八街市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

八街市

八街市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 八街市の住宅・戸建ての価格相場は、八街市の住宅・戸建ての取引事例1,792件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八街市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八街市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 28.5分
  • 専有面積 92.5坪 (305.7㎡)
  • 延床面積 40.5坪 (133.7㎡)
  • 取引事例 1,792件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,792件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八街市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県八街市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八街市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八街市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

八街市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 八街市の住宅・戸建ての価格相場は、八街市の住宅・戸建ての取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.9万円/坪
    (前年 17.6万円/坪 前年対比 -15.3%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 -15.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 18.5分 前年対比 +1.1%
  • 専有面積 107.4坪 (354.9㎡)
    (前年 93.0坪 前年対比 +15.5%
  • 延床面積 41.6坪 (137.4㎡)
    (前年 35.7坪 前年対比 +16.5%
  • 取引事例 99件
    (前年 96件 前年対比 +3.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八街市の価格相場を見てみると、坪単価14.9万円/坪と前年の坪単価17.6万円/坪と比較して、-2.7万円15.3%下降しています。 取引事例は、2024年99件と前年の96件から3.1%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.7分と、前年18.5分から1.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年14.9万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)から15.3%低下しています。

八街市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八街市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八街市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,792件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八街市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八街市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八街市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八街市 住宅・戸建て価格相場の推移

八街市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八街市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みどり台 1,031万円 6.0万円/㎡ 26件
上砂 611万円 1.4万円/㎡ 14件
中央 3,400万円 12.1万円/㎡ 3件
八街 1,384万円 4.9万円/㎡ 797件
勢田 576万円 3.2万円/㎡ 32件
吉倉 686万円 3.1万円/㎡ 44件
四木 882万円 2.5万円/㎡ 22件
大木 955万円 4.4万円/㎡ 46件
大谷流 959万円 4.5万円/㎡ 8件
大関 1,167万円 4.1万円/㎡ 42件
富山 942万円 4.9万円/㎡ 84件
小谷流 2,783万円 2.6万円/㎡ 3件
山田台 961万円 2.5万円/㎡ 45件
岡田 1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
希望ケ丘 563万円 3.6万円/㎡ 30件
文違 2,077万円 5.7万円/㎡ 166件
朝日 832万円 3.3万円/㎡ 119件
東吉田 776万円 4.3万円/㎡ 100件
根古谷 817万円 1.5万円/㎡ 3件
榎戸 1,219万円 5.0万円/㎡ 67件
739万円 1.9万円/㎡ 26件
沖渡 660万円 4.3万円/㎡ 3件
泉台 882万円 5.3万円/㎡ 56件
滝台 1,310万円 1.9万円/㎡ 23件
用草 867万円 1.9万円/㎡ 3件
630万円 2.6万円/㎡ 21件
雁丸 1,255万円 5.2万円/㎡ 8件

八街市 直近の取引データ

八街市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八街市 朝日 [map]
八街駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:1.7万円/㎡
2. 千葉県 八街市 朝日 [map]
八街駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:870.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.5万円/㎡
3. 千葉県 八街市 砂 [map]
八街駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
4. 千葉県 八街市 泉台 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.3万円/㎡
5. 千葉県 八街市 泉台 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
6. 千葉県 八街市 榎戸 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.8万円/㎡
7. 千葉県 八街市 榎戸 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:770万円 単価:5.1万円/㎡
8. 千葉県 八街市 大木 [map]
八街駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:4.0万円/㎡
9. 千葉県 八街市 雁丸 [map]
八街駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:450万円 単価:3.3万円/㎡
10. 千葉県 八街市 富山 [map]
八街駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:820万円 単価:3.6万円/㎡