埼玉県の住宅・戸建て価格相場

埼玉県

埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.1万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、埼玉県の住宅・戸建ての取引事例116,030件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
埼玉県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

埼玉県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.1万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 57.9坪 (191.4㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.1㎡)
  • 取引事例 116,030件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ116,030件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで埼玉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「埼玉県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「埼玉県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

埼玉県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

埼玉県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.7万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、埼玉県の住宅・戸建ての取引事例838件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.7万円/坪
    (前年 82.4万円/坪 前年対比 -0.8%
  • 平米単価 24.7万円/㎡
    (前年 24.9万円/㎡ 前年対比 -0.8%
  • 築年数 20.5年
    (前年 15.8年 前年対比 +29.7%
  • 駅距離 20.6分
    (前年 19.5分 前年対比 +5.6%
  • 専有面積 61.2坪 (202.3㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 44.1坪 (145.9㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 +2.3%
  • 取引事例 838件
    (前年 8,229件 前年対比 -89.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ838件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年埼玉県の価格相場を見てみると、坪単価81.7万円/坪と前年の坪単価82.4万円/坪と比較して、-0.7万円0.8%下降しています。 取引事例は、2022年838件と前年の8,229件から89.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年61.2坪 (202.3㎡)と、前年59.0坪 (195.2㎡)から3.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年44.1坪 (145.9㎡)と、前年43.1坪 (142.6㎡)から2.3%上昇しています。

埼玉県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

埼玉県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、埼玉県の過去の取引データ2005/10から2022/08の116,030件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

