新潟市中央区の土地価格相場/新潟県

新潟市中央区

新潟市中央区の土地の価格相場は、坪単価35.5万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 新潟市中央区の土地の価格相場は、新潟市中央区の土地の取引事例3,737件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市中央区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟市中央区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 35.5万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 88.9坪 (293.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,737件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,737件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市中央区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市中央区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市中央区 土地価格相場 最新データ 2024年

新潟市中央区の土地の最新の価格相場は、坪単価43.3万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 新潟市中央区の土地の価格相場は、新潟市中央区の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.3万円/坪
    (前年 38.4万円/坪 前年対比 +12.8%
  • 平米単価 13.1万円/㎡
    (前年 11.6万円/㎡ 前年対比 +12.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 20.1分 前年対比 -7.5%
  • 専有面積 121.8坪 (402.6㎡)
    (前年 101.6坪 前年対比 +19.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 38件
    (前年 133件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟市中央区の価格相場を見てみると、坪単価43.3万円/坪と前年の坪単価38.4万円/坪と比較して、+4.9万円12.8%上昇しています。 取引事例は、2024年38件と前年の133件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.6分と、前年20.1分から7.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年121.8坪 (402.6㎡)と、前年101.6坪 (335.9㎡)から19.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年43.3万円/坪 (13.1万円/㎡)と、前年38.4万円/坪 (11.6万円/㎡)から12.8%上昇しています。

新潟市中央区 土地売却価格査定ツール

新潟市中央区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,737件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市中央区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市中央区 土地価格相場の推移

