鹿児島県の住宅・戸建て価格相場

鹿児島県

鹿児島県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.4万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 鹿児島県の住宅・戸建ての価格相場は、鹿児島県の住宅・戸建ての取引事例20,478件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿児島県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.4万円/坪
  • 平米単価 8.9万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 35.2分
  • 専有面積 117.3坪 (387.8㎡)
  • 延床面積 52.7坪 (174.1㎡)
  • 取引事例 20,478件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20,478件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿児島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鹿児島県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鹿児島県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鹿児島県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.7万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 鹿児島県の住宅・戸建ての価格相場は、鹿児島県の住宅・戸建ての取引事例872件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.7万円/坪
    (前年 26.6万円/坪 前年対比 +7.9%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 +7.4%
  • 築年数 31.3年
    (前年 30.1年 前年対比 +4%
  • 駅距離 38.7分
    (前年 40.6分 前年対比 -4.7%
  • 専有面積 121.6坪 (402.0㎡)
    (前年 120.8坪 前年対比 +0.7%
  • 延床面積 51.3坪 (169.7㎡)
    (前年 50.5坪 前年対比 +1.6%
  • 取引事例 872件
    (前年 1,402件 前年対比 -37.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ872件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鹿児島県の価格相場を見てみると、坪単価28.7万円/坪と前年の坪単価26.6万円/坪と比較して、+2.1万円7.9%上昇しています。 取引事例は、2023年872件と前年の1,402件から37.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.7分と、前年40.6分から4.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年121.6坪 (402.0㎡)と、前年120.8坪 (399.2㎡)から0.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.3坪 (169.7㎡)と、前年50.5坪 (166.9㎡)から1.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.7万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年26.6万円/坪 (8.1万円/㎡)から7.9%上昇しています。

鹿児島県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鹿児島県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島県の過去の取引データ2005/10から2024/02の20,478件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島県 住宅・戸建て価格相場の推移

鹿児島県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鹿児島市 3,862万円 16.1万円/㎡ 8,426件
鹿屋市 1,309万円 3.2万円/㎡ 1,501件
枕崎市 773万円 2.7万円/㎡ 255件
阿久根市 739万円 2.7万円/㎡ 205件
出水市 1,138万円 2.3万円/㎡ 652件
指宿市 905万円 2.6万円/㎡ 445件
西之表市 1,093万円 3.2万円/㎡ 163件
垂水市 1,178万円 2.3万円/㎡ 160件
薩摩川内市 1,551万円 4.9万円/㎡ 1,012件
日置市 1,252万円 4.1万円/㎡ 597件
曽於市 965万円 1.8万円/㎡ 345件
霧島市 1,743万円 5.0万円/㎡ 2,112件
いちき串木野市 1,033万円 3.1万円/㎡ 291件
南さつま市 1,268万円 3.0万円/㎡ 351件
志布志市 1,345万円 3.0万円/㎡ 360件
奄美市 2,223万円 9.7万円/㎡ 393件
南九州市 921万円 1.7万円/㎡ 293件
伊佐市 784万円 1.8万円/㎡ 285件
姶良市 1,592万円 5.8万円/㎡ 1,308件
鹿児島郡三島村 195万円 0.8万円/㎡ 2件
鹿児島郡十島村 140万円 0.5万円/㎡ 1件
薩摩郡さつま町 965万円 2.5万円/㎡ 143件
出水郡長島町 699万円 2.1万円/㎡ 39件
姶良郡湧水町 603万円 1.1万円/㎡ 82件
曽於郡大崎町 552万円 1.1万円/㎡ 97件
肝属郡東串良町 841万円 1.3万円/㎡ 38件
肝属郡錦江町 521万円 1.2万円/㎡ 58件
肝属郡南大隅町 641万円 1.1万円/㎡ 44件
肝属郡肝付町 668万円 1.4万円/㎡ 143件
熊毛郡中種子町 4,541万円 3.9万円/㎡ 59件
熊毛郡南種子町 856万円 1.6万円/㎡ 56件
熊毛郡屋久島町 735万円 1.5万円/㎡ 132件
大島郡大和村 497万円 1.9万円/㎡ 11件
大島郡宇検村 275万円 1.2万円/㎡ 14件
大島郡瀬戸内町 893万円 4.1万円/㎡ 51件
大島郡龍郷町 1,807万円 4.0万円/㎡ 45件
大島郡喜界町 403万円 0.8万円/㎡ 36件
大島郡徳之島町 1,004万円 5.1万円/㎡ 100件
大島郡天城町 545万円 1.3万円/㎡ 32件
大島郡伊仙町 1,350万円 9.0万円/㎡ 28件
大島郡和泊町 622万円 1.7万円/㎡ 48件
大島郡知名町 596万円 1.2万円/㎡ 46件
大島郡与論町 754万円 3.0万円/㎡ 19件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 3,449万円 14.5万円/㎡ 6,400件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 3,246万円 13.1万円/㎡ 7,138件
えびの高原線(八代~吉松) 847万円 1.4万円/㎡ 63件
JR肥薩線(吉松~隼人) 1,561万円 4.1万円/㎡ 998件
JR日南線 1,304万円 3.2万円/㎡ 777件
えびの高原線 839万円 1.4万円/㎡ 68件
JR指宿枕崎線 4,036万円 16.2万円/㎡ 6,746件
肥薩おれんじ鉄道線 1,340万円 3.9万円/㎡ 1,696件
鹿児島市電1系統 4,113万円 16.4万円/㎡ 1,139件
鹿児島市電2系統 5,100万円 22.7万円/㎡ 283件

鹿児島県 直近の取引データ

鹿児島県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 荒田 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 荒田 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:21分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 伊敷 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.0万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 宇宿 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:29.3万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 宇宿 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 小野 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:60分 築:62年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15万円 単価:0.2万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 小野町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:10.6万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 小原町 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.9万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 上谷口町 [map]
上伊集院駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 上谷口町 [map]
上伊集院駅 [map]
徒歩:5分 築:32年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.2万円/㎡