福知山市の住宅・戸建て価格相場/京都府

福知山市

福知山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.0万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 福知山市の住宅・戸建ての価格相場は、福知山市の住宅・戸建ての取引事例1,360件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福知山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福知山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.0万円/坪
  • 平米単価 8.8万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 104.6坪 (345.8㎡)
  • 延床面積 54.8坪 (181.2㎡)
  • 取引事例 1,360件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,360件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福知山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府福知山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福知山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福知山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

福知山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.4万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 福知山市の住宅・戸建ての価格相場は、福知山市の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.4万円/坪
    (前年 27.7万円/坪 前年対比 -19.1%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 -19%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 16.7分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 96.0坪 (317.2㎡)
    (前年 95.5坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 43.5坪 (143.7㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 -7.8%
  • 取引事例 56件
    (前年 101件 前年対比 -44.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福知山市の価格相場を見てみると、坪単価22.4万円/坪と前年の坪単価27.7万円/坪と比較して、-5.3万円19.1%下降しています。 取引事例は、2024年56件と前年の101件から44.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.4分と、前年16.7分から4.2%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年43.5坪 (143.7㎡)と、前年47.2坪 (156.0㎡)から7.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年22.4万円/坪 (6.8万円/㎡)と、前年27.7万円/坪 (8.4万円/㎡)から19.1%低下しています。

福知山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福知山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福知山市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,360件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福知山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福知山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福知山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福知山市 住宅・戸建て価格相場の推移

