つつじが丘の土地価格相場/和歌山県 和歌山市

つつじが丘

つつじが丘の土地の価格相場は、坪単価12.6万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 つつじが丘の土地の価格相場は、つつじが丘の土地の取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つつじが丘中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

つつじが丘の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.6万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.4分
  • 専有面積 122.9坪 (406.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 54件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでつつじが丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市つつじが丘」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つつじが丘」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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つつじが丘 土地価格相場 最新データ 2023年

つつじが丘の土地の最新の価格相場は、坪単価6.7万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 つつじが丘の土地の価格相場は、つつじが丘の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.7万円/坪
    (前年 9.8万円/坪 前年対比 -31.6%
  • 平米単価 2.0万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 28.0分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 92.8坪 (306.7㎡)
    (前年 131.6坪 前年対比 -29.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年つつじが丘の価格相場を見てみると、坪単価6.7万円/坪と前年の坪単価9.8万円/坪と比較して、-3.1万円31.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年28.0分から7.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年92.8坪 (306.7㎡)と、前年131.6坪 (435.0㎡)から29.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.7万円/坪 (2.0万円/㎡)と、前年9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)から31.6%低下しています。

つつじが丘 土地売却価格査定ツール

つつじが丘の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つつじが丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の54件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つつじが丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つつじが丘の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つつじが丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つつじが丘 土地価格相場の推移

つつじが丘の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つつじが丘 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
つつじが丘 1,000万円 2.7万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 110万円 0.3万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 560万円 3.1万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 1,000万円 2.8万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 1,600万円 3.1万円/㎡ 二里ヶ浜駅 26分
つつじが丘 1,500万円 4.2万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 680万円 3.7万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 1,000万円 2.8万円/㎡ 西ノ庄駅 30分
つつじが丘 970万円 4.9万円/㎡ 二里ヶ浜駅 29分
つつじが丘 650万円 3.8万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 1,100万円 1.0万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 830万円 4.6万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 1,000万円 2.8万円/㎡ 磯ノ浦駅 24分
つつじが丘 900万円 4.5万円/㎡ 二里ヶ浜駅 28分
つつじが丘 1,000万円 3.1万円/㎡ 二里ヶ浜駅 28分
つつじが丘 730万円 3.8万円/㎡ 二里ヶ浜駅 28分
つつじが丘 840万円 2.3万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 710万円 4.6万円/㎡ 磯ノ浦駅 20分
つつじが丘 780万円 4.5万円/㎡ 磯ノ浦駅 18分
つつじが丘 2,500万円 2.1万円/㎡ 磯ノ浦駅 25分
つつじが丘 1,300万円 3.2万円/㎡ 二里ヶ浜駅 29分
つつじが丘 1,000万円 2.9万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 750万円 4.2万円/㎡ 磯ノ浦駅 21分
つつじが丘 800万円 4.8万円/㎡ 磯ノ浦駅 23分
つつじが丘 750万円 4.3万円/㎡ 磯ノ浦駅 29分
つつじが丘 650万円 3.7万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 1,700万円 3.9万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 530万円 3.1万円/㎡ 磯ノ浦駅 23分
つつじが丘 590万円 3.4万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 5,800万円 2.9万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 680万円 4.7万円/㎡ 磯ノ浦駅 30分
つつじが丘 2,800万円 17.5万円/㎡ 磯ノ浦駅 19分
つつじが丘 930万円 4.2万円/㎡ 磯ノ浦駅 17分
つつじが丘 540万円 3.1万円/㎡ 二里ヶ浜駅 24分
つつじが丘 490万円 2.7万円/㎡ 二里ヶ浜駅 28分
つつじが丘 830万円 4.6万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 780万円 4.6万円/㎡ 磯ノ浦駅 23分
つつじが丘 620万円 3.5万円/㎡ 磯ノ浦駅 21分
つつじが丘 2,400万円 3.2万円/㎡ 二里ヶ浜駅 26分
つつじが丘 1,200万円 3.5万円/㎡ 二里ヶ浜駅 22分
つつじが丘 810万円 4.8万円/㎡ 磯ノ浦駅 19分
つつじが丘 7,300万円 3.7万円/㎡ 二里ヶ浜駅 18分
つつじが丘 600万円 3.2万円/㎡ 二里ヶ浜駅 26分
つつじが丘 1,000万円 5.1万円/㎡ 二里ヶ浜駅 26分
つつじが丘 760万円 4.0万円/㎡ 二里ヶ浜駅 26分
つつじが丘 1,400万円 3.9万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 660万円 3.6万円/㎡ 磯ノ浦駅 26分
つつじが丘 540万円 3.1万円/㎡ 二里ヶ浜駅 25分
つつじが丘 820万円 4.1万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 570万円 3.5万円/㎡ 二里ヶ浜駅 19分
つつじが丘 2,700万円 4.4万円/㎡ 二里ヶ浜駅 30分
つつじが丘 1,700万円 1.4万円/㎡ 磯ノ浦駅 29分
つつじが丘 760万円 2.9万円/㎡ 磯ノ浦駅 29分
つつじが丘 10,000万円 5.0万円/㎡ 磯ノ浦駅 20分

つつじが丘 直近の取引データ

つつじが丘の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.7万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.3万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
磯ノ浦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:560万円 単価:3.1万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
磯ノ浦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.8万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.1万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.2万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:680万円 単価:3.7万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
西ノ庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.8万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:970万円 単価:4.9万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 つつじが丘 [map]
二里ヶ浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:650万円 単価:3.8万円/㎡