埼玉県 住宅・戸建て価格相場の推移

埼玉県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

埼玉県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さいたま市西区 3,132万円 21.7万円/㎡ 1,787件
さいたま市北区 4,781万円 31.0万円/㎡ 2,411件
さいたま市大宮区 10,028万円 45.7万円/㎡ 1,843件
さいたま市見沼区 3,377万円 22.1万円/㎡ 3,158件
さいたま市中央区 5,238万円 40.7万円/㎡ 1,424件
さいたま市桜区 3,878万円 29.1万円/㎡ 1,546件
さいたま市浦和区 7,031万円 48.2万円/㎡ 2,386件
さいたま市南区 5,149万円 41.0万円/㎡ 2,800件
さいたま市緑区 3,768万円 29.9万円/㎡ 2,828件
さいたま市岩槻区 3,007万円 16.3万円/㎡ 1,694件
川越市 3,414万円 19.4万円/㎡ 6,349件
熊谷市 2,768万円 10.6万円/㎡ 2,624件
川口市 3,941万円 31.0万円/㎡ 8,830件
行田市 2,554万円 8.4万円/㎡ 1,078件
秩父市 1,751万円 6.6万円/㎡ 527件
所沢市 3,663万円 24.4万円/㎡ 5,910件
飯能市 2,399万円 12.8万円/㎡ 1,513件
加須市 2,451万円 7.2万円/㎡ 1,965件
本庄市 2,064万円 7.8万円/㎡ 1,086件
東松山市 2,291万円 11.3万円/㎡ 1,274件
春日部市 3,104万円 16.5万円/㎡ 4,361件
狭山市 2,841万円 17.2万円/㎡ 2,532件
羽生市 2,053万円 6.7万円/㎡ 753件
鴻巣市 2,490万円 12.9万円/㎡ 1,842件
深谷市 2,537万円 9.2万円/㎡ 1,642件
上尾市 2,989万円 20.3万円/㎡ 3,737件
草加市 3,878万円 25.2万円/㎡ 3,979件
越谷市 3,905万円 23.7万円/㎡ 5,724件
蕨市 5,099万円 43.5万円/㎡ 981件
戸田市 7,261万円 37.8万円/㎡ 1,247件
入間市 2,852万円 17.4万円/㎡ 2,450件
朝霞市 4,337万円 36.6万円/㎡ 1,974件
志木市 3,603万円 32.1万円/㎡ 1,041件
和光市 5,047万円 40.0万円/㎡ 807件
新座市 3,476万円 29.6万円/㎡ 2,974件
桶川市 3,108万円 17.2万円/㎡ 1,221件
久喜市 2,751万円 12.1万円/㎡ 2,191件
北本市 2,829万円 15.1万円/㎡ 862件
八潮市 4,020万円 21.5万円/㎡ 1,489件
富士見市 3,649万円 26.7万円/㎡ 1,969件
三郷市 4,316万円 21.5万円/㎡ 2,069件
蓮田市 2,759万円 15.5万円/㎡ 973件
坂戸市 2,795万円 14.3万円/㎡ 1,595件
幸手市 2,146万円 8.4万円/㎡ 858件
鶴ケ島市 2,904万円 15.3万円/㎡ 1,099件
日高市 2,047万円 8.0万円/㎡ 1,028件
吉川市 3,822万円 20.2万円/㎡ 1,142件
ふじみ野市 3,426万円 26.9万円/㎡ 2,081件
白岡市 2,977万円 15.8万円/㎡ 861件
北足立郡伊奈町 2,802万円 15.0万円/㎡ 632件
入間郡三芳町 4,139万円 22.7万円/㎡ 567件
入間郡毛呂山町 1,924万円 7.5万円/㎡ 739件
入間郡越生町 1,173万円 5.1万円/㎡ 185件
比企郡滑川町 2,970万円 11.6万円/㎡ 343件
比企郡嵐山町 2,245万円 7.5万円/㎡ 256件
比企郡小川町 1,309万円 5.6万円/㎡ 381件
比企郡川島町 1,957万円 6.0万円/㎡ 228件
比企郡吉見町 2,120万円 5.3万円/㎡ 235件
比企郡鳩山町 1,167万円 5.2万円/㎡ 250件
比企郡ときがわ町 717万円 2.3万円/㎡ 163件
秩父郡横瀬町 1,039万円 4.6万円/㎡ 106件
秩父郡皆野町 990万円 3.5万円/㎡ 130件
秩父郡長瀞町 1,114万円 3.4万円/㎡ 68件
秩父郡小鹿野町 1,088万円 2.9万円/㎡ 47件
秩父郡東秩父村 367万円 1.1万円/㎡ 16件
児玉郡美里町 1,227万円 3.4万円/㎡ 86件
児玉郡神川町 1,804万円 3.7万円/㎡ 142件
児玉郡上里町 1,706万円 6.9万円/㎡ 454件
大里郡寄居町 1,196万円 4.2万円/㎡ 551件
南埼玉郡宮代町 1,911万円 11.0万円/㎡ 571件
北葛飾郡杉戸町 1,940万円 9.5万円/㎡ 840件
北葛飾郡松伏町 2,176万円 11.8万円/㎡ 525件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,439万円 29.8万円/㎡ 9,333件
JR八高線(八王子~高麗川) 2,485万円 12.1万円/㎡ 855件
JR八高線(高麗川~高崎) 1,457万円 5.5万円/㎡ 1,702件
宇都宮線 5,169万円 27.6万円/㎡ 9,417件
JR埼京線 5,583万円 33.2万円/㎡ 9,911件
JR川越線 4,755万円 24.9万円/㎡ 7,625件
JR高崎線 3,894万円 20.6万円/㎡ 17,328件
JR成田エクスプレス 8,156万円 37.7万円/㎡ 2,293件
JR京浜東北線 5,684万円 39.0万円/㎡ 12,427件
JR湘南新宿ライン 7,842万円 41.5万円/㎡ 3,651件
東武東上線 3,394万円 22.9万円/㎡ 17,969件
東武伊勢崎線 3,159万円 18.3万円/㎡ 16,618件
東武日光線 2,324万円 9.4万円/㎡ 2,607件
東武野田線 4,679万円 24.0万円/㎡ 8,289件
東武越生線 2,184万円 10.4万円/㎡ 2,138件
西武池袋線 3,044万円 19.5万円/㎡ 7,422件
西武秩父線 2,186万円 11.2万円/㎡ 1,713件
西武狭山線 2,919万円 21.3万円/㎡ 1,177件
レオライナー 2,134万円 14.2万円/㎡ 102件
西武新宿線 3,718万円 21.7万円/㎡ 5,868件
東京メトロ有楽町線 5,348万円 40.3万円/㎡ 563件
東京メトロ副都心線 5,348万円 40.3万円/㎡ 563件
秩父鉄道秩父本線 2,417万円 8.1万円/㎡ 4,398件
埼玉高速鉄道線 3,750万円 28.8万円/㎡ 4,798件
つくばエクスプレス 3,806万円 21.8万円/㎡ 2,320件
ニューシャトル 6,346万円 31.2万円/㎡ 3,820件

埼玉県 直近の取引データ

埼玉県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:11.8万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:13分 築:0年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:15分 築:0年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市西区 塚本町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:90分 築:34年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:140万円 単価:1.0万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市西区 大字土屋 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:9分 築:0年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:25.6万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市西区 大字中野林 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:9.8万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.7万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:19分 築:0年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,300万円 単価:35.8万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市西区 大字二ツ宮 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:60分 築:10年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市西区 大字二ツ宮 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:4.5万円/㎡