新潟県の住宅・戸建て価格相場

新潟県

新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.0万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、新潟県の住宅・戸建ての取引事例28,046件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.0万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 28.2分
  • 専有面積 109.7坪 (362.5㎡)
  • 延床面積 62.3坪 (206.0㎡)
  • 取引事例 28,046件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28,046件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「新潟県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

新潟県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.1万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 新潟県の住宅・戸建ての価格相場は、新潟県の住宅・戸建ての取引事例279件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.1万円/坪
    (前年 25.9万円/坪 前年対比 -6.9%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 -6.4%
  • 築年数 31.6年
    (前年 27.9年 前年対比 +13.3%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 28.8分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 99.7坪 (329.7㎡)
    (前年 106.6坪 前年対比 -6.5%
  • 延床面積 58.5坪 (193.6㎡)
    (前年 58.0坪 前年対比 +0.9%
  • 取引事例 279件
    (前年 2,146件 前年対比 -87%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ279件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年新潟県の価格相場を見てみると、坪単価24.1万円/坪と前年の坪単価25.9万円/坪と比較して、-1.8万円6.9%下降しています。 取引事例は、2022年279件と前年の2,146件から87%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年58.5坪 (193.6㎡)と、前年58.0坪 (191.8㎡)から0.9%上昇しています。

新潟県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟県の過去の取引データ2005/10から2022/08の28,046件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟県 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
新潟市北区 1,981万円 7.1万円/㎡ 980件
新潟市東区 2,678万円 11.3万円/㎡ 2,166件
新潟市中央区 5,453万円 16.9万円/㎡ 3,027件
新潟市江南区 2,323万円 10.3万円/㎡ 858件
新潟市秋葉区 1,661万円 7.4万円/㎡ 909件
新潟市南区 1,633万円 5.9万円/㎡ 530件
新潟市西区 2,353万円 10.0万円/㎡ 2,527件
新潟市西蒲区 1,268万円 3.8万円/㎡ 567件
長岡市 2,163万円 7.5万円/㎡ 3,095件
三条市 1,743万円 5.5万円/㎡ 1,051件
柏崎市 1,652万円 5.4万円/㎡ 1,217件
新発田市 1,589万円 5.8万円/㎡ 1,320件
小千谷市 1,667万円 4.4万円/㎡ 331件
加茂市 1,095万円 4.5万円/㎡ 233件
十日町市 1,145万円 3.1万円/㎡ 492件
見附市 1,747万円 6.1万円/㎡ 462件
村上市 950万円 3.2万円/㎡ 691件
燕市 1,685万円 5.5万円/㎡ 894件
糸魚川市 1,308万円 4.4万円/㎡ 503件
妙高市 1,102万円 3.0万円/㎡ 345件
五泉市 1,001万円 3.7万円/㎡ 571件
上越市 1,736万円 4.9万円/㎡ 2,434件
阿賀野市 1,178万円 4.1万円/㎡ 461件
佐渡市 794万円 2.5万円/㎡ 603件
魚沼市 931万円 3.0万円/㎡ 361件
南魚沼市 1,278万円 3.4万円/㎡ 481件
胎内市 1,331万円 3.1万円/㎡ 260件
北蒲原郡聖籠町 2,462万円 5.2万円/㎡ 149件
西蒲原郡弥彦村 1,591万円 4.5万円/㎡ 86件
南蒲原郡田上町 1,027万円 3.3万円/㎡ 100件
東蒲原郡阿賀町 747万円 1.6万円/㎡ 58件
三島郡出雲崎町 542万円 2.0万円/㎡ 36件
南魚沼郡湯沢町 1,322万円 3.6万円/㎡ 117件
中魚沼郡津南町 661万円 1.8万円/㎡ 69件
刈羽郡刈羽村 1,454万円 3.6万円/㎡ 30件
岩船郡関川村 414万円 1.0万円/㎡ 32件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 1,333万円 4.8万円/㎡ 2,874件
JR米坂線 853万円 2.8万円/㎡ 148件
森と水とロマンの鉄道 1,240万円 4.8万円/㎡ 1,107件
JR只見線 969万円 3.3万円/㎡ 289件
JR上越線 1,986万円 6.7万円/㎡ 3,270件
JR信越本線(直江津~新潟) 2,783万円 9.5万円/㎡ 12,130件
JR白新線 3,548万円 11.8万円/㎡ 6,594件
JR飯山線 1,110万円 3.0万円/㎡ 534件
JR越後線 3,179万円 11.2万円/㎡ 8,878件
北アルプス線 1,594万円 5.3万円/㎡ 256件
JR弥彦線 1,746万円 5.7万円/㎡ 1,328件
北越急行ほくほく線 1,207万円 3.2万円/㎡ 714件
北しなの線 779万円 1.5万円/㎡ 83件
妙高はねうまライン 1,780万円 5.1万円/㎡ 2,282件
日本海ひすいライン 1,776万円 5.4万円/㎡ 1,026件
あいの風とやま鉄道線 143万円 0.5万円/㎡ 3件

新潟県 直近の取引データ

新潟県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 島見町 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:60分 築:26年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:590万円 単価:0.9万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 新元島町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.6万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 すみれ野 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
4. 新潟県 新潟市北区 すみれ野 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:2分 築:25年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:830万円 単価:4.4万円/㎡
5. 新潟県 新潟市北区 太夫浜 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市北区 白新町 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:820万円 単価:2.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市北区 早通北 [map]
早通駅 [map]
徒歩:3分 築:47年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.4万円/㎡
8. 新潟県 新潟市北区 松浜 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.3万円/㎡
9. 新潟県 新潟市北区 柳原 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:980万円 単価:4.3万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 秋葉通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:60分 築:71年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