南房総市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

南房総市

南房総市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 南房総市の住宅・戸建ての価格相場は、南房総市の住宅・戸建ての取引事例799件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南房総市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南房総市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.7万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 37.4年
  • 駅距離 30.6分
  • 専有面積 134.0坪 (442.9㎡)
  • 延床面積 37.3坪 (123.2㎡)
  • 取引事例 799件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ799件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南房総市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県南房総市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南房総市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南房総市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南房総市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.7万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 南房総市の住宅・戸建ての価格相場は、南房総市の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.7万円/坪
    (前年 11.9万円/坪 前年対比 +23.5%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 +25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 15.2分 前年対比 -16.4%
  • 専有面積 94.8坪 (313.5㎡)
    (前年 125.9坪 前年対比 -24.7%
  • 延床面積 27.5坪 (91.0㎡)
    (前年 34.1坪 前年対比 -19.4%
  • 取引事例 10件
    (前年 63件 前年対比 -84.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南房総市の価格相場を見てみると、坪単価14.7万円/坪と前年の坪単価11.9万円/坪と比較して、+2.8万円23.5%上昇しています。 取引事例は、2025年10件と前年の63件から84.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年94.8坪 (313.5㎡)と、前年125.9坪 (416.2㎡)から24.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年27.5坪 (91.0㎡)と、前年34.1坪 (112.6㎡)から19.4%低下しています。<

南房総市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南房総市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南房総市の過去の取引データ2005/10から2025/08の799件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南房総市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南房総市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南房総市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南房総市 住宅・戸建て価格相場の推移

