習志野市の土地価格相場/千葉県

習志野市

習志野市の土地の価格相場は、坪単価59.3万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 習志野市の土地の価格相場は、習志野市の土地の取引事例1,502件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
習志野市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

習志野市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 59.3万円/坪
  • 平米単価 18.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 73.8坪 (244.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,502件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,502件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで習志野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県習志野市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「習志野市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

習志野市 土地価格相場 最新データ 2025年

習志野市の土地の最新の価格相場は、坪単価57.9万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 習志野市の土地の価格相場は、習志野市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.9万円/坪
    (前年 75.5万円/坪 前年対比 -23.3%
  • 平米単価 17.5万円/㎡
    (前年 22.8万円/㎡ 前年対比 -23.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 11.6分 前年対比 +37.9%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 83.9坪 前年対比 -6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 74件 前年対比 -90.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年習志野市の価格相場を見てみると、坪単価57.9万円/坪と前年の坪単価75.5万円/坪と比較して、-17.6万円23.3%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の74件から90.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.0分と、前年11.6分から37.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年78.6坪 (260.0㎡)と、前年83.9坪 (277.4㎡)から6.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年57.9万円/坪 (17.5万円/㎡)と、前年75.5万円/坪 (22.8万円/㎡)から23.3%低下しています。

習志野市 土地売却価格査定ツール

習志野市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、習志野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,502件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

習志野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

習志野市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、習志野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

習志野市 土地価格相場の推移

習志野市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

習志野市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大久保 3,411万円 17.6万円/㎡ 90件
奏の杜 7,200万円 47.8万円/㎡ 5件
実籾 2,392万円 12.1万円/㎡ 85件
実籾本郷 3,798万円 4.2万円/㎡ 16件
屋敷 2,106万円 11.4万円/㎡ 33件
新栄 1,298万円 9.2万円/㎡ 16件
本大久保 2,982万円 15.4万円/㎡ 108件
東習志野 3,171万円 11.8万円/㎡ 153件
泉町 8,769万円 17.8万円/㎡ 16件
津田沼 5,145万円 25.5万円/㎡ 91件
秋津 3,853万円 19.9万円/㎡ 15件
芝園 20,000万円 10.0万円/㎡ 1件
花咲 2,734万円 14.8万円/㎡ 93件
茜浜 65,178万円 41.2万円/㎡ 9件
藤崎 3,812万円 15.8万円/㎡ 163件
袖ケ浦 3,279万円 15.5万円/㎡ 51件
谷津 5,977万円 27.1万円/㎡ 291件
谷津町 5,600万円 26.7万円/㎡ 1件
香澄 3,052万円 18.7万円/㎡ 44件
鷺沼 3,586万円 15.8万円/㎡ 117件
鷺沼台 3,786万円 14.1万円/㎡ 104件

習志野市 直近の取引データ

習志野市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 習志野市 大久保 [map]
京成大久保駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
2. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
3. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:17.7万円/㎡
4. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:19.3万円/㎡
5. 千葉県 習志野市 鷺沼台 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.5万円/㎡
6. 千葉県 習志野市 東習志野 [map]
八千代台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:7.3万円/㎡
7. 千葉県 習志野市 藤崎 [map]
津田沼駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:37.5万円/㎡
8. 千葉県 習志野市 秋津 [map]
新習志野駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:24.3万円/㎡
9. 千葉県 習志野市 大久保 [map]
京成大久保駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:14.4万円/㎡
10. 千葉県 習志野市 香澄 [map]
新習志野駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:25.7万円/㎡