黒田の土地価格相場/和歌山県 和歌山市

黒田

黒田の土地の価格相場は、坪単価45.4万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 黒田の土地の価格相場は、黒田の土地の取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

黒田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 45.4万円/坪
  • 平米単価 13.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 81.6坪 (269.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで黒田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 和歌山市黒田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒田 土地価格相場 最新データ 2022年

黒田の土地の最新の価格相場は、坪単価39.5万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 黒田の土地の価格相場は、黒田の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.5万円/坪
    (前年 53.7万円/坪 前年対比 -26.4%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 16.3万円/㎡ 前年対比 -26.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 9.0分 前年対比 +41.1%
  • 専有面積 40.6坪 (134.2㎡)
    (前年 214.0坪 前年対比 -81%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 2件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年黒田の価格相場を見てみると、坪単価39.5万円/坪と前年の坪単価53.7万円/坪と比較して、-14.2万円26.4%下降しています。 取引事例は、2022年6件と前年の2件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年12.7分と、前年9.0分から41.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年40.6坪 (134.2㎡)と、前年214.0坪 (707.5㎡)から81%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年39.5万円/坪 (12.0万円/㎡)と、前年53.7万円/坪 (16.3万円/㎡)から26.4%低下しています。

黒田 土地売却価格査定ツール

黒田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒田の過去の取引データ2005/10から2024/02の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒田 土地価格相場の推移

黒田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒田 750万円 4.5万円/㎡ 和歌山駅 15分
黒田 2,100万円 14.0万円/㎡ 和歌山駅 15分
黒田 1,600万円 16.0万円/㎡ 和歌山駅 11分
黒田 1,800万円 12.9万円/㎡ 和歌山駅 10分
黒田 2,000万円 14.8万円/㎡ 和歌山駅 11分
黒田 1,100万円 9.6万円/㎡ 和歌山駅 14分
黒田 40,000万円 30.8万円/㎡ 和歌山駅 4分
黒田 200万円 1.7万円/㎡ 和歌山駅 14分
黒田 1,900万円 8.3万円/㎡ 和歌山駅 10分
黒田 650万円 5.7万円/㎡ 和歌山駅 15分
黒田 2,000万円 2.4万円/㎡ 和歌山駅 15分
黒田 350万円 4.4万円/㎡ 和歌山駅 13分
黒田 1,500万円 9.1万円/㎡ 和歌山駅 14分
黒田 2,700万円 7.5万円/㎡ 和歌山駅 11分
黒田 12,000万円 25.5万円/㎡ 和歌山駅 5分
黒田 5,000万円 19.2万円/㎡ 和歌山駅 12分
黒田 13,000万円 15.3万円/㎡ 和歌山駅 9分
黒田 1,600万円 15.2万円/㎡ 和歌山駅 4分
黒田 2,700万円 30.0万円/㎡ 和歌山駅 6分
黒田 16,000万円 25.0万円/㎡ 和歌山駅 5分
黒田 3,500万円 14.0万円/㎡ 和歌山駅 7分
黒田 3,900万円 6.7万円/㎡ 和歌山駅 13分
黒田 3,100万円 14.1万円/㎡ 和歌山駅 8分
黒田 1,400万円 5.8万円/㎡ 和歌山駅 16分
黒田 630万円 5.7万円/㎡ 和歌山駅 16分
黒田 3,000万円 14.3万円/㎡ 和歌山駅 13分
黒田 4,000万円 21.1万円/㎡ 和歌山駅 9分
黒田 1,500万円 7.9万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 13分
黒田 1,700万円 11.0万円/㎡ 和歌山駅 16分
黒田 1,400万円 10.8万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 15分
黒田 500万円 3.3万円/㎡ 紀伊中ノ島駅 22分
黒田 1,800万円 7.2万円/㎡ 和歌山駅 16分
黒田 2,100万円 16.2万円/㎡ 和歌山駅 12分
黒田 760万円 7.6万円/㎡ 和歌山駅 15分
黒田 4,500万円 9.0万円/㎡ 和歌山駅 13分
黒田 1,700万円 17.0万円/㎡ 和歌山駅 3分
黒田 7,000万円 37.8万円/㎡ 和歌山駅 3分
黒田 3,700万円 17.6万円/㎡ 和歌山駅 5分
黒田 430万円 12.3万円/㎡ 和歌山駅 4分
黒田 16,000万円 30.8万円/㎡ 和歌山駅 5分
黒田 960万円 10.1万円/㎡ 和歌山駅 15分
黒田 420万円 8.4万円/㎡ 和歌山駅 15分
黒田 19,000万円 27.1万円/㎡ 和歌山駅 4分
黒田 2,800万円 17.0万円/㎡ 和歌山駅 10分

黒田 直近の取引データ

黒田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:750万円 単価:4.5万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.0万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.9万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.6万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:30.8万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.7万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:650万円 単価:5.7万円/㎡