北出島の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 和歌山市

北出島

北出島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価49.9万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 北出島の住宅・戸建ての価格相場は、北出島の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北出島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北出島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 49.9万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 57.9坪 (191.5㎡)
  • 延床面積 39.8坪 (131.6㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北出島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市北出島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北出島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北出島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北出島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.2万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 北出島の住宅・戸建ての価格相場は、北出島の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.2万円/坪
    (前年 7.4万円/坪 前年対比 +213.5%
  • 平米単価 7.0万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 +218.2%
  • 築年数 39.5年
    (前年 54.0年 前年対比 -26.9%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 11.0分 前年対比 -20.9%
  • 専有面積 119.5坪 (395.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +393.8%
  • 延床面積 82.4坪 (272.5㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +263%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北出島の価格相場を見てみると、坪単価23.2万円/坪と前年の坪単価7.4万円/坪と比較して、+15.8万円213.5%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.5年と、前年54.0年から26.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.7分と、前年11.0分から20.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年119.5坪 (395.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から393.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年82.4坪 (272.5㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から263%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.2万円/坪 (7.0万円/㎡)と、前年7.4万円/坪 (2.2万円/㎡)から213.5%上昇しています。

北出島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北出島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北出島の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北出島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北出島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北出島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北出島 住宅・戸建て価格相場の推移

北出島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北出島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北出島 500万円 4.2万円/㎡ 田中口駅 6分
北出島 14,000万円 14.6万円/㎡ 田中口駅 9分
北出島 240万円 2.3万円/㎡ 田中口駅 11分
北出島 180万円 2.3万円/㎡ 田中口駅 11分
北出島 350万円 4.1万円/㎡ 田中口駅 12分
北出島 5,600万円 33.9万円/㎡ 田中口駅 6分
北出島 6,100万円 35.9万円/㎡ 和歌山駅 14分
北出島 2,100万円 6.6万円/㎡ 田中口駅 9分
北出島 4,600万円 35.4万円/㎡ 宮前駅 13分
北出島 1,500万円 2.1万円/㎡ 田中口駅 6分
北出島 4,500万円 34.6万円/㎡ 宮前駅 13分
北出島 3,900万円 26.0万円/㎡ 宮前駅 14分
北出島 15,000万円 15.6万円/㎡ 和歌山駅 15分
北出島 1,200万円 8.9万円/㎡ 田中口駅 13分
北出島 500万円 2.9万円/㎡ 田中口駅 8分
北出島 2,600万円 26.0万円/㎡ 宮前駅 16分
北出島 2,500万円 20.8万円/㎡ 田中口駅 6分
北出島 120万円 1.5万円/㎡ 田中口駅 5分
北出島 140万円 2.0万円/㎡ 田中口駅 5分
北出島 1,700万円 14.8万円/㎡ 田中口駅 10分
北出島 2,700万円 22.5万円/㎡ 和歌山駅 15分
北出島 600万円 8.6万円/㎡ 田中口駅 12分
北出島 250万円 6.3万円/㎡ 田中口駅 8分
北出島 4,300万円 26.1万円/㎡ 田中口駅 6分
北出島 2,500万円 15.2万円/㎡ 田中口駅 11分
北出島 2,800万円 22.4万円/㎡ 和歌山駅 18分
北出島 3,300万円 19.4万円/㎡ 田中口駅 11分
北出島 2,100万円 20.0万円/㎡ 宮前駅 18分
北出島 1,200万円 8.9万円/㎡ 田中口駅 13分
北出島 3,200万円 8.4万円/㎡ 和歌山駅 11分
北出島 3,000万円 18.8万円/㎡ 宮前駅 14分
北出島 3,400万円 21.3万円/㎡ 宮前駅 10分
北出島 1,900万円 18.1万円/㎡ 田中口駅 10分
北出島 600万円 5.5万円/㎡ 田中口駅 10分
北出島 850万円 7.7万円/㎡ 田中口駅 11分
北出島 3,500万円 21.2万円/㎡ 宮前駅 18分
北出島 3,300万円 21.3万円/㎡ 田中口駅 10分
北出島 2,900万円 20.7万円/㎡ 田中口駅 13分
北出島 2,400万円 18.5万円/㎡ 宮前駅 14分
北出島 2,600万円 17.3万円/㎡ 宮前駅 14分
北出島 2,100万円 14.0万円/㎡ 田中口駅 13分
北出島 1,700万円 12.1万円/㎡ 田中口駅 7分
北出島 700万円 4.1万円/㎡ 田中口駅 10分
北出島 3,400万円 16.2万円/㎡ 田中口駅 10分
北出島 1,100万円 7.3万円/㎡ 和歌山駅 16分
北出島 4,700万円 18.1万円/㎡ 田中口駅 9分

北出島 直近の取引データ

北出島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.2万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:9分 築:24年 専有面積:960.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:14.6万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:240万円 単価:2.3万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:11分 築:54年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:180万円 単価:2.3万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:12分 築:40年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:350万円 単価:4.1万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:33.9万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:35.9万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.6万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:35.4万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 北出島 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.1万円/㎡