南房総市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南房総市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三坂 796万円 2.5万円/㎡ 5件
上堀 1,900万円 9.0万円/㎡ 2件
上滝田 700万円 1.9万円/㎡ 3件
下堀 1,363万円 2.5万円/㎡ 6件
下滝田 1,028万円 2.3万円/㎡ 4件
575万円 2.4万円/㎡ 4件
丸本郷 305万円 0.2万円/㎡ 2件
久保 540万円 1.3万円/㎡ 2件
久枝 1,389万円 3.7万円/㎡ 35件
二部 173万円 0.8万円/㎡ 3件
加茂 951万円 1.9万円/㎡ 8件
千代 893万円 2.2万円/㎡ 5件
千倉町久保 140万円 0.4万円/㎡ 2件
千倉町北朝夷 698万円 3.0万円/㎡ 34件
千倉町千田 1,205万円 2.4万円/㎡ 4件
千倉町南朝夷 734万円 2.7万円/㎡ 25件
千倉町大川 428万円 1.6万円/㎡ 5件
千倉町大貫 1,097万円 2.3万円/㎡ 6件
千倉町宇田 635万円 0.6万円/㎡ 2件
千倉町川口 943万円 2.9万円/㎡ 4件
千倉町川合 714万円 1.9万円/㎡ 9件
千倉町川戸 890万円 1.2万円/㎡ 3件
千倉町平磯 697万円 2.2万円/㎡ 6件
千倉町平舘 954万円 3.4万円/㎡ 15件
千倉町忽戸 1,420万円 4.3万円/㎡ 5件
千倉町瀬戸 894万円 2.1万円/㎡ 43件
千倉町牧田 1,738万円 2.5万円/㎡ 4件
千倉町白子 926万円 3.1万円/㎡ 24件
千倉町白間津 2,152万円 3.9万円/㎡ 13件
古川 675万円 0.9万円/㎡ 2件
合戸 750万円 1.5万円/㎡ 5件
吉沢 1,002万円 0.9万円/㎡ 9件
和田町下三原 717万円 2.1万円/㎡ 6件
和田町中三原 908万円 1.8万円/㎡ 4件
和田町仁我浦 535万円 2.9万円/㎡ 6件
和田町和田 237万円 2.1万円/㎡ 8件
和田町小川 327万円 0.9万円/㎡ 3件
和田町松田 1,255万円 5.0万円/㎡ 2件
和田町柴 516万円 1.7万円/㎡ 16件
和田町沼 1,363万円 2.6万円/㎡ 4件
和田町海発 702万円 2.3万円/㎡ 12件
和田町白渚 1,460万円 8.3万円/㎡ 5件
和田町真浦 730万円 3.1万円/㎡ 2件
和田町花園 806万円 2.9万円/㎡ 15件
増間 650万円 1.6万円/㎡ 1件
大井 724万円 1.2万円/㎡ 3件
大学口 800万円 1.0万円/㎡ 1件
安馬谷 469万円 1.6万円/㎡ 9件
宮下 583万円 1.7万円/㎡ 3件
富浦町丹生 1,300万円 5.9万円/㎡ 1件
富浦町南無谷 688万円 2.0万円/㎡ 16件
富浦町原岡 1,134万円 6.0万円/㎡ 32件
富浦町多田良 2,306万円 4.9万円/㎡ 25件
富浦町宮本 1,300万円 3.7万円/㎡ 1件
富浦町居倉 220万円 0.6万円/㎡ 1件
富浦町深名 925万円 5.3万円/㎡ 11件
富浦町福澤 1,222万円 3.4万円/㎡ 5件
富浦町豊岡 526万円 2.6万円/㎡ 16件
富浦町青木 2,075万円 4.6万円/㎡ 2件
小戸 488万円 1.4万円/㎡ 4件
小浦 3,325万円 4.7万円/㎡ 2件
山下 1,600万円 2.7万円/㎡ 1件
山名 775万円 0.6万円/㎡ 2件
山田 878万円 1.4万円/㎡ 4件
岩糸 1,200万円 1.8万円/㎡ 3件
10万円 0.1万円/㎡ 1件
川上 980万円 1.8万円/㎡ 4件
市部 1,179万円 4.3万円/㎡ 34件
平久里下 480万円 1.0万円/㎡ 8件
平久里中 770万円 1.3万円/㎡ 8件
府中 545万円 1.7万円/㎡ 4件
御庄 1,260万円 3.8万円/㎡ 2件
明石 1,867万円 8.3万円/㎡ 3件
本織 842万円 2.4万円/㎡ 9件
池之内 1,000万円 1.1万円/㎡ 1件
沓見 733万円 2.0万円/㎡ 16件
海老敷 1,210万円 2.5万円/㎡ 4件
犬掛 1,450万円 1.7万円/㎡ 2件
白子 616万円 2.6万円/㎡ 11件
白浜町乙浜 660万円 2.6万円/㎡ 12件
白浜町根本 1,723万円 3.5万円/㎡ 12件
白浜町滝口 1,193万円 2.3万円/㎡ 44件
白浜町白浜 899万円 2.4万円/㎡ 38件
石堂 1,800万円 1.1万円/㎡ 3件
石神 600万円 1.2万円/㎡ 1件
竹内 1,300万円 5.2万円/㎡ 2件
荒川 1,071万円 1.6万円/㎡ 4件
西原 325万円 0.4万円/㎡ 2件
谷向 1,856万円 4.4万円/㎡ 8件
高崎 1,276万円 3.5万円/㎡ 41件

南房総市 直近の取引データ

南房総市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 南房総市 石堂 [map]
南三原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
2. 千葉県 南房総市 小浦 [map]
岩井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:3.0万円/㎡
3. 千葉県 南房総市 白子 [map]
南三原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.9万円/㎡
4. 千葉県 南房総市 竹内 [map]
岩井駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:9.6万円/㎡
5. 千葉県 南房総市 千倉町大川 [map]
千倉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:610万円 単価:2.5万円/㎡
6. 千葉県 南房総市 千倉町白子 [map]
千歳駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:1.9万円/㎡
7. 千葉県 南房総市 千倉町白間津 [map]
千倉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:3.8万円/㎡
8. 千葉県 南房総市 千倉町瀬戸 [map]
千倉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.9万円/㎡
9. 千葉県 南房総市 富浦町多田良 [map]
富浦駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.4万円/㎡
10. 千葉県 南房総市 富浦町原岡 [map]
富浦駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