成田市の土地価格相場/千葉県

成田市

成田市の土地の価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 成田市の土地の価格相場は、成田市の土地の取引事例2,039件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
成田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

成田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.6万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 138.7坪 (458.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,039件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,039件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで成田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県成田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「成田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

成田市 土地価格相場 最新データ 2025年

成田市の土地の最新の価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 成田市の土地の価格相場は、成田市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.2万円/坪
    (前年 21.6万円/坪 前年対比 -38.9%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 -38.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 11.5分 前年対比 +17.4%
  • 専有面積 145.5坪 (481.2㎡)
    (前年 162.4坪 前年対比 -10.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 111件 前年対比 -88.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年成田市の価格相場を見てみると、坪単価13.2万円/坪と前年の坪単価21.6万円/坪と比較して、-8.4万円38.9%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の111件から88.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.5分と、前年11.5分から17.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年145.5坪 (481.2㎡)と、前年162.4坪 (536.8㎡)から10.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.2万円/坪 (4.0万円/㎡)と、前年21.6万円/坪 (6.5万円/㎡)から38.9%低下しています。

成田市 土地売却価格査定ツール

成田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、成田市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,039件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

成田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

成田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、成田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

成田市 土地価格相場の推移

成田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

成田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ウイング土屋 15,900万円 12.0万円/㎡ 7件
はなのき台 1,750万円 8.0万円/㎡ 58件
一坪田 184万円 0.6万円/㎡ 17件
七沢 81万円 0.4万円/㎡ 1件
三里塚 1,220万円 2.8万円/㎡ 34件
三里塚光ケ丘 4,344万円 3.3万円/㎡ 16件
三里塚御料 1,695万円 4.3万円/㎡ 22件
上町 458万円 7.7万円/㎡ 4件
上福田 1,100万円 0.9万円/㎡ 1件
下方 499万円 1.2万円/㎡ 19件
下福田 635万円 1.5万円/㎡ 2件
下金山 1,300万円 0.9万円/㎡ 1件
不動ケ岡 1,642万円 4.6万円/㎡ 54件
並木町 3,200万円 6.1万円/㎡ 111件
中台 3,516万円 11.8万円/㎡ 45件
中里 50万円 0.1万円/㎡ 1件
中野 217万円 1.9万円/㎡ 3件
久井崎 242万円 0.5万円/㎡ 5件
久住中央 1,315万円 4.1万円/㎡ 132件
伊能 3,909万円 2.9万円/㎡ 17件
倉水 305万円 1.3万円/㎡ 24件
八代 950万円 3.2万円/㎡ 3件
公津の杜 7,734万円 13.3万円/㎡ 128件
前林 1,296万円 1.5万円/㎡ 18件
加良部 4,810万円 12.0万円/㎡ 20件
北羽鳥 145万円 0.5万円/㎡ 3件
北部 708万円 1.0万円/㎡ 4件
北須賀 28万円 0.6万円/㎡ 1件
十余三 2,514万円 1.6万円/㎡ 10件
南三里塚 130万円 0.7万円/㎡ 2件
南平台 1,617万円 8.6万円/㎡ 6件
南敷 232万円 0.5万円/㎡ 4件
南羽鳥 6,408万円 3.7万円/㎡ 10件
南部 1,700万円 1.3万円/㎡ 2件
取香 2,104万円 2.0万円/㎡ 3件
台方 1,047万円 5.1万円/㎡ 31件
吉倉 322万円 1.0万円/㎡ 4件
吉岡 690万円 1.1万円/㎡ 85件
名古屋 250万円 1.0万円/㎡ 59件