福知山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福知山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かしの木台 1,551万円 7.3万円/㎡ 48件
三和町上川合 313万円 1.3万円/㎡ 5件
三和町下川合 395万円 1.1万円/㎡ 2件
三和町中出 326万円 0.3万円/㎡ 4件
三和町千束 385万円 1.6万円/㎡ 2件
三和町友渕 1,000万円 2.9万円/㎡ 1件
三和町台頭 630万円 2.2万円/㎡ 1件
三和町大原 600万円 1.3万円/㎡ 1件
三和町大身 443万円 0.6万円/㎡ 3件
三和町寺尾 194万円 0.8万円/㎡ 4件
三和町岼 400万円 0.9万円/㎡ 1件
三和町梅原 1,900万円 2.3万円/㎡ 1件
三和町芦渕 6,517万円 3.6万円/㎡ 3件
三和町草山 1,600万円 3.8万円/㎡ 1件
三和町菟原下 628万円 2.3万円/㎡ 8件
三和町菟原中 197万円 0.7万円/㎡ 3件
三和町西松 200万円 0.7万円/㎡ 1件
三和町辻 1,600万円 0.9万円/㎡ 4件
上新町 310万円 3.3万円/㎡ 4件
上紺屋町 813万円 8.2万円/㎡ 4件
下紺屋町 544万円 3.1万円/㎡ 5件
中坂町 3,665万円 19.0万円/㎡ 17件
京町 593万円 5.6万円/㎡ 3件
内記 1,254万円 8.6万円/㎡ 24件
前田新町 2,446万円 14.7万円/㎡ 14件
北岡町 1,200万円 5.3万円/㎡ 1件
北平野町 4,530万円 23.1万円/㎡ 10件
北本町 1,708万円 14.6万円/㎡ 5件
南本堀 2,634万円 10.5万円/㎡ 129件
南本町 675万円 5.2万円/㎡ 8件
厚中問屋町 2,293万円 10.5万円/㎡ 24件
厚東町 4,478万円 13.2万円/㎡ 9件
呉服町 300万円 3.3万円/㎡ 1件
和久市町 4,781万円 10.4万円/㎡ 18件
土師宮町 3,593万円 7.2万円/㎡ 16件
土師新町 1,767万円 8.1万円/㎡ 32件
夕陽が丘 2,875万円 15.8万円/㎡ 4件
夜久野町井田 100万円 1.1万円/㎡ 1件
夜久野町今西中 415万円 1.1万円/㎡ 2件
夜久野町千原 53万円 0.1万円/㎡ 3件
夜久野町大油子 290万円 0.7万円/㎡ 2件
夜久野町小倉 450万円 0.8万円/㎡ 1件
夜久野町平野 113万円 0.4万円/㎡ 3件
夜久野町日置 170万円 0.2万円/㎡ 1件
夜久野町末 64万円 0.1万円/㎡ 1件
夜久野町板生 565万円 0.7万円/㎡ 6件
夜久野町直見 1,044万円 2.0万円/㎡ 11件
夜久野町額田 552万円 1.0万円/㎡ 10件
夜久野町高内 30万円 0.3万円/㎡ 1件
大字印内 390万円 0.7万円/㎡ 1件
大字報恩寺 467万円 0.7万円/㎡ 9件
大字私市 578万円 0.8万円/㎡ 2件
大江町上野 600万円 0.8万円/㎡ 1件
大江町二俣 290万円 0.4万円/㎡ 4件
大江町北有路 5,510万円 6.5万円/㎡ 4件
大江町千原 230万円 2.4万円/㎡ 1件
大江町南山 170万円 0.6万円/㎡ 1件
大江町南有路 230万円 0.2万円/㎡ 1件
大江町在田 96万円 0.3万円/㎡ 1件
大江町夏間 2,052万円 6.7万円/㎡ 5件
大江町天田内 260万円 1.4万円/㎡ 1件
大江町尾藤 272万円 0.8万円/㎡ 3件
大江町河守 1,273万円 4.8万円/㎡ 12件
大江町蓼原 465万円 1.5万円/㎡ 2件
大江町金屋 1,100万円 2.8万円/㎡ 1件
大江町関 200万円 0.8万円/㎡ 1件
大池坂町 2,256万円 10.8万円/㎡ 14件
字三俣 200万円 0.5万円/㎡ 2件
字上天津 675万円 0.5万円/㎡ 2件
字上小田 195万円 0.4万円/㎡ 2件
字上野 300万円 0.9万円/㎡ 1件
字下天津 710万円 1.8万円/㎡ 3件
字下小田 208万円 1.1万円/㎡ 5件
字下野条 50万円 0.0万円/㎡ 1件
字中 580万円 0.5万円/㎡ 1件
字中ノ 1,841万円 11.2万円/㎡ 31件
字今安 1,045万円 2.8万円/㎡ 4件
字前田 1,124万円 5.6万円/㎡ 51件
字十二 1,300万円 1.4万円/㎡ 1件
字半田 923万円 2.2万円/㎡ 3件
字厚 2,880万円 9.1万円/㎡ 4件
字和久寺 1,300万円 8.4万円/㎡ 1件
字和久市 5,500万円 3.8万円/㎡ 2件
字土 1,400万円 7.9万円/㎡ 26件
字土師 4,499万円 12.4万円/㎡ 16件
字坂室 250万円 0.4万円/㎡ 1件
字多保市 5,167万円 7.5万円/㎡ 3件
字大内 340万円 0.5万円/㎡ 1件
字大呂 255万円 0.5万円/㎡ 2件
字大門 624万円 2.4万円/㎡ 5件
字天座 445万円 0.7万円/㎡ 2件
字夷 470万円 1.0万円/㎡ 1件
字奥野部 570万円 0.6万円/㎡ 3件
字室 825万円 1.8万円/㎡ 2件
