浦安市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

浦安市

浦安市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価166.5万円/坪、平米単価50.4万円/㎡です。 浦安市の住宅・戸建ての価格相場は、浦安市の住宅・戸建ての取引事例1,802件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浦安市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浦安市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 166.5万円/坪
  • 平米単価 50.4万円/㎡
  • 築年数 24.9年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 60.0坪 (198.5㎡)
  • 延床面積 60.8坪 (200.9㎡)
  • 取引事例 1,802件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,802件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浦安市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県浦安市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浦安市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浦安市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

浦安市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価196.5万円/坪、平米単価59.4万円/㎡です。 浦安市の住宅・戸建ての価格相場は、浦安市の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 196.5万円/坪
    (前年 208.1万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 59.4万円/㎡
    (前年 63.0万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.6分
    (前年 18.1分 前年対比 -2.8%
  • 専有面積 51.9坪 (171.6㎡)
    (前年 45.5坪 前年対比 +14.1%
  • 延床面積 47.9坪 (158.4㎡)
    (前年 50.9坪 前年対比 -5.9%
  • 取引事例 29件
    (前年 128件 前年対比 -77.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年浦安市の価格相場を見てみると、坪単価196.5万円/坪と前年の坪単価208.1万円/坪と比較して、-11.6万円5.6%下降しています。 取引事例は、2025年29件と前年の128件から77.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.6分と、前年18.1分から2.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年51.9坪 (171.6㎡)と、前年45.5坪 (150.5㎡)から14.1%上昇しています。

浦安市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

浦安市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浦安市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,802件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浦安市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浦安市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浦安市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浦安市 住宅・戸建て価格相場の推移

浦安市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浦安市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今川 7,957万円 45.9万円/㎡ 102件
入船 6,926万円 49.5万円/㎡ 35件
北栄 17,797万円 66.3万円/㎡ 133件
千鳥 120,500万円 68.2万円/㎡ 6件
堀江 6,572万円 51.6万円/㎡ 193件
富士見 8,103万円 48.9万円/㎡ 220件
富岡 5,579万円 56.1万円/㎡ 43件
弁天 5,490万円 47.8万円/㎡ 112件
当代島 9,926万円 55.8万円/㎡ 79件
日の出 8,720万円 49.4万円/㎡ 200件
明海 10,317万円 55.2万円/㎡ 30件
東野 6,807万円 45.8万円/㎡ 141件
海楽 6,065万円 50.1万円/㎡ 124件
99,500万円 50.9万円/㎡ 8件
猫実 8,900万円 53.1万円/㎡ 108件
美浜 7,243万円 41.7万円/㎡ 73件
舞浜 18,746万円 45.8万円/㎡ 83件
鉄鋼通り 47,941万円 27.3万円/㎡ 17件
高洲 10,664万円 48.3万円/㎡ 95件

浦安市 直近の取引データ

浦安市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 浦安市 堀江 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
2. 千葉県 浦安市 堀江 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:60.0万円/㎡
3. 千葉県 浦安市 堀江 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:61.9万円/㎡
4. 千葉県 浦安市 美浜 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:47.9万円/㎡
5. 千葉県 浦安市 海楽 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
6. 千葉県 浦安市 海楽 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:57.1万円/㎡
7. 千葉県 浦安市 海楽 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:70.5万円/㎡
8. 千葉県 浦安市 当代島 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:61.2万円/㎡
9. 千葉県 浦安市 富岡 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:78.9万円/㎡
10. 千葉県 浦安市 弁天 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:77.6万円/㎡