井辺の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

井辺

井辺の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.8万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 井辺の住宅・戸建ての価格相場は、井辺の住宅・戸建ての取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
井辺中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

井辺の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.8万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 21.3分
  • 専有面積 57.1坪 (188.9㎡)
  • 延床面積 35.6坪 (117.7㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで井辺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市井辺」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「井辺」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

井辺 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

井辺の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.4万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 井辺の住宅・戸建ての価格相場は、井辺の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.4万円/坪
    (前年 25.1万円/坪 前年対比 -82.5%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 7.6万円/㎡ 前年対比 -82.9%
  • 築年数 47.5年
    (前年 40.0年 前年対比 +18.8%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 43.2分 前年対比 -60.6%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 104.7坪 前年対比 -27.8%
  • 延床面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -53.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年井辺の価格相場を見てみると、坪単価4.4万円/坪と前年の坪単価25.1万円/坪と比較して、-20.7万円82.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年47.5年と、前年40.0年から18.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年75.6坪 (250.0㎡)と、前年104.7坪 (346.2㎡)から27.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.0坪 (82.5㎡)と、前年53.7坪 (177.5㎡)から53.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年25.1万円/坪 (7.6万円/㎡)から82.5%低下しています。

井辺 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

井辺の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、井辺の過去の取引データ2005/10から2024/02の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

井辺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

井辺の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、井辺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

井辺 住宅・戸建て価格相場の推移

井辺の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

井辺 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
井辺 100万円 0.6万円/㎡ 神前駅 23分
井辺 700万円 2.1万円/㎡ 神前駅 11分
井辺 600万円 3.5万円/㎡ 日前宮駅 18分
井辺 1,200万円 10.4万円/㎡ 日前宮駅 20分
井辺 6,200万円 6.4万円/㎡ 日前宮駅 15分
井辺 1,300万円 10.0万円/㎡ 日前宮駅 120分
井辺 3,200万円 18.3万円/㎡ 神前駅 19分
井辺 670万円 5.8万円/㎡ 日前宮駅 24分
井辺 2,300万円 18.4万円/㎡ 神前駅 20分
井辺 2,600万円 17.3万円/㎡ 日前宮駅 25分
井辺 3,200万円 17.8万円/㎡ 神前駅 19分
井辺 360万円 4.2万円/㎡ 日前宮駅 21分
井辺 2,500万円 14.7万円/㎡ 神前駅 21分
井辺 2,000万円 12.9万円/㎡ 神前駅 8分
井辺 900万円 9.5万円/㎡ 日前宮駅 14分
井辺 100万円 1.8万円/㎡ 日前宮駅 13分
井辺 2,800万円 19.3万円/㎡ 神前駅 21分
井辺 450万円 4.5万円/㎡ 日前宮駅 21分
井辺 630万円 5.5万円/㎡ 日前宮駅 25分
井辺 3,100万円 21.4万円/㎡ 日前宮駅 21分
仁井辺 550万円 6.5万円/㎡ 黒江駅 30分
井辺 2,300万円 15.3万円/㎡ 日前宮駅 15分
仁井辺 400万円 4.7万円/㎡ 黒江駅 30分
井辺 630万円 5.3万円/㎡ 日前宮駅 20分
井辺 4,200万円 29.0万円/㎡ 日前宮駅 18分
井辺 1,200万円 10.0万円/㎡ 神前駅 25分
井辺 200万円 2.4万円/㎡ 日前宮駅 14分
井辺 3,200万円 3.9万円/㎡ 日前宮駅 23分
井辺 430万円 4.3万円/㎡ 日前宮駅 28分
井辺 1,800万円 9.2万円/㎡ 日前宮駅 23分
井辺 2,500万円 16.7万円/㎡ 神前駅 20分
井辺 1,800万円 10.9万円/㎡ 日前宮駅 24分
井辺 500万円 4.8万円/㎡ 日前宮駅 15分
井辺 3,200万円 13.3万円/㎡ 神前駅 14分
井辺 2,500万円 5.0万円/㎡ 日前宮駅 19分
井辺 890万円 3.1万円/㎡ 神前駅 20分
井辺 900万円 5.1万円/㎡ 日前宮駅 20分
井辺 2,400万円 17.8万円/㎡ 神前駅 21分
井辺 360万円 3.3万円/㎡ 神前駅 30分
井辺 1,100万円 2.0万円/㎡ 日前宮駅 15分
井辺 2,500万円 16.1万円/㎡ 神前駅 23分
井辺 200万円 1.9万円/㎡ 神前駅 20分
井辺 2,800万円 20.7万円/㎡ 日前宮駅 25分
井辺 1,100万円 6.7万円/㎡ 神前駅 13分
井辺 2,500万円 13.2万円/㎡ 日前宮駅 25分
井辺 1,500万円 9.1万円/㎡ 日前宮駅 16分
井辺 890万円 8.1万円/㎡ 日前宮駅 23分
井辺 1,300万円 7.2万円/㎡ 日前宮駅 13分
井辺 1,700万円 8.5万円/㎡ 日前宮駅 23分
井辺 1,100万円 5.0万円/㎡ 神前駅 13分
井辺 340万円 2.4万円/㎡ 日前宮駅 19分
井辺 500万円 6.7万円/㎡ 神前駅 20分
井辺 1,900万円 7.0万円/㎡ 神前駅 19分
井辺 1,500万円 11.1万円/㎡ 神前駅 18分
井辺 1,700万円 8.5万円/㎡ 神前駅 19分
井辺 5,000万円 25.0万円/㎡ 神前駅 24分
井辺 460万円 1.3万円/㎡ 日前宮駅 18分
井辺 2,400万円 20.0万円/㎡ 神前駅 23分
井辺 2,700万円 20.8万円/㎡ 神前駅 2分
井辺 3,300万円 20.0万円/㎡ 日前宮駅 23分
井辺 1,400万円 8.5万円/㎡ 日前宮駅 16分
井辺 1,100万円 10.5万円/㎡ 日前宮駅 23分

井辺 直近の取引データ

井辺の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
神前駅 [map]
徒歩:23分 築:45年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
神前駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.1万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:20分 築:48年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.4万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:15分 築:44年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:6.4万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:120分 築:23年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
神前駅 [map]
徒歩:19分 築:4年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:670万円 単価:5.8万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
神前駅 [map]
徒歩:20分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:25分 築:5年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