名木 260万円 0.5万円/㎡ 12件
吾妻 2,958万円 9.1万円/㎡ 12件
和田 1,500万円 2.0万円/㎡ 2件
四谷 100万円 0.3万円/㎡ 1件
囲護台 3,834万円 12.3万円/㎡ 23件
土室 514万円 4.4万円/㎡ 3件
土屋 2,487万円 6.3万円/㎡ 53件
堀之内 1,400万円 0.8万円/㎡ 3件
堀籠 380万円 0.5万円/㎡ 1件
多良貝 670万円 1.3万円/㎡ 10件
大和田 124万円 0.9万円/㎡ 3件
大室 843万円 0.8万円/㎡ 3件
大栄十余三 187万円 0.7万円/㎡ 8件
大沼 250万円 0.7万円/㎡ 1件
大清水 2,034万円 4.3万円/㎡ 16件
大竹 517万円 0.8万円/㎡ 3件
大菅 93万円 0.4万円/㎡ 2件
大袋 869万円 2.0万円/㎡ 9件
天神峰 1,200万円 3.8万円/㎡ 1件
奈土 425万円 0.4万円/㎡ 4件
安西 92万円 0.7万円/㎡ 3件
宗吾 2,204万円 6.9万円/㎡ 38件
官林 674万円 0.6万円/㎡ 7件
宝田 395万円 0.5万円/㎡ 3件
寺台 3,254万円 5.1万円/㎡ 33件
小泉 2,275万円 2.0万円/㎡ 4件
小菅 817万円 0.9万円/㎡ 9件
山之作 1,913万円 3.4万円/㎡ 8件
山口 733万円 1.5万円/㎡ 4件
川上 1,030万円 2.2万円/㎡ 10件
川栗 56万円 1.9万円/㎡ 1件
幡谷 1,338万円 1.6万円/㎡ 4件
幸町 1,183万円 6.0万円/㎡ 6件
御所の内 3,900万円 7.5万円/㎡ 1件
成井 203万円 0.6万円/㎡ 28件
成毛 100万円 0.4万円/㎡ 1件
824万円 1.5万円/㎡ 24件
押畑 1,303万円 4.6万円/㎡ 23件
新妻 660万円 1.0万円/㎡ 3件
新泉 694万円 0.8万円/㎡ 5件
新田 1,490万円 1.3万円/㎡ 26件
新町 1,070万円 7.1万円/㎡ 5件
新駒井野 913万円 2.6万円/㎡ 11件
本三里塚 840万円 2.9万円/㎡ 18件
本城 1,586万円 3.4万円/㎡ 90件
村田 176万円 0.5万円/㎡ 8件
東ノ台 40万円 0.1万円/㎡ 1件
東和田 1,794万円 7.0万円/㎡ 26件
東峰 980万円 3.9万円/㎡ 1件
東町 4,235万円 8.9万円/㎡ 11件
東金山 30万円 0.1万円/㎡ 1件
松崎 1,439万円 2.9万円/㎡ 53件
桜田 456万円 1.2万円/㎡ 37件
横山 185万円 0.4万円/㎡ 7件
橋賀台 10,679万円 12.5万円/㎡ 14件
水の上 5,038万円 3.0万円/㎡ 4件
水掛 140万円 0.4万円/㎡ 1件
江弁須 2,685万円 7.3万円/㎡ 13件
津富浦 274万円 0.6万円/㎡ 12件
浅間 21,467万円 10.7万円/㎡ 3件
滑川 277万円 1.1万円/㎡ 5件
猿山 540万円 1.1万円/㎡ 18件
玉造 2,520万円 8.7万円/㎡ 23件
田町 300万円 3.0万円/㎡ 1件
畑ケ田 496万円 1.1万円/㎡ 4件
磯部 286万円 0.6万円/㎡ 5件
稲荷山 71万円 0.4万円/㎡ 29件
米野 1,600万円 5.6万円/㎡ 8件
美郷台 2,923万円 10.6万円/㎡ 32件
船形 814万円 2.4万円/㎡ 9件
255万円 0.5万円/㎡ 2件
芦田 1,300万円 2.2万円/㎡ 1件
花崎町 13,519万円 18.8万円/㎡ 14件
荒海 3,900万円 2.2万円/㎡ 1件
西三里塚 1,443万円 3.3万円/㎡ 33件
西大須賀 146万円 0.6万円/㎡ 6件
赤坂 27,667万円 16.7万円/㎡ 9件
郷部 1,522万円 5.0万円/㎡ 26件
野毛平 6,050万円 4.0万円/㎡ 2件
野馬込 96万円 0.7万円/㎡ 2件
長沼 366万円 0.7万円/㎡ 5件
長田 22万円 0.0万円/㎡ 1件
関戸 1,600万円 1.5万円/㎡ 1件
青山 392万円 0.5万円/㎡ 6件
飯仲 2,987万円 10.9万円/㎡ 26件
飯岡 483万円 1.0万円/㎡ 5件
飯田町 2,310万円 7.3万円/㎡ 42件
馬乗里 230万円 0.7万円/㎡ 1件
馬場 14,000万円 7.0万円/㎡ 1件
馬橋 7,925万円 15.3万円/㎡ 4件
駒井野 1,310万円 0.9万円/㎡ 9件
232万円 1.2万円/㎡ 6件
高倉 180万円 2.2万円/㎡ 1件
高岡 397万円 1.2万円/㎡ 7件

成田市 直近の取引データ

成田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 成田市 青山 [map]
滑河駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:0.9万円/㎡
2. 千葉県 成田市 飯仲 [map]
宗吾参道駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
3. 千葉県 成田市 大袋 [map]
宗吾参道駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:0.6万円/㎡
4. 千葉県 成田市 公津の杜 [map]
公津の杜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:18.1万円/㎡
5. 千葉県 成田市 猿山 [map]
久住駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.5万円/㎡
6. 千葉県 成田市 猿山 [map]
滑河駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.5万円/㎡
7. 千葉県 成田市 宗吾 [map]
宗吾参道駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.5万円/㎡
8. 千葉県 成田市 宗吾 [map]
宗吾参道駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:4.5万円/㎡
9. 千葉県 成田市 台方 [map]
成田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡
10. 千葉県 成田市 並木町 [map]
公津の杜駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.1万円/㎡