我孫子市の土地価格相場/千葉県

我孫子市

我孫子市の土地の価格相場は、坪単価26.8万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 我孫子市の土地の価格相場は、我孫子市の土地の取引事例1,668件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
我孫子市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

我孫子市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.8万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 84.8坪 (280.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,668件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,668件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで我孫子市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県我孫子市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「我孫子市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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我孫子市 土地価格相場 最新データ 2025年

我孫子市の土地の最新の価格相場は、坪単価38.2万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 我孫子市の土地の価格相場は、我孫子市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.2万円/坪
    (前年 33.4万円/坪 前年対比 +14.4%
  • 平米単価 11.6万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 +14.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 11.9分 前年対比 -16.8%
  • 専有面積 83.5坪 (276.1㎡)
    (前年 80.1坪 前年対比 +4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 96件 前年対比 -85.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年我孫子市の価格相場を見てみると、坪単価38.2万円/坪と前年の坪単価33.4万円/坪と比較して、+4.8万円14.4%上昇しています。 取引事例は、2025年14件と前年の96件から85.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.9分と、前年11.9分から16.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年83.5坪 (276.1㎡)と、前年80.1坪 (264.7㎡)から4.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年38.2万円/坪 (11.6万円/㎡)と、前年33.4万円/坪 (10.1万円/㎡)から14.4%上昇しています。

我孫子市 土地売却価格査定ツール

我孫子市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、我孫子市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,668件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

我孫子市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

我孫子市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、我孫子市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

我孫子市 土地価格相場の推移

我孫子市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

我孫子市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくし野 2,011万円 11.5万円/㎡ 63件
三河屋新田 320万円 1.2万円/㎡ 1件
下ケ戸 1,216万円 5.4万円/㎡ 24件
並木 1,981万円 8.3万円/㎡ 59件
中峠 720万円 3.5万円/㎡ 110件
中峠台 1,233万円 5.4万円/㎡ 15件
中里 1,677万円 4.8万円/㎡ 62件
久寺家 1,402万円 6.2万円/㎡ 23件
南新木 1,621万円 5.9万円/㎡ 169件
南青山 2,608万円 7.5万円/㎡ 19件
古戸 879万円 4.0万円/㎡ 7件
台田 1,982万円 9.2万円/㎡ 32件
天王台 3,982万円 14.8万円/㎡ 69件
寿 3,956万円 9.2万円/㎡ 55件
岡発戸 1,155万円 3.7万円/㎡ 21件
岡発戸新田 2,100万円 8.1万円/㎡ 1件
布佐 674万円 2.3万円/㎡ 76件
布佐下新田 115万円 0.3万円/㎡ 2件
布佐平和台 1,394万円 4.8万円/㎡ 13件
布佐酉町 589万円 2.9万円/㎡ 8件
布施 587万円 0.6万円/㎡ 3件
我孫子 2,857万円 13.0万円/㎡ 62件
新々田 1,255万円 3.1万円/㎡ 44件
新木 856万円 3.4万円/㎡ 19件
新木村下 157万円 0.4万円/㎡ 3件
新木野 445万円 2.3万円/㎡ 36件
日秀 628万円 2.7万円/㎡ 24件
本町 4,084万円 22.1万円/㎡ 9件
東我孫子 2,200万円 10.7万円/㎡ 31件
柴崎 748万円 4.8万円/㎡ 18件
柴崎台 4,591万円 15.9万円/㎡ 37件
1,660万円 6.2万円/㎡ 30件
根戸 1,708万円 9.9万円/㎡ 32件
根戸新田 4,200万円 11.1万円/㎡ 1件
江蔵地 295万円 1.2万円/㎡ 2件
1,775万円 10.9万円/㎡ 27件
湖北台 1,557万円 6.5万円/㎡ 95件
白山 3,663万円 17.3万円/㎡ 72件
3,200万円 15.2万円/㎡ 45件
船戸 2,084万円 9.2万円/㎡ 39件
若松 2,076万円 12.2万円/㎡ 43件
634万円 2.8万円/㎡ 34件
都部 2,500万円 5.0万円/㎡ 4件
都部新田 749万円 1.6万円/㎡ 4件
青山 1,464万円 4.8万円/㎡ 9件
青山台 1,931万円 11.2万円/㎡ 52件
高野山 2,012万円 8.6万円/㎡ 64件

我孫子市 直近の取引データ

我孫子市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 我孫子市 湖北台 [map]
湖北駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:6.6万円/㎡
2. 千葉県 我孫子市 湖北台 [map]
湖北駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:5.5万円/㎡
3. 千葉県 我孫子市 新々田 [map]
布佐駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:1.1万円/㎡
4. 千葉県 我孫子市 つくし野 [map]
我孫子駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
5. 千葉県 我孫子市 天王台 [map]
天王台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:25.4万円/㎡
6. 千葉県 我孫子市 天王台 [map]
天王台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
7. 千葉県 我孫子市 中峠 [map]
湖北駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:3.0万円/㎡
8. 千葉県 我孫子市 中峠 [map]
湖北駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
9. 千葉県 我孫子市 根戸 [map]
北柏駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
10. 千葉県 我孫子市 根戸 [map]
北柏駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:15.2万円/㎡