南房総市の土地価格相場/千葉県

南房総市

南房総市の土地の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 南房総市の土地の価格相場は、南房総市の土地の取引事例899件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南房総市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南房総市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.3万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.3分
  • 専有面積 136.8坪 (452.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 899件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ899件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南房総市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県南房総市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南房総市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南房総市 土地価格相場 最新データ 2025年

南房総市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.6万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 南房総市の土地の価格相場は、南房総市の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.6万円/坪
    (前年 5.7万円/坪 前年対比 -1.8%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 13.4分 前年対比 -17.9%
  • 専有面積 88.5坪 (292.5㎡)
    (前年 145.2坪 前年対比 -39%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 52件 前年対比 -76.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南房総市の価格相場を見てみると、坪単価5.6万円/坪と前年の坪単価5.7万円/坪と比較して、-0.1万円1.8%下降しています。 取引事例は、2025年12件と前年の52件から76.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年88.5坪 (292.5㎡)と、前年145.2坪 (480.1㎡)から39%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.6万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)から1.8%低下しています。

南房総市 土地売却価格査定ツール

南房総市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南房総市の過去の取引データ2005/10から2025/08の899件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南房総市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南房総市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南房総市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南房総市 土地価格相場の推移

南房総市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南房総市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三坂 680万円 2.1万円/㎡ 2件
上堀 500万円 1.1万円/㎡ 1件
上滝田 330万円 0.6万円/㎡ 5件
下堀 352万円 0.7万円/㎡ 6件
下滝田 402万円 1.0万円/㎡ 6件
丸本郷 168万円 0.2万円/㎡ 3件
久枝 1,141万円 2.9万円/㎡ 29件
井野 850万円 2.8万円/㎡ 1件
前田 310万円 0.4万円/㎡ 3件
加茂 591万円 0.7万円/㎡ 8件
千代 505万円 1.3万円/㎡ 8件
千倉町久保 130万円 0.5万円/㎡ 1件
千倉町北朝夷 376万円 1.4万円/㎡ 27件
千倉町千田 590万円 1.5万円/㎡ 1件
千倉町南朝夷 542万円 2.0万円/㎡ 16件
千倉町大川 345万円 1.5万円/㎡ 4件
千倉町大貫 232万円 0.5万円/㎡ 6件
千倉町宇田 145万円 0.1万円/㎡ 2件
千倉町川口 188万円 0.6万円/㎡ 9件
千倉町川合 260万円 0.9万円/㎡ 8件
千倉町川戸 400万円 0.6万円/㎡ 2件
千倉町平磯 307万円 1.0万円/㎡ 6件
千倉町平舘 383万円 1.6万円/㎡ 18件
千倉町忽戸 335万円 1.4万円/㎡ 4件
千倉町瀬戸 623万円 1.5万円/㎡ 62件
千倉町牧田 594万円 2.0万円/㎡ 7件
千倉町白子 450万円 1.3万円/㎡ 14件
千倉町白間津 1,581万円 2.6万円/㎡ 19件
合戸 437万円 0.8万円/㎡ 5件
吉沢 206万円 0.2万円/㎡ 2件
和田町上三原 130万円 0.3万円/㎡ 2件
和田町下三原 1,221万円 1.4万円/㎡ 7件
和田町中三原 429万円 0.8万円/㎡ 4件
和田町仁我浦 317万円 1.5万円/㎡ 6件
和田町和田 430万円 1.2万円/㎡ 5件
和田町小川 500万円 0.9万円/㎡ 3件
和田町松田 660万円 1.7万円/㎡ 3件
和田町柴 1,168万円 1.5万円/㎡ 18件
和田町海発 502万円 1.0万円/㎡ 17件
和田町白渚 488万円 3.5万円/㎡ 4件
和田町真浦 205万円 1.7万円/㎡ 2件
和田町花園 347万円 1.3万円/㎡ 7件
和田町黒岩 178万円 0.3万円/㎡ 8件
安馬谷 290万円 0.7万円/㎡ 8件
宮下 534万円 1.1万円/㎡ 6件
宮谷 120万円 0.3万円/㎡ 1件
富浦町丹生 365万円 0.5万円/㎡ 2件
富浦町南無谷 989万円 2.1万円/㎡ 16件
富浦町原岡 481万円 2.3万円/㎡ 43件
富浦町多田良 680万円 2.1万円/㎡ 58件
富浦町宮本 733万円 1.5万円/㎡ 3件
富浦町深名 471万円 1.6万円/㎡ 16件
富浦町福澤 754万円 1.6万円/㎡ 10件
富浦町豊岡 442万円 2.1万円/㎡ 13件
小戸 30万円 0.1万円/㎡ 1件
小浦 79万円 0.9万円/㎡ 1件
山名 85万円 0.4万円/㎡ 2件
山田 32万円 0.1万円/㎡ 3件
岩糸 30万円 0.0万円/㎡ 3件
860万円 1.8万円/㎡ 2件
川上 67万円 0.4万円/㎡ 1件
川谷 133万円 0.2万円/㎡ 3件
市部 509万円 1.6万円/㎡ 65件
平久里下 115万円 0.1万円/㎡ 2件
平久里中 122万円 0.5万円/㎡ 4件
府中 201万円 1.0万円/㎡ 6件
御庄 258万円 0.2万円/㎡ 12件
明石 340万円 1.7万円/㎡ 6件
本織 695万円 1.0万円/㎡ 5件
検儀谷 235万円 0.4万円/㎡ 2件
池之内 153万円 1.1万円/㎡ 3件
沓見 638万円 0.7万円/㎡ 17件
海老敷 535万円 0.7万円/㎡ 3件
犬掛 300万円 0.3万円/㎡ 1件
白子 748万円 2.1万円/㎡ 22件
白浜町乙浜 850万円 1.5万円/㎡ 2件
白浜町根本 678万円 1.4万円/㎡ 15件
白浜町滝口 552万円 1.3万円/㎡ 38件
白浜町白浜 508万円 1.5万円/㎡ 53件
石堂 460万円 0.5万円/㎡ 1件
竹内 362万円 1.0万円/㎡ 11件
荒川 103万円 0.2万円/㎡ 2件
西原 245万円 0.7万円/㎡ 2件
谷向 707万円 2.1万円/㎡ 10件
高崎 979万円 2.8万円/㎡ 54件

南房総市 直近の取引データ

南房総市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 南房総市 白浜町白浜 [map]
館山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:75万円 単価:1.2万円/㎡
2. 千葉県 南房総市 白浜町白浜 [map]
館山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:410万円 単価:2.7万円/㎡
3. 千葉県 南房総市 白浜町白浜 [map]
館山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:2.7万円/㎡
4. 千葉県 南房総市 白浜町白浜 [map]
館山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:160万円 単価:1.1万円/㎡
5. 千葉県 南房総市 白浜町滝口 [map]
館山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
6. 千葉県 南房総市 千倉町瀬戸 [map]
千倉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:1.4万円/㎡
7. 千葉県 南房総市 千倉町瀬戸 [map]
千倉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:170万円 単価:0.6万円/㎡
8. 千葉県 南房総市 千倉町平舘 [map]
千倉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:1.4万円/㎡
9. 千葉県 南房総市 富浦町多田良 [map]
富浦駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
10. 千葉県 南房総市 富浦町多田良 [map]
富浦駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:57万円 単価:0.8万円/㎡