千葉市稲毛区の土地価格相場/千葉県

千葉市稲毛区

千葉市稲毛区の土地の価格相場は、坪単価49.9万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 千葉市稲毛区の土地の価格相場は、千葉市稲毛区の土地の取引事例1,619件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市稲毛区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉市稲毛区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 49.9万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.9分
  • 専有面積 95.1坪 (314.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,619件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,619件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉市稲毛区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市稲毛区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市稲毛区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

千葉市稲毛区 土地価格相場 最新データ 2024年

千葉市稲毛区の土地の最新の価格相場は、坪単価73.5万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 千葉市稲毛区の土地の価格相場は、千葉市稲毛区の土地の取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.5万円/坪
    (前年 59.1万円/坪 前年対比 +24.4%
  • 平米単価 22.2万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 +24%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 17.7分 前年対比 -14.7%
  • 専有面積 58.0坪 (191.6㎡)
    (前年 110.9坪 前年対比 -47.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 85件 前年対比 -74.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年千葉市稲毛区の価格相場を見てみると、坪単価73.5万円/坪と前年の坪単価59.1万円/坪と比較して、+14.4万円24.4%上昇しています。 取引事例は、2024年22件と前年の85件から74.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年58.0坪 (191.6㎡)と、前年110.9坪 (366.6㎡)から47.7%低下しています。

千葉市稲毛区 土地売却価格査定ツール

千葉市稲毛区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市稲毛区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,619件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市稲毛区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市稲毛区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市稲毛区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市稲毛区 土地価格相場の推移

千葉市稲毛区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市稲毛区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あやめ台 2,000万円 8.0万円/㎡ 1件
作草部 2,442万円 13.3万円/㎡ 25件
作草部町 2,341万円 12.8万円/㎡ 34件
六方町 7,867万円 8.0万円/㎡ 28件
千草台 1,500万円 11.1万円/㎡ 1件
園生町 2,770万円 10.2万円/㎡ 203件
天台 5,499万円 13.6万円/㎡ 91件
天台町 3,000万円 18.2万円/㎡ 1件
宮野木町 2,425万円 8.9万円/㎡ 165件
小中台町 3,745万円 14.3万円/㎡ 39件
小仲台 4,684万円 22.7万円/㎡ 123件
小深町 4,680万円 7.2万円/㎡ 23件
山王町 2,139万円 5.8万円/㎡ 76件
弥生町 3,300万円 33.0万円/㎡ 1件
柏台 900万円 5.6万円/㎡ 1件
稲丘町 4,408万円 24.6万円/㎡ 39件
稲毛 4,728万円 14.9万円/㎡ 43件
稲毛台町 4,282万円 29.2万円/㎡ 44件
稲毛東 6,174万円 23.6万円/㎡ 91件
稲毛町 5,799万円 14.1万円/㎡ 79件
穴川 3,795万円 15.1万円/㎡ 78件
穴川町 5,000万円 12.2万円/㎡ 3件
緑町 5,936万円 26.7万円/㎡ 39件
萩台町 3,329万円 6.9万円/㎡ 51件
轟町 4,400万円 19.5万円/㎡ 69件
長沼原町 3,066万円 4.2万円/㎡ 77件
長沼町 29,167万円 22.6万円/㎡ 94件
黒砂 5,101万円 19.5万円/㎡ 60件
黒砂台 4,198万円 22.8万円/㎡ 40件

千葉市稲毛区 直近の取引データ

千葉市稲毛区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.5万円/㎡
2. 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛 [map]
京成稲毛駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:31.1万円/㎡
3. 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛台町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:44.8万円/㎡
4. 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛町 [map]
京成稲毛駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.8万円/㎡
5. 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
6. 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.1万円/㎡
7. 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
8. 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:40.0万円/㎡
9. 千葉県 千葉市稲毛区 天台 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
10. 千葉県 千葉市稲毛区 天台町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