新潟市中央区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市中央区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番堀通町 2,893万円 12.3万円/㎡ 3件
万代 23,958万円 22.6万円/㎡ 26件
三和町 2,675万円 9.6万円/㎡ 13件
上大川前通 3,438万円 14.4万円/㎡ 46件
上所 9,026万円 11.9万円/㎡ 40件
上所上 2,496万円 9.1万円/㎡ 21件
上所中 5,224万円 9.5万円/㎡ 38件
上沼 2,513万円 9.9万円/㎡ 8件
上近江 4,126万円 9.9万円/㎡ 28件
下大川前通 4,620万円 15.6万円/㎡ 5件
下所島 1,431万円 6.9万円/㎡ 10件
中大畑町 3,800万円 19.8万円/㎡ 2件
久蔵興野 135万円 0.9万円/㎡ 2件
二葉町 1,768万円 8.2万円/㎡ 36件
京王 2,079万円 8.7万円/㎡ 57件
信濃町 2,721万円 12.1万円/㎡ 28件
元下島町 15,000万円 9.4万円/㎡ 1件
元祝町 340万円 3.4万円/㎡ 2件
入船町 936万円 8.0万円/㎡ 24件
八千代 13,600万円 26.6万円/㎡ 5件
出来島 11,779万円 13.9万円/㎡ 14件
北毘沙門町 830万円 6.9万円/㎡ 1件
医学町通 3,450万円 17.4万円/㎡ 4件
南万代町 7,447万円 18.0万円/㎡ 15件
南出来島 6,069万円 10.2万円/㎡ 26件
南横堀町 125万円 1.4万円/㎡ 2件
南浜通 3,933万円 17.5万円/㎡ 3件
南笹口 8,918万円 15.0万円/㎡ 40件
南長潟 2,744万円 5.9万円/㎡ 9件
古町通 3,265万円 14.5万円/㎡ 48件
和合町 1,700万円 7.8万円/㎡ 13件
営所通 5,168万円 16.0万円/㎡ 4件
四ッ屋町 1,394万円 5.7万円/㎡ 11件
堀之内 8,633万円 10.8万円/㎡ 6件
堀之内南 4,966万円 9.6万円/㎡ 52件
堀割町 1,193万円 8.6万円/㎡ 6件
夕栄町 1,117万円 6.3万円/㎡ 3件
大島 1,555万円 7.1万円/㎡ 45件
天明町 1,049万円 9.0万円/㎡ 10件
天神 2,995万円 18.4万円/㎡ 20件
天神尾 2,264万円 14.3万円/㎡ 47件
太右エ門新田 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
女池 1,875万円 9.1万円/㎡ 158件
女池上山 2,474万円 9.6万円/㎡ 94件
女池北 1,679万円 8.0万円/㎡ 12件
女池南 3,672万円 8.7万円/㎡ 22件
女池東 2,000万円 8.7万円/㎡ 1件
女池神明 5,251万円 9.7万円/㎡ 22件
女池西 6,792万円 10.1万円/㎡ 20件
姥ケ山 2,156万円 7.7万円/㎡ 81件
学校町通 2,395万円 10.2万円/㎡ 53件
学校裏町 1,025万円 9.3万円/㎡ 2件
室町 1,036万円 5.9万円/㎡ 5件
寄合町 1,200万円 10.9万円/㎡ 1件
寄居町 2,765万円 11.1万円/㎡ 6件
寄附町 705万円 3.3万円/㎡ 4件
寺裏通 2,820万円 15.2万円/㎡ 5件
寿町 703万円 4.7万円/㎡ 4件
小張木 1,374万円 7.2万円/㎡ 34件
山二ツ 4,741万円 8.0万円/㎡ 48件
山田町 865万円 4.9万円/㎡ 2件
川岸町 11,342万円 13.0万円/㎡ 22件
川端町 2,741万円 11.9万円/㎡ 12件
幸町 1,781万円 13.7万円/㎡ 19件
幸西 7,022万円 17.3万円/㎡ 9件
弁天 19,960万円 30.9万円/㎡ 10件
弁天橋通 3,606万円 7.7万円/㎡ 47件
弥生町 2,500万円 10.6万円/㎡ 2件
忠蔵町 630万円 6.1万円/㎡ 5件
愛宕 3,231万円 10.7万円/㎡ 13件
文京町 2,571万円 11.1万円/㎡ 39件
新光町 31,500万円 15.9万円/㎡ 4件
新和 5,642万円 11.1万円/㎡ 36件
新島町通 1,178万円 8.1万円/㎡ 4件
日の出 1,484万円 8.1万円/㎡ 30件
早川町 1,086万円 7.4万円/㎡ 5件
旭町通 2,769万円 10.0万円/㎡ 33件
明石 2,548万円 12.3万円/㎡ 45件
春日町 1,733万円 14.4万円/㎡ 9件
曙町 2,000万円 10.3万円/㎡ 1件
月町 1,290万円 9.0万円/㎡ 2件
有明台 1,113万円 8.9万円/㎡ 6件
有明大橋町 2,490万円 8.2万円/㎡ 10件
本町通 3,023万円 10.8万円/㎡ 47件
本間町 4,427万円 7.0万円/㎡ 3件
本馬越 2,936万円 8.1万円/㎡ 40件
東万代町 2,754万円 10.4万円/㎡ 7件
東入船町 1,039万円 5.5万円/㎡ 7件
東出来島 4,668万円 11.2万円/㎡ 25件
東受地町 765万円 11.5万円/㎡ 2件
東堀前通 2,621万円 13.9万円/㎡ 14件
東堀通 5,571万円 12.8万円/㎡ 22件
東大畑通 1,715万円 10.8万円/㎡ 4件
東大通 13,604万円 32.6万円/㎡ 12件
東幸町 2,103万円 9.4万円/㎡ 12件
東湊町通 813万円 7.1万円/㎡ 20件
柳島町 3,681万円 9.1万円/㎡ 13件
栄町 620万円 5.7万円/㎡ 3件
桜木町 2,333万円 9.4万円/㎡ 9件
横七番町通 1,618万円 7.9万円/㎡ 5件
横六番町 927万円 9.0万円/㎡ 3件
水島町 1,843万円 15.1万円/㎡ 71件
水道町 3,479万円 13.6万円/㎡ 35件
沼垂東 1,847万円 7.7万円/㎡ 75件
