志布志市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

志布志市

志布志市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 志布志市の住宅・戸建ての価格相場は、志布志市の住宅・戸建ての取引事例360件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
志布志市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

志布志市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.9万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 37.8分
  • 専有面積 169.5坪 (560.3㎡)
  • 延床面積 48.2坪 (159.5㎡)
  • 取引事例 360件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ360件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで志布志市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県志布志市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「志布志市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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志布志市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

志布志市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 志布志市の住宅・戸建ての価格相場は、志布志市の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.5万円/坪
    (前年 9.3万円/坪 前年対比 +120.4%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 +121.4%
  • 築年数 27.8年
    (前年 30.2年 前年対比 -7.9%
  • 駅距離 38.1分
    (前年 46.2分 前年対比 -17.5%
  • 専有面積 135.7坪 (448.6㎡)
    (前年 198.6坪 前年対比 -31.7%
  • 延床面積 31.2坪 (103.2㎡)
    (前年 68.0坪 前年対比 -54.1%
  • 取引事例 11件
    (前年 20件 前年対比 -45%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年志布志市の価格相場を見てみると、坪単価20.5万円/坪と前年の坪単価9.3万円/坪と比較して、+11.2万円120.4%上昇しています。 取引事例は、2023年11件と前年の20件から45%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.8年と、前年30.2年から7.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.1分と、前年46.2分から17.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.5万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年9.3万円/坪 (2.8万円/㎡)から120.4%上昇しています。

志布志市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

志布志市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、志布志市の過去の取引データ2005/10から2024/02の360件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

志布志市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

志布志市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、志布志市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

志布志市 住宅・戸建て価格相場の推移

志布志市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

志布志市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
志布志町内之倉 897万円 1.8万円/㎡ 6件
志布志町夏井 900万円 1.3万円/㎡ 2件
志布志町安楽 1,518万円 3.5万円/㎡ 84件
志布志町帖 713万円 1.6万円/㎡ 62件
志布志町志布志 2,219万円 5.0万円/㎡ 107件
志布志町田之浦 30万円 0.0万円/㎡ 2件
有明町伊崎田 697万円 1.4万円/㎡ 12件
有明町原田 517万円 0.9万円/㎡ 7件
有明町山重 720万円 0.9万円/㎡ 1件
有明町蓬原 757万円 1.4万円/㎡ 7件
有明町野井倉 848万円 2.2万円/㎡ 39件
有明町野神 1,135万円 1.1万円/㎡ 8件
松山町尾野見 254万円 0.5万円/㎡ 5件
松山町新橋 381万円 0.4万円/㎡ 13件
松山町泰野 280万円 0.5万円/㎡ 5件

志布志市 直近の取引データ

志布志市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 志布志市 志布志町安楽 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130万円 単価:0.9万円/㎡
2. 鹿児島県 志布志市 志布志町志布志 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.3万円/㎡
3. 鹿児島県 志布志市 志布志町安楽 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.3万円/㎡
4. 鹿児島県 志布志市 志布志町安楽 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.4万円/㎡
5. 鹿児島県 志布志市 志布志町安楽 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡
6. 鹿児島県 志布志市 志布志町内之倉 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:195.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:750万円 単価:0.4万円/㎡
7. 鹿児島県 志布志市 志布志町志布志 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:12.3万円/㎡
8. 鹿児島県 志布志市 志布志町志布志 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:12.9万円/㎡
9. 鹿児島県 志布志市 志布志町志布志 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:11.3万円/㎡
10. 鹿児島県 志布志市 志布志町志布志 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:9.7万円/㎡