出水市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

出水市

出水市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 出水市の住宅・戸建ての価格相場は、出水市の住宅・戸建ての取引事例652件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出水市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

出水市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.5万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 160.3坪 (530.0㎡)
  • 延床面積 51.3坪 (169.4㎡)
  • 取引事例 652件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ652件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで出水市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県出水市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出水市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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出水市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

出水市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.5万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 出水市の住宅・戸建ての価格相場は、出水市の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.5万円/坪
    (前年 7.1万円/坪 前年対比 -8.5%
  • 平米単価 2.0万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 31.4年
    (前年 33.4年 前年対比 -6%
  • 駅距離 23.8分
    (前年 18.9分 前年対比 +25.9%
  • 専有面積 152.4坪 (503.9㎡)
    (前年 171.7坪 前年対比 -11.2%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -35.2%
  • 取引事例 31件
    (前年 37件 前年対比 -16.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年出水市の価格相場を見てみると、坪単価6.5万円/坪と前年の坪単価7.1万円/坪と比較して、-0.6万円8.5%下降しています。 取引事例は、2023年31件と前年の37件から16.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.8分と、前年18.9分から25.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年152.4坪 (503.9㎡)と、前年171.7坪 (567.7㎡)から11.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年53.7坪 (177.4㎡)から35.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.5万円/坪 (2.0万円/㎡)と、前年7.1万円/坪 (2.1万円/㎡)から8.5%低下しています。

出水市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

出水市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出水市の過去の取引データ2005/10から2024/02の652件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出水市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出水市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出水市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出水市 住宅・戸建て価格相場の推移

出水市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出水市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大川内 213万円 0.4万円/㎡ 6件
上知識町 1,384万円 2.7万円/㎡ 17件
上鯖渕 1,062万円 2.1万円/㎡ 46件
下大川内 230万円 0.8万円/㎡ 2件
下知識町 474万円 1.0万円/㎡ 5件
下鯖町 750万円 1.9万円/㎡ 36件
中央町 1,471万円 4.9万円/㎡ 13件
五万石町 789万円 1.8万円/㎡ 16件
今釜町 788万円 1.9万円/㎡ 8件
住吉町 383万円 1.4万円/㎡ 15件
六月田町 2,150万円 2.3万円/㎡ 4件
向江町 1,857万円 4.2万円/㎡ 15件
境町 1,830万円 3.5万円/㎡ 4件
大野原町 4,798万円 4.3万円/㎡ 23件
平和町 1,646万円 1.8万円/㎡ 10件
文化町 993万円 1.5万円/㎡ 6件
明神町 869万円 2.2万円/㎡ 20件
昭和町 1,354万円 3.3万円/㎡ 27件
本町 789万円 4.1万円/㎡ 17件
武本 972万円 2.1万円/㎡ 34件
汐見町 1,732万円 1.9万円/㎡ 9件
浦田町 650万円 1.0万円/㎡ 1件
知識町 824万円 2.5万円/㎡ 11件
福ノ江町 871万円 0.9万円/㎡ 10件
米ノ津町 477万円 1.7万円/㎡ 28件
緑町 1,647万円 2.4万円/㎡ 17件
美原町 659万円 1.7万円/㎡ 11件
1,230万円 1.3万円/㎡ 10件
西出水町 1,121万円 2.6万円/㎡ 35件
野田町上名 769万円 1.9万円/㎡ 14件
野田町下名 951万円 1.4万円/㎡ 29件
高尾野町上水流 837万円 1.5万円/㎡ 10件
高尾野町下水流 1,223万円 2.2万円/㎡ 23件
高尾野町下高尾野 693万円 1.5万円/㎡ 13件
高尾野町唐笠木 863万円 1.4万円/㎡ 9件
高尾野町大久保 1,034万円 2.0万円/㎡ 28件
高尾野町柴引 878万円 2.3万円/㎡ 32件
高尾野町江内 322万円 0.8万円/㎡ 5件
麓町 1,007万円 2.3万円/㎡ 26件
黄金町 1,000万円 3.0万円/㎡ 7件

出水市 直近の取引データ

出水市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 出水市 汐見町 [map]
西出水駅 [map]
徒歩:60分 築:29年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.3万円/㎡
2. 鹿児島県 出水市 住吉町 [map]
米ノ津駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:1.2万円/㎡
3. 鹿児島県 出水市 高尾野町上水流 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:28分 築:18年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.5万円/㎡
4. 鹿児島県 出水市 高尾野町柴引 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:14分 築:41年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.4万円/㎡
5. 鹿児島県 出水市 高尾野町柴引 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.8万円/㎡
6. 鹿児島県 出水市 高尾野町柴引 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:850.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:0.7万円/㎡
7. 鹿児島県 出水市 武本 [map]
西出水駅 [map]
徒歩:23分 築:44年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
8. 鹿児島県 出水市 野田町上名 [map]
野田郷駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
9. 鹿児島県 出水市 野田町下名 [map]
野田郷駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:790.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.3万円/㎡
10. 鹿児島県 出水市 福ノ江町 [map]
西出水駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.7万円/㎡