沼垂西 1,919万円 8.6万円/㎡ 20件
浜浦町 2,685万円 9.4万円/㎡ 32件
浮洲町 1,143万円 8.2万円/㎡ 4件
海辺町 95万円 1.7万円/㎡ 3件
清五郎 1,080万円 5.1万円/㎡ 8件
湊町通 1,513万円 8.1万円/㎡ 10件
湖南 10,163万円 6.0万円/㎡ 8件
田中町 1,163万円 8.2万円/㎡ 35件
田町 6,068万円 10.1万円/㎡ 5件
白山浦 2,341万円 9.5万円/㎡ 59件
白山浦新町通 3,914万円 13.8万円/㎡ 7件
相生町 15万円 0.4万円/㎡ 1件
礎町通 4,204万円 11.7万円/㎡ 7件
礎町通上 4,100万円 12.1万円/㎡ 1件
神道寺 2,689万円 9.3万円/㎡ 27件
神道寺南 2,177万円 9.3万円/㎡ 27件
秣川岸通 1,300万円 7.4万円/㎡ 1件
稲荷町 908万円 8.8万円/㎡ 10件
窪田町 829万円 5.7万円/㎡ 25件
笹口 4,715万円 19.4万円/㎡ 52件
米山 5,940万円 16.5万円/㎡ 60件
紫竹 1,644万円 8.7万円/㎡ 43件
紫竹山 8,968万円 10.9万円/㎡ 49件
網川原 1,854万円 8.1万円/㎡ 54件
緑町 2,533万円 9.3万円/㎡ 7件
美の里 1,649万円 9.3万円/㎡ 27件
美咲町 31,847万円 18.2万円/㎡ 17件
翁町 850万円 6.5万円/㎡ 2件
船場町 1,317万円 9.4万円/㎡ 3件
船見町 380万円 3.5万円/㎡ 1件
花園 37,781万円 37.6万円/㎡ 21件
花町 2,250万円 16.3万円/㎡ 2件
芳町 1,200万円 11.0万円/㎡ 2件
蒲原町 2,744万円 9.9万円/㎡ 11件
西厩島町 1,167万円 10.9万円/㎡ 3件
西堀前通 4,460万円 20.0万円/㎡ 21件
西堀通 4,637万円 16.7万円/㎡ 24件
西大畑町 7,747万円 14.9万円/㎡ 28件
西湊町通 638万円 7.6万円/㎡ 10件
西船見町 1,017万円 5.7万円/㎡ 3件
西馬越 3,913万円 11.7万円/㎡ 22件
親松 2,523万円 7.9万円/㎡ 48件
豊照町 1,250万円 9.3万円/㎡ 2件
赤坂町 1,184万円 8.5万円/㎡ 8件
近江 2,771万円 9.7万円/㎡ 48件
鏡が岡 1,529万円 9.2万円/㎡ 22件
2,496万円 10.9万円/㎡ 38件
鐙西 3,653万円 11.6万円/㎡ 40件
長嶺町 1,584万円 10.9万円/㎡ 43件
長潟 2,060万円 7.7万円/㎡ 73件
関南町 1,665万円 7.3万円/㎡ 17件
関屋 7,823万円 11.5万円/㎡ 8件
関屋下川原町 1,469万円 10.5万円/㎡ 8件
関屋大川前 3,036万円 8.6万円/㎡ 48件
関屋御船蔵町 2,133万円 10.5万円/㎡ 3件
関屋恵町 1,564万円 7.5万円/㎡ 20件
関屋新町通 1,740万円 11.5万円/㎡ 5件
関屋昭和町 3,314万円 12.0万円/㎡ 13件
関屋本村町 3,507万円 12.4万円/㎡ 29件
関屋松波町 3,625万円 13.8万円/㎡ 39件
関屋浜松町 1,656万円 9.4万円/㎡ 18件
関屋田町 1,947万円 11.0万円/㎡ 60件
関屋金衛町 2,617万円 10.9万円/㎡ 33件
関屋金鉢山町 3,143万円 13.5万円/㎡ 12件
関新 6,867万円 11.1万円/㎡ 18件
附船町 761万円 6.2万円/㎡ 15件
雪町 1,582万円 10.6万円/㎡ 5件
雲雀町 2,331万円 8.3万円/㎡ 7件
高志 1,495万円 7.4万円/㎡ 29件
高美町 2,350万円 8.3万円/㎡ 2件
魁町 920万円 9.4万円/㎡ 2件
鳥屋野 2,558万円 7.2万円/㎡ 109件
鳥屋野南 1,653万円 8.6万円/㎡ 17件
鵜ノ子 2,450万円 2.2万円/㎡ 5件

新潟市中央区 直近の取引データ

新潟市中央区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 学校町通 [map]
白山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.8万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 学校町通 [map]
白山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:9.6万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:7.7万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 川岸町 [map]
白山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:12.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 笹口 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 水道町 [map]
白山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:12.4万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:43,000万円 単価:21.5万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:26.8万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 鳥屋野 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:360万円 単価:6.0万円/㎡