字宮 1,058万円 4.4万円/㎡ 3件
字宮垣 123万円 0.3万円/㎡ 2件
字小牧 33万円 0.1万円/㎡ 2件
字岩井 3,417万円 4.5万円/㎡ 6件
字岩崎 120万円 0.5万円/㎡ 1件
字川北 1,060万円 1.8万円/㎡ 3件
字市寺 650万円 0.4万円/㎡ 1件
字戸田 2,892万円 8.6万円/㎡ 5件
字拝師 2,080万円 2.3万円/㎡ 5件
字新庄 2,534万円 12.5万円/㎡ 25件
字日尾 155万円 0.6万円/㎡ 2件
字榎原 1,222万円 6.0万円/㎡ 9件
字樽水 1,510万円 8.7万円/㎡ 2件
字正明寺 3,214万円 13.2万円/㎡ 83件
字池部 560万円 0.5万円/㎡ 1件
字牧 1,078万円 1.2万円/㎡ 10件
字猪崎 1,482万円 4.7万円/㎡ 17件
字猪野々 690万円 1.5万円/㎡ 2件
字田和 14万円 0.1万円/㎡ 1件
字田野 457万円 0.5万円/㎡ 3件
字畑中 578万円 2.2万円/㎡ 4件
字石原 7,800万円 16.6万円/㎡ 1件
字石場 150万円 0.3万円/㎡ 1件
字立原 298万円 2.5万円/㎡ 8件
字筈巻 683万円 0.4万円/㎡ 3件
字興 100万円 0.2万円/㎡ 1件
字荒河 5,000万円 8.0万円/㎡ 9件
字萩原 294万円 0.5万円/㎡ 4件
字観音寺 4,476万円 5.5万円/㎡ 7件
字談 480万円 0.9万円/㎡ 1件
字野花 846万円 4.0万円/㎡ 12件
字長田 1,738万円 7.8万円/㎡ 70件
字雲原 410万円 0.5万円/㎡ 1件
寺町 150万円 1.5万円/㎡ 1件
岡ノ上町 858万円 5.0万円/㎡ 17件
岩井新町 2,825万円 15.9万円/㎡ 4件
岩井東町 1,427万円 5.6万円/㎡ 3件
市の谷 550万円 3.5万円/㎡ 1件
広峯町 5,100万円 24.3万円/㎡ 1件
旭が丘 5,813万円 17.5万円/㎡ 8件
昭和新町 3,438万円 13.3万円/㎡ 15件
末広町 8,323万円 18.6万円/㎡ 8件
東平野町 3,465万円 18.6万円/㎡ 20件
東羽合町 2,066万円 10.2万円/㎡ 92件
桔梗が丘 2,367万円 13.4万円/㎡ 18件
石原 2,290万円 11.5万円/㎡ 26件
砂子町 3,150万円 16.7万円/㎡ 2件
篠尾新町 3,757万円 12.5万円/㎡ 19件
緑ヶ丘町 4,025万円 18.4万円/㎡ 4件
荒河新町 250万円 2.0万円/㎡ 1件
荒河東町 3,000万円 7.7万円/㎡ 7件
菱屋町 380万円 5.1万円/㎡ 2件
西平野町 2,829万円 14.7万円/㎡ 14件
西町 584万円 3.1万円/㎡ 5件
鋳物師町 448万円 1.5万円/㎡ 5件
鍛冶町 405万円 1.8万円/㎡ 2件
長山町 4,443万円 25.4万円/㎡ 7件
長田野町 8,100万円 5.2万円/㎡ 2件
長町 1,500万円 11.0万円/㎡ 2件
駅前町 2,967万円 20.7万円/㎡ 6件
駅南町 2,913万円 12.9万円/㎡ 29件
駒場新町 2,259万円 8.4万円/㎡ 17件
鴨野町 390万円 1.9万円/㎡ 9件

福知山市 直近の取引データ

福知山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 福知山市 西平野町 [map]
石原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.7万円/㎡
2. 京都府 福知山市 東羽合町 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
3. 京都府 福知山市 かしの木台 [map]
荒河かしの木台駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.2万円/㎡
4. 京都府 福知山市 北岡町 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.3万円/㎡
5. 京都府 福知山市 字観音寺 [map]
石原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.9万円/㎡
6. 京都府 福知山市 字正明寺 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
7. 京都府 福知山市 末広町 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:830万円 単価:9.8万円/㎡
8. 京都府 福知山市 桔梗が丘 [map]
石原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.1万円/㎡
9. 京都府 福知山市 旭が丘 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:10.0万円/㎡
10. 京都府 福知山市 字猪崎 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.9万円/㎡