千葉市緑区の土地価格相場/千葉県

千葉市緑区

千葉市緑区の土地の価格相場は、坪単価23.7万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 千葉市緑区の土地の価格相場は、千葉市緑区の土地の取引事例2,382件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市緑区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉市緑区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 23.7万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.2分
  • 専有面積 111.7坪 (369.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,382件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,382件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉市緑区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市緑区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市緑区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉市緑区 土地価格相場 最新データ 2025年

千葉市緑区の土地の最新の価格相場は、坪単価44.5万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 千葉市緑区の土地の価格相場は、千葉市緑区の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.5万円/坪
    (前年 28.2万円/坪 前年対比 +57.8%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 8.5万円/㎡ 前年対比 +58.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 14.3分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 100.8坪 (333.3㎡)
    (前年 99.5坪 前年対比 +1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 73件 前年対比 -87.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千葉市緑区の価格相場を見てみると、坪単価44.5万円/坪と前年の坪単価28.2万円/坪と比較して、+16.3万円57.8%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の73件から87.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.1分と、前年14.3分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年100.8坪 (333.3㎡)と、前年99.5坪 (328.8㎡)から1.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年44.5万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年28.2万円/坪 (8.5万円/㎡)から57.8%上昇しています。

千葉市緑区 土地売却価格査定ツール

千葉市緑区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市緑区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,382件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市緑区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市緑区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市緑区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市緑区 土地価格相場の推移

千葉市緑区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市緑区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすみが丘 2,193万円 7.9万円/㎡ 162件
あすみが丘東 1,804万円 6.8万円/㎡ 185件
おゆみ野 4,020万円 12.2万円/㎡ 129件
おゆみ野中央 3,133万円 11.4万円/㎡ 281件
おゆみ野南 3,089万円 10.1万円/㎡ 275件
おゆみ野有吉 3,033万円 13.3万円/㎡ 9件
下大和田町 1,179万円 0.6万円/㎡ 6件
中西町 2,019万円 6.1万円/㎡ 21件
刈田子町 4,705万円 4.7万円/㎡ 15件
古市場町 6,544万円 7.4万円/㎡ 45件
土気町 1,220万円 4.7万円/㎡ 179件
大木戸町 988万円 2.9万円/㎡ 25件
大椎町 617万円 3.8万円/㎡ 39件
大膳野町 931万円 3.6万円/㎡ 16件
大野台 22,450万円 12.1万円/㎡ 10件
大金沢町 1,454万円 1.5万円/㎡ 5件
大高町 726万円 1.3万円/㎡ 7件
富岡町 1,012万円 4.6万円/㎡ 5件
小山町 277万円 0.2万円/㎡ 2件
小金沢町 1,084万円 5.9万円/㎡ 5件
小食土町 1,188万円 5.9万円/㎡ 11件
平山町 1,018万円 2.4万円/㎡ 44件
平川町 844万円 1.1万円/㎡ 9件
東山科町 650万円 1.8万円/㎡ 1件
椎名崎町 2,560万円 6.1万円/㎡ 26件
茂呂町 1,316万円 5.9万円/㎡ 14件
誉田町 2,629万円 5.6万円/㎡ 367件
越智町 1,268万円 2.7万円/㎡ 50件
辺田町 2,401万円 7.4万円/㎡ 63件
鎌取町 1,452万円 8.4万円/㎡ 54件
高津戸町 1,505万円 2.4万円/㎡ 73件
高田町 1,730万円 5.3万円/㎡ 249件

千葉市緑区 直近の取引データ

千葉市緑区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野 [map]
鎌取駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:41.7万円/㎡
2. 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野 [map]
鎌取駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
3. 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野有吉 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:18.2万円/㎡
4. 千葉県 千葉市緑区 椎名崎町 [map]
浜野駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:9.1万円/㎡
5. 千葉県 千葉市緑区 高田町 [map]
誉田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
6. 千葉県 千葉市緑区 土気町 [map]
土気駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.9万円/㎡
7. 千葉県 千葉市緑区 平川町 [map]
土気駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡
8. 千葉県 千葉市緑区 平山町 [map]
鎌取駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
9. 千葉県 千葉市緑区 誉田町 [map]
誉田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:22.9万円/㎡
10. 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