千葉市中央区の土地価格相場/千葉県

千葉市中央区

千葉市中央区の土地の価格相場は、坪単価45.6万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 千葉市中央区の土地の価格相場は、千葉市中央区の土地の取引事例3,020件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市中央区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉市中央区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 45.6万円/坪
  • 平米単価 13.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.2分
  • 専有面積 90.6坪 (299.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,020件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,020件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市中央区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市中央区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉市中央区 土地価格相場 最新データ 2024年

千葉市中央区の土地の最新の価格相場は、坪単価51.7万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 千葉市中央区の土地の価格相場は、千葉市中央区の土地の取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.7万円/坪
    (前年 61.1万円/坪 前年対比 -15.4%
  • 平米単価 15.6万円/㎡
    (前年 18.5万円/㎡ 前年対比 -15.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 13.1分 前年対比 +13%
  • 専有面積 89.5坪 (296.0㎡)
    (前年 82.1坪 前年対比 +9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 94件
    (前年 153件 前年対比 -38.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年千葉市中央区の価格相場を見てみると、坪単価51.7万円/坪と前年の坪単価61.1万円/坪と比較して、-9.4万円15.4%下降しています。 取引事例は、2024年94件と前年の153件から38.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.8分と、前年13.1分から13%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年51.7万円/坪 (15.6万円/㎡)と、前年61.1万円/坪 (18.5万円/㎡)から15.4%低下しています。

千葉市中央区 土地売却価格査定ツール

千葉市中央区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市中央区の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,020件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市中央区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市中央区 土地価格相場の推移

千葉市中央区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市中央区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 15,993万円 41.7万円/㎡ 27件
中央港 33,843万円 26.4万円/㎡ 7件
亀井町 1,557万円 9.0万円/㎡ 16件
亀岡町 1,625万円 8.3万円/㎡ 15件
亥鼻 2,347万円 11.8万円/㎡ 33件
仁戸名町 1,495万円 5.9万円/㎡ 107件
今井 5,092万円 19.5万円/㎡ 48件
今井町 2,862万円 11.0万円/㎡ 25件
出洲港 10,733万円 10.1万円/㎡ 3件
千葉寺町 4,706万円 14.6万円/㎡ 65件
千葉港 34,863万円 21.4万円/㎡ 8件
南生実町 1,378万円 6.9万円/㎡ 70件
南町 6,314万円 17.3万円/㎡ 36件
問屋町 28,420万円 25.5万円/㎡ 10件
塩田町 2,002万円 4.5万円/㎡ 35件
大巌寺町 1,064万円 5.3万円/㎡ 26件
大森町 1,657万円 8.7万円/㎡ 102件
宮崎 7,109万円 16.0万円/㎡ 22件
宮崎町 3,007万円 11.3万円/㎡ 111件
富士見 12,823万円 52.5万円/㎡ 15件
寒川町 2,452万円 11.1万円/㎡ 48件
川戸町 901万円 3.3万円/㎡ 54件
市場町 2,610万円 15.0万円/㎡ 5件
弁天 7,909万円 29.1万円/㎡ 76件
新千葉 8,790万円 27.0万円/㎡ 23件
新宿 11,740万円 36.5万円/㎡ 30件
新田町 8,830万円 35.9万円/㎡ 23件
新町 8,723万円 42.1万円/㎡ 13件
旭町 2,293万円 13.1万円/㎡ 10件
星久喜町 1,997万円 6.3万円/㎡ 138件
春日 8,343万円 29.3万円/㎡ 28件
末広 8,147万円 17.5万円/㎡ 68件
本千葉町 27,850万円 86.5万円/㎡ 4件
本町 4,125万円 18.4万円/㎡ 23件
村田町 2,427万円 7.4万円/㎡ 80件
東千葉 3,811万円 14.0万円/㎡ 19件
東本町 3,219万円 17.2万円/㎡ 15件
松ケ丘町 1,792万円 9.3万円/㎡ 69件
松波 5,624万円 24.9万円/㎡ 92件
栄町 6,668万円 29.2万円/㎡ 34件
椿森 2,955万円 15.5万円/㎡ 88件
汐見丘町 8,816万円 27.8万円/㎡ 19件
浜野町 2,362万円 7.3万円/㎡ 155件
港町 3,398万円 17.9万円/㎡ 20件
生実町 1,704万円 4.6万円/㎡ 146件
登戸 6,026万円 24.1万円/㎡ 97件
白旗 1,707万円 11.6万円/㎡ 60件
矢作町 1,797万円 7.5万円/㎡ 69件
祐光 2,837万円 12.3万円/㎡ 32件
神明町 6,607万円 20.4万円/㎡ 35件
稲荷町 2,852万円 15.9万円/㎡ 27件
花輪町 2,934万円 8.0万円/㎡ 42件
若草 4,143万円 19.1万円/㎡ 7件
葛城 2,590万円 10.8万円/㎡ 57件
蘇我 2,936万円 12.2万円/㎡ 79件
蘇我町 2,590万円 11.2万円/㎡ 46件
要町 5,840万円 24.1万円/㎡ 10件
赤井町 2,610万円 6.1万円/㎡ 37件
道場北 4,409万円 11.5万円/㎡ 35件
道場南 3,563万円 11.7万円/㎡ 48件
都町 4,294万円 9.8万円/㎡ 126件
長洲 4,859万円 18.1万円/㎡ 69件
院内 4,492万円 18.7万円/㎡ 21件
青葉町 5,100万円 15.9万円/㎡ 13件
鵜の森町 1,776万円 13.0万円/㎡ 31件
鶴沢町 4,356万円 14.9万円/㎡ 18件

千葉市中央区 直近の取引データ

千葉市中央区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 赤井町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.7万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 葛城 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:11.6万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 川戸町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.5万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 末広 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.0万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 大巌寺町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.0万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 長洲 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 仁戸名町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:2.8万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 星久喜町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.0万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 都町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.7万円/㎡