宮津市の住宅・戸建て価格相場/京都府

宮津市

宮津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 宮津市の住宅・戸建ての価格相場は、宮津市の住宅・戸建ての取引事例388件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 40.4年
  • 駅距離 22.7分
  • 専有面積 96.5坪 (318.9㎡)
  • 延床面積 47.4坪 (156.8㎡)
  • 取引事例 388件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ388件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府宮津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

宮津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.7万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 宮津市の住宅・戸建ての価格相場は、宮津市の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.7万円/坪
    (前年 6.9万円/坪 前年対比 +11.6%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 +9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 7.9分 前年対比 +87.3%
  • 専有面積 149.7坪 (495.0㎡)
    (前年 94.4坪 前年対比 +58.6%
  • 延床面積 40.2坪 (133.0㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 -5.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 34件 前年対比 -85.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宮津市の価格相場を見てみると、坪単価7.7万円/坪と前年の坪単価6.9万円/坪と比較して、+0.8万円11.6%上昇しています。 取引事例は、2025年5件と前年の34件から85.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年149.7坪 (495.0㎡)と、前年94.4坪 (312.1㎡)から58.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.7万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年6.9万円/坪 (2.1万円/㎡)から11.6%上昇しています。

宮津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮津市の過去の取引データ2005/10から2025/08の388件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮津市 住宅・戸建て価格相場の推移

宮津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
字万年 392万円 1.8万円/㎡ 6件
字万年新地 1,100万円 8.5万円/㎡ 1件
字万町 691万円 4.8万円/㎡ 9件
字上世屋 18万円 0.1万円/㎡ 1件
字上司 508万円 1.9万円/㎡ 13件
字中波見 650万円 5.0万円/㎡ 1件
字中津 197万円 0.9万円/㎡ 3件
字中野 681万円 2.9万円/㎡ 9件
字京口 900万円 2.9万円/㎡ 2件
字京口町 170万円 1.2万円/㎡ 1件
字京街道 512万円 3.3万円/㎡ 5件
字今福 2,750万円 3.7万円/㎡ 2件
字住吉 334万円 2.3万円/㎡ 5件
字吉原 614万円 2.5万円/㎡ 8件
字喜多 396万円 1.7万円/㎡ 18件
字国分 125万円 0.2万円/㎡ 2件
字外側 1,800万円 1.5万円/㎡ 1件
字大久保 220万円 1.6万円/㎡ 3件
字大垣 5万円 0.0万円/㎡ 1件
字安智 567万円 2.6万円/㎡ 3件
字宮本 1,083万円 6.6万円/㎡ 3件
字宮村 654万円 3.3万円/㎡ 20件
字宮町 180万円 1.5万円/㎡ 2件
字小寺 400万円 0.9万円/㎡ 1件
字小松 2,075万円 4.6万円/㎡ 2件
字小田 417万円 1.0万円/㎡ 3件
字小田宿野 375万円 1.6万円/㎡ 2件
字岩ケ鼻 51万円 0.5万円/㎡ 1件
字島崎 600万円 4.6万円/㎡ 1件
字川向 550万円 4.5万円/㎡ 4件
字惣 933万円 3.3万円/㎡ 10件
字文珠 4,067万円 5.7万円/㎡ 3件
字新浜 524万円 4.8万円/㎡ 7件
字日ケ谷 45万円 0.2万円/㎡ 3件
字日置 1,443万円 4.1万円/㎡ 54件
字木ノ部 300万円 1.2万円/㎡ 1件
字木子 30万円 0.0万円/㎡ 1件
字本町 1,048万円 5.3万円/㎡ 4件
字杉末 220万円 0.9万円/㎡ 1件
字柳縄手 1,424万円 6.9万円/㎡ 7件
字江尻 458万円 2.3万円/㎡ 11件
字河原 780万円 6.2万円/㎡ 2件
字波路 1,455万円 5.1万円/㎡ 13件
字波路町 220万円 1.5万円/㎡ 2件
字溝尻 320万円 2.2万円/㎡ 3件
字滝馬 399万円 1.3万円/㎡ 14件
字漁師 1,394万円 4.6万円/㎡ 8件
字猟師 100万円 1.3万円/㎡ 1件
字獅子 76万円 0.4万円/㎡ 2件
字獅子崎 758万円 2.5万円/㎡ 6件
字田井 2,100万円 1.9万円/㎡ 1件
字由良 545万円 1.1万円/㎡ 15件
字白柏 464万円 3.6万円/㎡ 9件
字皆原 8万円 0.0万円/㎡ 1件
字脇 970万円 1.7万円/㎡ 6件
字蛭子 213万円 1.7万円/㎡ 3件
字里波見 130万円 1.2万円/㎡ 1件
字金屋谷 15万円 0.1万円/㎡ 1件
字銀丘 125万円 0.8万円/㎡ 4件
字長江 350万円 2.3万円/㎡ 1件
字難波野 3,175万円 6.9万円/㎡ 12件
字須津 667万円 1.4万円/㎡ 15件
字馬場先 4,800万円 18.5万円/㎡ 1件
字魚屋 305万円 3.5万円/㎡ 2件
字鶴賀 713万円 3.6万円/㎡ 30件

宮津市 直近の取引データ

宮津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 宮津市 字白柏 [map]
宮津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:1.7万円/㎡
2. 京都府 宮津市 字須津 [map]
岩滝口駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:1.6万円/㎡
3. 京都府 宮津市 字滝馬 [map]
宮津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.4万円/㎡
4. 京都府 宮津市 字日置 [map]
岩滝口駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.5万円/㎡
5. 京都府 宮津市 字万年 [map]
天橋立駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:710万円 単価:3.6万円/㎡
6. 京都府 宮津市 字惣 [map]
宮津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:460万円 単価:1.4万円/㎡
7. 京都府 宮津市 字波路 [map]
宮津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:850万円 単価:1.3万円/㎡
8. 京都府 宮津市 字波路町 [map]
宮津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:190万円 単価:1.7万円/㎡
9. 京都府 宮津市 字日置 [map]
岩滝口駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:2.0万円/㎡
10. 京都府 宮津市 字日置 [map]
岩滝口駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:550.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.8万円/㎡