藤沢市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価112.3万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例9,081件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.3万円/坪
  • 平米単価 34.0万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 51.0坪 (168.7㎡)
  • 延床面積 40.2坪 (133.0㎡)
  • 取引事例 9,081件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,081件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

藤沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価136.3万円/坪、平米単価41.2万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例160件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.3万円/坪
    (前年 124.4万円/坪 前年対比 +9.6%
  • 平米単価 41.2万円/㎡
    (前年 37.6万円/㎡ 前年対比 +9.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 15.1分 前年対比 -2.6%
  • 専有面積 41.7坪 (137.8㎡)
    (前年 56.1坪 前年対比 -25.7%
  • 延床面積 34.1坪 (112.7㎡)
    (前年 42.6坪 前年対比 -20%
  • 取引事例 160件
    (前年 590件 前年対比 -72.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ160件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価136.3万円/坪と前年の坪単価124.4万円/坪と比較して、+11.9万円9.6%上昇しています。 取引事例は、2025年160件と前年の590件から72.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年41.7坪 (137.8㎡)と、前年56.1坪 (185.4㎡)から25.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.1坪 (112.7㎡)と、前年42.6坪 (140.9㎡)から20%低下しています。<

藤沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2025/08の9,081件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

藤沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 3,917万円 28.1万円/㎡ 23件
下土棚 3,780万円 28.8万円/㎡ 190件
並木台 4,077万円 29.6万円/㎡ 17件
亀井野 4,505万円 32.3万円/㎡ 513件
今田 4,289万円 27.5万円/㎡ 28件
円行 4,392万円 33.2万円/㎡ 76件
南藤沢 44,652万円 117.3万円/㎡ 23件
善行 5,487万円 30.5万円/㎡ 234件
善行坂 3,916万円 25.6万円/㎡ 62件
土棚 4,677万円 25.3万円/㎡ 13件
城南 4,241万円 34.7万円/㎡ 116件
大庭 4,168万円 27.1万円/㎡ 283件
大鋸 4,202万円 28.9万円/㎡ 229件
天神町 3,929万円 27.0万円/㎡ 75件
宮前 3,181万円 33.8万円/㎡ 36件
宮原 2,858万円 16.3万円/㎡ 49件
小塚 2,814万円 32.3万円/㎡ 14件
川名 4,842万円 38.4万円/㎡ 74件
弥勒寺 4,835万円 36.6万円/㎡ 176件
打戻 2,737万円 18.5万円/㎡ 47件
朝日町 12,592万円 66.2万円/㎡ 13件
本町 5,481万円 43.0万円/㎡ 189件
本藤沢 4,238万円 27.5万円/㎡ 175件
本鵠沼 5,589万円 38.0万円/㎡ 246件
村岡東 4,392万円 33.2万円/㎡ 145件
柄沢 4,194万円 30.5万円/㎡ 130件
桐原町 40,000万円 20.0万円/㎡ 2件
江の島 3,314万円 34.7万円/㎡ 24件
渡内 3,774万円 27.2万円/㎡ 111件
湘南台 9,027万円 44.0万円/㎡ 336件
片瀬 4,849万円 35.3万円/㎡ 245件
片瀬山 5,862万円 25.7万円/㎡ 139件
片瀬海岸 6,705万円 36.1万円/㎡ 110件
片瀬目白山 3,186万円 20.9万円/㎡ 7件
獺郷 1,959万円 11.0万円/㎡ 16件
用田 2,809万円 16.3万円/㎡ 87件
白旗 3,443万円 25.3万円/㎡ 133件
石川 4,373万円 27.3万円/㎡ 388件
稲荷 5,722万円 31.2万円/㎡ 88件
立石 3,538万円 27.6万円/㎡ 56件
羽鳥 4,755万円 36.6万円/㎡ 319件
花の木 4,463万円 38.2万円/㎡ 40件
菖蒲沢 8,532万円 25.1万円/㎡ 76件
葛原 2,763万円 17.0万円/㎡ 61件
藤が岡 4,419万円 34.6万円/㎡ 93件
藤沢 13,850万円 54.2万円/㎡ 190件
西俣野 3,433万円 24.8万円/㎡ 84件
西富 3,784万円 28.5万円/㎡ 130件
辻堂 6,896万円 42.9万円/㎡ 210件
辻堂元町 5,342万円 42.0万円/㎡ 427件
辻堂太平台 4,899万円 34.5万円/㎡ 163件
辻堂新町 5,523万円 42.3万円/㎡ 111件
辻堂東海岸 5,155万円 37.1万円/㎡ 233件
辻堂神台 11,921万円 39.5万円/㎡ 19件
辻堂西海岸 10,640万円 45.1万円/㎡ 58件
遠藤 4,446万円 25.8万円/㎡ 221件
長後 4,347万円 25.3万円/㎡ 276件
高倉 3,376万円 27.8万円/㎡ 294件
高谷 7,278万円 29.9万円/㎡ 9件
鵠沼 7,060万円 46.0万円/㎡ 5件
鵠沼東 4,000万円 47.1万円/㎡ 1件
鵠沼松が岡 5,971万円 37.6万円/㎡ 255件
鵠沼桜が岡 5,264万円 36.7万円/㎡ 228件
鵠沼橘 10,571万円 50.3万円/㎡ 41件
鵠沼海岸 5,854万円 36.8万円/㎡ 337件
鵠沼石上 11,663万円 59.1万円/㎡ 43件
鵠沼神明 5,235万円 34.5万円/㎡ 64件
鵠沼花沢町 13,285万円 87.3万円/㎡ 20件
鵠沼藤が谷 6,188万円 34.4万円/㎡ 155件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
長後駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:35.6万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
長後駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:32.7万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:29.6万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:30.8万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:32.3万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:34.4万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.8万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:29.4万円/㎡