室蘭市のマンション価格相場/北海道

室蘭市

室蘭市のマンションの価格相場は、坪単価38.6万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 室蘭市のマンションの価格相場は、室蘭市のマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
室蘭市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

室蘭市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.6万円/坪
  • 平米単価 11.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.3分
  • 専有面積 23.6坪 (78.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで室蘭市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道室蘭市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「室蘭市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

室蘭市 マンション価格相場 最新データ 2024年

室蘭市のマンションの最新の価格相場は、坪単価19.4万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 室蘭市のマンションの価格相場は、室蘭市のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.4万円/坪
    (前年 63.8万円/坪 前年対比 -69.6%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 19.3万円/㎡ 前年対比 -69.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 13.0分 前年対比 +46.2%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -25%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年室蘭市の価格相場を見てみると、坪単価19.4万円/坪と前年の坪単価63.8万円/坪と比較して、-44.4万円69.6%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.0分と、前年13.0分から46.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.4坪 (67.5㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から25%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年19.4万円/坪 (5.9万円/㎡)と、前年63.8万円/坪 (19.3万円/㎡)から69.6%低下しています。

室蘭市 中古マンション売却価格査定ツール

室蘭市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、室蘭市の過去の取引データ2005/10から2024/11の13件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

室蘭市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

室蘭市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、室蘭市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

室蘭市 マンション価格相場の推移

室蘭市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

室蘭市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中島本町 1,625万円 17.4万円/㎡ 4件
中島町 878万円 11.4万円/㎡ 6件
寿町 330万円 4.7万円/㎡ 1件
栄町 360万円 5.1万円/㎡ 1件
高砂町 290万円 3.9万円/㎡ 1件

室蘭市 直近の取引データ

室蘭市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 室蘭市 中島町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:430万円 単価:6.6万円/㎡
2. 北海道 室蘭市 栄町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:360万円 単価:5.1万円/㎡
3. 北海道 室蘭市 中島本町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
4. 北海道 室蘭市 中島町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
5. 北海道 室蘭市 中島町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
6. 北海道 室蘭市 中島町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:660万円 単価:9.4万円/㎡
7. 北海道 室蘭市 中島本町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
8. 北海道 室蘭市 中島本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.8万円/㎡
9. 北海道 室蘭市 中島町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:380万円 単価:6.3万円/㎡
10. 北海道 室蘭市 高砂町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:290万円 単価:3.9万円/㎡