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:960万円 単価:3.0万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 砂山南 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 築港 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:10分 築:63年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:580万円 単価:3.5万円/㎡