JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

JR鹿児島本線(川内~鹿児島)

JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価47.9万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建ての価格相場は、JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建ての取引事例6,400件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR鹿児島本線(川内~鹿児島)中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 47.9万円/坪
  • 平米単価 14.5万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 40.0分
  • 専有面積 86.8坪 (286.9㎡)
  • 延床面積 57.8坪 (191.0㎡)
  • 取引事例 6,400件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,400件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR鹿児島本線(川内~鹿児島)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県JR鹿児島本線(川内~鹿児島)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR鹿児島本線(川内~鹿児島)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.9万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建ての価格相場は、JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建ての取引事例236件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.9万円/坪
    (前年 41.8万円/坪 前年対比 +17%
  • 平米単価 14.8万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 +16.5%
  • 築年数 30.7年
    (前年 28.8年 前年対比 +6.6%
  • 駅距離 37.1分
    (前年 41.2分 前年対比 -10%
  • 専有面積 91.4坪 (302.0㎡)
    (前年 94.4坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 54.6坪 前年対比 +16.3%
  • 取引事例 236件
    (前年 415件 前年対比 -43.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ236件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の価格相場を見てみると、坪単価48.9万円/坪と前年の坪単価41.8万円/坪と比較して、+7.1万円17%上昇しています。 取引事例は、2023年236件と前年の415件から43.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年37.1分と、前年41.2分から10%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年54.6坪 (180.5㎡)から16.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年48.9万円/坪 (14.8万円/㎡)と、前年41.8万円/坪 (12.7万円/㎡)から17%上昇しています。

JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,400件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 住宅・戸建て価格相場の推移

JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
川内駅 1,684万円 5.4万円/㎡ 520件
隈之城駅 1,338万円 3.4万円/㎡ 129件
木場茶屋駅 1,005万円 1.8万円/㎡ 16件
串木野駅 1,025万円 3.3万円/㎡ 203件
神村学園前駅 1,284万円 3.4万円/㎡ 33件
市来駅 967万円 2.3万円/㎡ 48件
湯之元駅 1,047万円 3.4万円/㎡ 50件
東市来駅 955万円 2.4万円/㎡ 48件
伊集院駅 1,486万円 5.1万円/㎡ 394件
薩摩松元駅 1,384万円 5.2万円/㎡ 64件
上伊集院駅 1,827万円 7.6万円/㎡ 268件
広木駅 2,642万円 12.3万円/㎡ 613件
鹿児島中央駅 5,511万円 23.0万円/㎡ 2,602件
鹿児島駅 2,473万円 11.8万円/㎡ 1,412件

JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 直近の取引データ

JR鹿児島本線(川内~鹿児島)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 薩摩川内市 天辰町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.8万円/㎡
2. 鹿児島県 薩摩川内市 宮里町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
3. 鹿児島県 いちき串木野市 上名 [map]
串木野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:9.0万円/㎡
4. 鹿児島県 いちき串木野市 平江 [map]
串木野駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.3万円/㎡
5. 鹿児島県 日置市 東市来町長里 [map]
東市来駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:3.4万円/㎡
6. 鹿児島県 日置市 東市来町長里 [map]
東市来駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:1.4万円/㎡
7. 鹿児島県 日置市 伊集院町郡 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:16分 築:55年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 上谷口町 [map]
上伊集院駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 上谷口町 [map]
上伊集院駅 [map]
徒歩:5分 築:32年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.2万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 荒田 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