曽於市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

曽於市

曽於市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 曽於市の住宅・戸建ての価格相場は、曽於市の住宅・戸建ての取引事例345件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
曽於市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

曽於市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.9万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 87.1分
  • 専有面積 201.7坪 (666.8㎡)
  • 延床面積 53.9坪 (178.3㎡)
  • 取引事例 345件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ345件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで曽於市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県曽於市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「曽於市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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曽於市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

曽於市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 曽於市の住宅・戸建ての価格相場は、曽於市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.4万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 +111.1%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 +112.5%
  • 築年数 24.1年
    (前年 33.7年 前年対比 -28.5%
  • 駅距離 69.6分
    (前年 79.9分 前年対比 -12.9%
  • 専有面積 198.0坪 (654.6㎡)
    (前年 187.7坪 前年対比 +5.5%
  • 延床面積 83.7坪 (276.7㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 +114.6%
  • 取引事例 13件
    (前年 26件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年曽於市の価格相場を見てみると、坪単価11.4万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、+6万円111.1%上昇しています。 取引事例は、2023年13件と前年の26件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.1年と、前年33.7年から28.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年69.6分と、前年79.9分から12.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年198.0坪 (654.6㎡)と、前年187.7坪 (620.6㎡)から5.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年83.7坪 (276.7㎡)と、前年39.0坪 (128.8㎡)から114.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.4万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)から111.1%上昇しています。

曽於市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

曽於市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、曽於市の過去の取引データ2005/10から2024/02の345件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

曽於市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

曽於市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、曽於市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

曽於市 住宅・戸建て価格相場の推移

曽於市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

曽於市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大隅町下窪町 1,020万円 2.1万円/㎡ 2件
大隅町中之内 506万円 1.4万円/㎡ 10件
大隅町坂元 374万円 0.7万円/㎡ 6件
大隅町境木町 1,140万円 1.7万円/㎡ 5件
大隅町大谷 140万円 0.4万円/㎡ 1件
大隅町岩川 957万円 2.0万円/㎡ 54件
大隅町恒吉 114万円 0.3万円/㎡ 2件
大隅町月野 865万円 1.1万円/㎡ 21件
大隅町段中町 1,250万円 2.0万円/㎡ 2件
大隅町鳴神町 1,437万円 4.2万円/㎡ 6件
末吉町上町 1,994万円 3.4万円/㎡ 21件
末吉町二之方 1,019万円 2.3万円/㎡ 37件
末吉町南之郷 945万円 1.1万円/㎡ 22件
末吉町岩崎 643万円 1.1万円/㎡ 10件
末吉町新町 866万円 2.0万円/㎡ 5件
末吉町本町 2,480万円 2.4万円/㎡ 6件
末吉町栄町 350万円 1.0万円/㎡ 1件
末吉町深川 688万円 2.0万円/㎡ 22件
末吉町諏訪方 882万円 1.7万円/㎡ 47件
財部町下財部 510万円 1.0万円/㎡ 21件
財部町北俣 332万円 1.1万円/㎡ 13件
財部町南俣 1,248万円 1.4万円/㎡ 31件

曽於市 直近の取引データ

曽於市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 曽於市 末吉町二之方 [map]
財部駅 [map]
徒歩:120分 築:8年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡
2. 鹿児島県 曽於市 末吉町深川 [map]
財部駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
3. 鹿児島県 曽於市 財部町南俣 [map]
財部駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:2.2万円/㎡
4. 鹿児島県 曽於市 末吉町上町 [map]
財部駅 [map]
徒歩:120分 築:2年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:6.4万円/㎡
5. 鹿児島県 曽於市 財部町下財部 [map]
大隅大川原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
6. 鹿児島県 曽於市 末吉町上町 [map]
財部駅 [map]
徒歩:120分 築:26年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.4万円/㎡
7. 鹿児島県 曽於市 末吉町諏訪方 [map]
徒歩:-分 築:33年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.7万円/㎡
8. 鹿児島県 曽於市 末吉町二之方 [map]
徒歩:-分 築:5年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.4万円/㎡
9. 鹿児島県 曽於市 末吉町深川 [map]
財部駅 [map]
徒歩:60分 築:15年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:430万円 単価:1.0万円/㎡
10. 鹿児島県 曽於市 末吉町深川 [map]
財部駅 [map]
徒歩:90分 築:15年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:340万円 単価:0.8万円/㎡